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1/8
110.000,00 €
2 Zi.
52,58
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Gründerzeithaus mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1999 komplett und hochwertig saniert wurde. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und
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zeitgemäße Grundrissgestaltung mit drei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Innenhof Baujahr: 1907 Wohnfläche: ca. 52,58 m² Einheiten im Haus: 14 Wohnungen Erschließung:Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Telekom Energieverbrauchskennwert:113,3 kWh (m².a) Denkmalschutzja Miete: zurzeit vermietet, Miete p.a. 4.800,00 €
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im vierten Geschoß mit einem schönen grünen Blick in den Hof. 2 große Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit WC und Wanne (Küche und Bad mit Fenster), Kellerraum und Abstellkammer. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest. Baujahr: 1907 Wohnfläche: ca.51,14 m² Einheiten im Haus: 14 Wohnungen Ers
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145.000,00 €
2 Zi.
51,73
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Wohnung mit Top-Ausstattung in Reudnitz zu verkaufen! Ausstattung: Neubau mit Lift - 4. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden / Jalousien im Wohnzimmer Die Wohnung ist derzeit zu folgenden
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Konditionen vermietet: Kaltmiete: 378,00 EUR (ca. 7,21 EUR/m²) + TG-Duplexstellplatz 28,50 EUR + BK-Vorauszahlungen 150,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 303,11 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 256,86 EUR + Erhaltungsrücklage 46,25 EUR). Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-DUPLEXSTELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 155.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.800 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2023 einen Kontostand i.H.v. ca. 30.404,95 EUR (anteilig für Wohnung 1.212,85 EUR) aus. Lage: Die Prager Straße ist eine zentral
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148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Da die Wohnung vor Aufteilung des Mehrfamilienhauses vermietet wurde, besteht für den Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weiter
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145.000,00 €
2 Zi.
50,97
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Wohnung mit funktionalem Grundriss in Reudnitz zu verkaufen! Ausstattung: Neubau mit Lift - 3. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden / Jalousien im Wohnzimmer Die Wohnung ist zu
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folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 378,00 EUR (ca. 7,42 EUR/m²) + TG-Duplexstellplatz 28,50 EUR + BK-Vorauszahlungen 125,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 263,05 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 217,48 EUR + Erhaltungsrücklage 45,57 EUR). Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-DUPLEXSTELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 155.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.844 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2023 einen Kontostand i.H.v. ca. 30.404,95 EUR (anteilig für Wohnung 1.195,04 EUR) aus. Lage: Die Prager Straße ist ein
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Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, gegenüber einem Park, im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Bei der Sanierung im Jahre 1999-2000 wurde viel Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Auf
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einen Aufzug wurde jedoch nicht verzichtet. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche hat ein Fenster und ist gefliest. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Über die großzügig bemessene Küche erreichen Sie den Balkon. In der Küche lässt sich auch ein Essplatz einrichten.
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145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1925 errichtete Gebäude wurde Ende der 90iger Jahre komplett saniert.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie hat einen offenen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen
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großen Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich zu langfristigen Anlage.
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1/14
148.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 neu vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Si
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158.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,2 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Im Jahr 2023 erfolgte die Renovierung der Wohnung. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände malermäßig instand gesetzt.
Das Mietverhältnis ist zum 31.03.2025 gekündigt.
" frisch, engagiert, solide "
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148.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung, in der Mitte des 1. Obergeschosses, eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im
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Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung auf halber Treppe. Generell befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet. Im Zuge der Neuvermietung erfolgte die Renovierung der Wohneinheit.
Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt.
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2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Da die Wohnung vor Aufteilung des Mehrfamilienhauses vermietet wurde, besteht für den Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
158.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. weitere Infos...
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148.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
148.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. weitere Infos...
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148.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. weitere Infos...
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2 Zi.
51,7
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung, in der Mitte des 1. Obergeschosses, eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im
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Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
144.000,00 €
2 Zi.
52,53
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
156.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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158.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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120.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss