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450.000,00 €
3 Zi.
115,75
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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550.000,00 €
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97,5
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Leutzsch:
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172.000,00 €
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77,85
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04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
89
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese idyllische 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im 1. Obergeschoss einer hübschen Stadtvilla im beliebten Leutzscher Villenviertel. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Leipziger Auwaldes. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Fenster und Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit sind die beiden Balkone am Wohnzimmer und an der Küche, auf denen Sie die Ruhe genießen können. Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hochwertiges Laminat und stilvolle Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphär
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425.000,00 €
3 Zi.
141
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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185.000,00 €
3 Zi.
69,24
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1902 erbaute und städtebaulich markante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 denkmalgerecht saniert. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum
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Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist seit November 2011 an die derzeitige Mieterin zur Nutzung als Kindertagespflege vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 4.680,- €. Die letzte Mieterhöhung war im Januar 2022. Das Hausgeld liegt bei 251,36 €/Monat (davon ca. 210,- € umlagefähig) zzgl. 69,34 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 4.350,- € (Stand 31.12.2023).
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220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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