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167.000,00 €
2 Zi.
55,83
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55,83 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Derzeit ist die Wohneinheit leer. Bei einer Neuvermietung wird von 10,50€/m² ausgegangen. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
Demmeringstraße 53, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 EUR + Erwerbsnebenkosten: 16.500 EUR (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 EUR (ohne Maklerprovision, weitere Infos...
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179.500,00 €
2 Zi.
57,35
m2
Calvisiusstraße 42, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1909 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit
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Echtholzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.680 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist sofort vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.800,00 €
2 Zi.
57,21
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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150.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
58,21
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
35,83
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
55,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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190.500,00 €
2 Zi.
57,89
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
55,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
281.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
143.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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205.000,00 €
2 Zi.
53,93
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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176.800,00 €
2 Zi.
53,73
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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297.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.600,00 €
2 Zi.
56,39
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung