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190.500,00 €
2 Zi.
57,89
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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176.800,00 €
2 Zi.
53,73
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.600,00 €
2 Zi.
56,39
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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106.800,00 €
1 Zi.
32,46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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203.600,00 €
2,5 Zi.
61,86
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
185.100,00 €
2 Zi.
56,13
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
107.400,00 €
1 Zi.
32,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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184.600,00 €
2 Zi.
56,08
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
246.700,00 €
3 Zi.
74,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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247.600,00 €
3 Zi.
75,23
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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259.700,00 €
3 Zi.
78,91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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186.000,00 €
2 Zi.
56,51
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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195.000,00 €
2,5 Zi.
59,27
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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245.600,00 €
3 Zi.
74,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
237.900,00 €
2,5 Zi.
72,29
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Altlindenau:
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225.000,00 €
3 Zi.
88,06
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungspaket aus 2 Wohneinheiten - Bad mit Wanne und Fenster - Vinyl/ Fliesen - Gaszentralheizung __________________________ 1-Raum-Wohnung, 1. OG Mitte vermietet seit Mai 2024 Fläche: 37,80 m² Kaltmiete pro Monat: 283,00 EUR Kaltmiete pro Jahr:
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3.396,00 EUR Hausgeld: 249,00 EUR inkl. 36,00 EUR IHR __________________________ 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, 1. OG rechts vermietet seit 2021 Fläche: 50,26 m² Kaltmiete pro Monat: 380,00 EUR WE + 30,00 EUR STP Kaltmiete pro Jahr: 4.920,00 EUR Hausgeld: 275,00 EUR inkl. 48,00 EUR IHR __________________________ Gesamt Wohnungspaket Kaufpreis: 225.000 EUR JNKM: 8.316,00 EUR Faktor: 27 Rendite: 3,7 %
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive MFH wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail saniert. Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Burgaue und die sich daran anschließende Innenstadt. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.
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Die Kaltmiete beträgt 676 €/Monat zuzügl. Nebenkosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
39,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Sanierung | Queckstraße 15 in Lindenau Cooles, loftiges Hinterhaus mit KfW 55 EE und WPB. * Durch die Sanierungsmaßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW 55 EE-Klasse beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von
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maximal 150.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 20 Prozent möglich. Zusätzlich gehört das Projekt zur Kategorie Worst Performing Building (WPB), wodurch ein weiterer Tilgungszuschuss i.H.v. 10 Prozent möglich ist - also in Summe erhalten Sie 30 Prozent Tilgungszuschuss, dies entspricht 45.000 Euro! Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! Beispielrechnung WE 05 MIT KfW-Förderung: - neuer Kaufpreis abzüglich Tilgungszuschuss i.H.v. 45.000 Euro (30 % vom 150.000 Euro KfW-Darlehen): 173.000 Euro - neuer Kaufpreis pro Quadratmeter: 4.391 Euro Saniert wird ein Hinterhaus, welches über 6 Wohneinheiten verfügt - verteilt auf 3 Ebenen, darunter Appartements mit einer Wohnfläche zwischen ca. 33 und 64 Qu
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den