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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2,5 Zi.
55,1
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Liebes-Kirsch-Allee in Borna. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2001 und eine perfekte Single- oder Pärchen Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über
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knapp 57 Quadratmeter auf insgesamt 2-Zimmer im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen und erreichen von dort alle Räume der Wohnung. Platz für eine Garderobe findet sich hinter der Ecke im Eingangsbereich. Gegenüber dem Eingang gelegen befindet sich die Küche. Die trotz der kompakten Größe ausreichend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche sowie einen gemütlichen Essplatz im Erker bietet. Das geräumige Wohnzimmer hat eine Größe von fast 25 m² und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus hat man Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über Borna schweifen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
31
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETET MIT EINBAUKÜCHE ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER IST-Jahresnettomiete: 3.480 € (9,35€/m²) = 290,00 € Nettokaltmiete monatlich ca. 3,74% Bruttorendite Faktor 26,7 Schnellüberblick Kosten: Kaufpreis: 93.000 € Grunderwerbsteuer 5,5% ca.
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5.115 € Maklerprovision 5,95% ca. 5.533 € Notarkosten 1,5% ca. 1.395 € Grundbuch-Eintragung ca. 465 € Summe : ca. 105.508 € Sehr idyllisch mit sonnigem Balkon wohnen Ihre Mieter in gepflegter Umgebung und kurzen Wegen nach Leipzig-West und zum Flughafen/A9/A38. Ideal auch für Mieter, die bei BMW/Porsche/DHL/Messe arbeiten. +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine B
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
57,33
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes MFH-Ensemble im Osten von Wurzen Baujahr 1978 Zentralheizung auf Gas-Basis wurde 1994 eingebaut trockener Keller Garagehof auf Erbpacht mit Pachtvertrag grüne Innenhofanlage
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04808 Thallwitz
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Ausstattung Wohnfläche: 52 m² Lage: 1. Obergeschoss Zimmer: 2 Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne Keller: Vorhanden Heizung: Gas Möblierung: Voll möbliert in modernem Stil Böden: Hochwertiges Laminat und Vinyl Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast Rollläden: An allen Fenstern Renovierungen Badezimmer: Boden und Wände neu gestaltet Küche: Frisch renoviert und modern ausgestattet Besonderheiten Helle Räume durch große Fenster Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Sofort bezugsfertig
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
89,43
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurde 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
614.300,00 €
4 Zi.
136,81
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern hat einen ca. 49 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Masterbad verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster, ebenso ist das Gästebad mit Dusche ausgestattet. Um zu
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Quelle: www.immowelt.de
69.700,00 €
2 Zi.
48,08
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Markranstädt / OT Kulkwitz. Die Wohnung überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche, in der Sie sich kulinarisch entfalten
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können. Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohn- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge sind in allen Räumen neuwertig. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet Sie erwartet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Daher lassen Sie sich einfach überraschen. Das monatliche Hausgeld beträgt 264 €, davon sind 87,43 € nicht auf den Mieter umlegbar (u.a. IHR, Verwalterkosten), die monatliche Nettokaltmiete beträgt 285 €. Weitere Informationen zum Kaufobjekt sowie den Energieausweis erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffma
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
45,06
m2
04683 Trebsen/Mulde
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Singlewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Naunhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der näheren Umgebung. Die Großstadt Leipzig erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
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Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 45,06 m² und ist daher bestens für die Nutzung durch einen Single geeignet. Es erwarten Sie eine Diele, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sowie ein separates Schlafzimmer. Eine gepflegte Ausstattung mit Laminatboden und hellen Fließen ist gegeben. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine KFZ-Stellplatz, beides ist im Kaufpreis enthalten. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem Objekt Bahnhofstraße 5 - 7 handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienwohnhaus mit 2 Eingängen und Treppenhäusern. Die jeweils übereinanderliegenden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sollen zu insgesamt 6 Maisonette-Wohnungen im
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Reihenhausstil zusammengelegt werden. Eine kleine Eigentumswohnanlage entsteht, welche modernisiert und nachträglich energetisch saniert wird. Es gibt vier 4 Zimmer-Wohnungen mit 120 m², welche bereits im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und es entstehen zwei 84 m² große 3-Zimmer-Wohnungen, welche noch saniert werden müssen. Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Gartenanteil welcher als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeteilt wird. Hinweis: Die 4 Zimmer-Wohnungen können auch als 5-RW umgebaut werden, wenn auf das zweite Badezimmer im Obergeschoss verzichtet werden kann. Aufgrund der energetischen Sanierung können KfW Mittel in Anspruch genommen werden. Finanzierungsbeispiel (Kunden- und Bonitätsabhängig): Kaufpreis: 290.000,00 € KfW-Kredit
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
112,74
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht diese moderne Wohnung im Reihenhausstil als Herzstück eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf
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einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Immobilie spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur linken Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme A
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
112,4
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht diese moderne Wohnung im Reihenhausstil als Teil eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
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großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten de Immobilie spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur rechten Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühl
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
71,46
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurde 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
...
Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die leerstehende, gut geschnittene 2-Raumwohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus in Markkleeberg bietet Ihnen rund um schöne Wohnmerkmale. Ob der bereits im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der große Balkon oder ein neu verlegter
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Designboden: Sie werden nichts vermissen. Außerdem wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Die circa 59,5 Quadratmeter Wohnfläche verteilen auf zwei Zimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum und ein Tageslichtbad. Dem Eingangsbereich der Wohnung schließt sich das große und sonnige Wohnzimmer an. Die helle Küche mit Abstellkammer grenzt ebenfalls an den Wohnbereich. Den großen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Egal ob Frühstück allein oder zu Abend mit Freunden - durch die schöne Größe des Balkons ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über die Vorzüge einer Dusche als auch über die einer Badewanne. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ideal, wenn folgende Punkte wichtig sind: - Platz für bis zu 3 Personen - perfekt für Eigennutzer, da bezugsfrei - Westbalkon - schöne und helle Räume - angenehmer durchdachter Grundriss - Laminat-Bodenbelag in gutem Zustand -
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großes Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenstellplatz - separate Küche mit Fenster & Einbauküche - begehbarer Einbauschrank im Flur - Jalousien an den Dachflächenfenstern vorhanden - sehr geräumiger Kellerraum - zwei PKW-Stellplätze - ruhige Lage in Nebenstraße - sehr gepflegtes Haus - sehr gepflegte Wohnanlage - schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher Telekom - Hausgeld in Summe für Wohnung und PKW-Stellplätze in Höhe von 288,- € pro Monat, inkl. ca. 85,13 € für nicht umlagefähige Kosten und Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem Objekt Bahnhofstraße 5 - 7 handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienwohnhaus mit 2 Eingängen und Treppenhäusern. Die jeweils übereinanderliegenden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sollen zu insgesamt 6 Maisonette-Wohnungen im
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Reihenhausstil zusammengelegt werden. Eine kleine Eigentumswohnanlage entsteht, welche modernisiert und nachträglich energetisch saniert wird. Es gibt vier 4 Zimmer-Wohnungen mit 120 m², welche bereits im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und es entstehen zwei 84 m² große 3-Zimmer-Wohnungen, welche noch saniert werden müssen. Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Gartenanteil welcher als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeteilt wird. Hinweis: Die 4 Zimmer-Wohnungen können auch als 5-RW umgebaut werden, wenn auf das zweite Badezimmer im Obergeschoss verzichtet werden kann. Aufgrund der energetischen Sanierung können KfW Mittel in Anspruch genommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
146,74
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage (Wohnung 4, Erstbezug 10/2022), die zum Verkauf steht und absofort bezogen werden kann. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer
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komplettieren vier attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung mit großzügiger Wohnküche zum Wohlfühlen. Den sehr großen Balkon, welcher einer Terrasse gleicht und nach Süden ausgerichtet ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und zum Grillen nutzen. Er ist sowohl aus dem Kinder-, als auch aus dem Arbeitszimmer zu erreichen sowie über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 350,00 € im Monat. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, die genauso wie diverse Möbelstücke abgelöst werden können. Vom Flur des 1. Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem Objekt Bahnhofstraße 5 - 7 handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienwohnhaus mit 2 Eingängen und Treppenhäusern. Die jeweils übereinanderliegenden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sollen zu insgesamt 6 Maisonette-Wohnungen im
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Reihenhausstil zusammengelegt werden. Eine kleine Eigentumswohnanlage entsteht, welche modernisiert und nachträglich energetisch saniert wird. Es gibt vier 4 Zimmer-Wohnungen mit 120 m², welche bereits im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und es entstehen zwei 84 m² große 3-Zimmer-Wohnungen, welche noch saniert werden müssen. Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Gartenanteil welcher als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeteilt wird. Hinweis: Die 4 Zimmer-Wohnungen können auch als 5-RW umgebaut werden, wenn auf das zweite Badezimmer im Obergeschoss verzichtet werden kann. Aufgrund der energetischen Sanierung können KfW Mittel in Anspruch genommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
44.645,00 €
2 Zi.
44,69
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großzügiger Balkon mit Weitblick modernes Tageslichtbad mit Badewanne Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Objekt
Diese leere Eigentumswohnung wurde 2021 renoviert/teilsaniert und ist als klassische Kapitalanlage oder
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auch zur Eigennutzung geeignet. Die 2-Raumwohnung verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 44,69 m². Sie befindet sich in einer ruhige Lage, aber dennoch ist man gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu fuß in unter 5 Minuten zu erreichen. Ein Highlight ist der große Balkon, von dem man einen herrlichen Blick genießen kann. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
70,72
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Randlage des beliebten Wohngebiets "Schlossblick Machern" mit Ausblick auf eine weitläufige Pferdekoppel und und Felder steht diese sonnige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Zur Wohnung gehört ein vom Wohnungsflur über eine
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Auszugstreppe erreichbarer Dachboden, welcher sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Komplettiert wird dieses Angebot durch den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon sowie den PKW-Stellplatz am Haus. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss: ein geräumiger Flur mit reichlich Platz für die Flurgarderobe und Schuhschränke ist der zentrale Punkt der Wohnung. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erreichen Sie den Balkon. Dieser ist überdacht und kann somit nicht nur an sonnigen Tagen genutzt werden. Die Küche mit Ausblick auf die Pferdekoppel ist wunderbar geräumig. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer komplettieren das Angebot. Die Fußböden in Bad
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Quelle: www.immowelt.de
398.800,00 €
4 Zi.
90,58
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, einer wunderschönen Terrasse oder Balkon sowie einem Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern hat einem ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche