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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
88,02
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1897. Das Objekt wurde 2007 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien und ist aktuell für 1.130 € kalt vermietet. Das Gebäude wird
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von "Immobilien Wenzel" betreut. Die Rücklagen belaufen sich auf 2.360 € (Stand zum 30.09.2024) für die Wohnung. Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Dachterrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der mit einer Garderobe ausgestattet werden kann. Von hier aus erfolgt der Zugang zu einem Tageslichtbad, das mit einer Dusch-Badewannenkombination, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das angrenzende Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über eine Abstellnische, die ideal als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Über den Flur erre
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Flurstück 5049, Allensteiner Straße 3, Gebäude- und Freifläche mit 2810 m². Bebaut mit vier Wohnhäuser (Haus 1 mit 4 Wohneinheiten, Haus 2 mit 4 Wohneinheiten, Haus 3 mit 6 Wohneinheiten und Haus 4 mit 6 Wohneinheiten) und eine
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Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie 5 oberirdische Pkw-Stellplätze. Hiervon ein Miteigentumsanteil von 26,58 / 1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen der im Obergeschoss von Haus 3 gelegenen Wohnung samt Balkon, im Aufteilungsplan je mit Nr. W 3.12 bezeichnet. Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz TG9
Objekt
Diese moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage in Ingolstadt bietet sowohl jungen Menschen als auch Senioren das perfekte Zuhause. Dank der rollstuhlgerechten Platzgestaltung und eines Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Die ruhige Stadtrandlage verbindet optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur und einer h
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
68,88
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
68,95
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
...
Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Die Wohnung hat zwei Balkone. Diese sind über das Wohnzimmer oder Schlafzimmer zu begehen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
62,48
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss mittig. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie ein Balkon. Die Balkonfläche beträgt 7,10 m² (3,55 m² als Wohnfläche
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angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MB
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
2 Zi.
70,22
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 2 Zimmer auf. Die Balkonfläche beträgt 7,74 m² (3,87 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die
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barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s - Elektrische Raffstore - Parkettboden in den Wohnbereichen - dezentra
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
83
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung liegt in der Nähe vom Paradeplatz in einer sehr ruhigen Straße. Diese sehr schöne Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Esszimmer und offener Küche. Im Bad mit Fenster ist neben einer Wanne auch eine Dusche vorhanden.
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Der Wohnraum ist sehr hell und durch den offenen Dachstuhl wirkt der Raum sehr imposant. Auf einer hellen Buchentreppe gelangt man in die Galerie und von dort in das Schlafzimmer. Die Galerie eignet sich auch sehr gut als Arbeitsplatz für Home-Office. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Blick über die Altstadt. Ein großer Kellerraum mit Tür steht ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung groß genug, um ein
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komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Einkauf schnell und beque
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern und einem innovativen Grundriss ein komfortables Wohngefühl. Das Baujahr 2014 garantiert einen neuwertigen Zustand, der von liebevoller Pflege geprägt ist.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Ambiente, das durch die großzügigen Fensterfronten noch verstärkt wird. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die Ausstattung dieses Juwels lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Einbauküche erwartet Sie, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zu einem wahren Vergnügen macht. Genießen Sie dabei den Luxus einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, und edle Fliesen, die ein stilvolles Ambiente unterstreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die traumhafte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Grillabende veranstalten oder einfach nur
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmerwohnung - zzgl. Spitzboden - Südbalkon mit Markise - 1 Außenstellplatz - 1 Carportplatz
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
# PREISREDUZIERUNG UM 7,44% # Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 58 m² ist die Wohnung
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groß genug, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus können Sie von dort aus den herrlichen Ausblick auf die Stadt Ingolstadt genießen. Oder wenn das Wetter passt, können Sie den kleinen Garten im Innenhof z.B. auch zum Grillen nutzen. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Single, Paare oder als Kapitalanlage und bietet alles, was man für ein harmonisches Zusammenleben benötigt. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums befindet und eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den tägli
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauft wird eine sehr schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ordentlichen und gepflegten 5-Familienhauses. Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich im Flur, von welchem man in sämtliche Räume der Wohnung gelangt.
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Alle Zimmer haben Fenster. Flur, Bad und Küche sind gefliest. In Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Küche und Bad haben eine Fußbodenheizung, die anderen Zimmer Heizkörper. Bei der offenen Küche sind alle Einbauten und Elektrogeräte inklusive. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse bzw. den Garten. Für Sichtschutz und Privatsphäre sorgt eine Hecke Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ( zusätzlicher Kaufpreis 16.000,00 Euro ) und ein Außenstellplatz ( zusätzlicher Kaufpreis 7.000,00 Euro) Im Dezember 2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut, was sich dann auch bei einem neuen Energieausweis bemerkbar machen wird.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
73,99
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der geräumige Dielenbereich verfügt über einen großen Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine
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Badewanne, gewaschen wird im dazugehörigen Waschraum im Keller. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15m² sehr geräumig und bietet viel Platz für einen ordentlichen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der größte Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, eignet sich für eine großzügige Couch und hat den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 20.000 € erworben werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
401.635,00 €
2 Zi.
61,79
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen 36,43 m² - 91,09 m²) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellplätzen. Die Häuser werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstertüren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (weiß oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rollläden können per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wohnraumbelüftung erfolgt über ein wandintegriertes, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. In den Bädern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage mit elektr
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
* gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche) * Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gut erhaltene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Bad und Küche. 1 Stellplatz im Preis inkl. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Miete zur Zeit: 635 € kalt + 275 € Nebenkosten !!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung. Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen. Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie darum beneiden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.ohne-makler.net
326.000,00 €
2 Zi.
55,73
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu unserem Vermarktungsprojekt, das sich in der begehrten zentralen Lage von Zuchering befindet. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Immobilie anzubieten, die nicht nur durch ihre ideale öffentliche Anbindung überzeugt, sondern auch durch
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ihre Nähe zur Bundesstraße und Autobahn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sondern auch eine flexible Mobilität für Berufspendler und Familien.
Ein weiteres herausragendes Merkmal unseres Projekts ist die Nähe zu allen Läden für den täglichen Bedarf. Egal ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner spürbar erleichtert.
Der Bauträger legt großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. elektrische Rollläden, individuell steuerbare Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik mittels Luft-Wärme-Pumpe sind nur einige der Highlights, die ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz bieten. Darüber hinaus sorgen