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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² 2 Zimmer, Küche,
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Bad, WC und 2 Balkone. Kein PkW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RUAM AUFTEILUNG: Flur, Küche, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer, Balkon. KELLER: Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffsiolierglasfenster (bodentief) mit teilweise elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt € 140, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (aus kurzfristig): ACHTUNG: Hahn Imm
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1/10
220.000,00 €
1 Zi.
33
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und modernisierte 1-Zimmerwohnung befindet sich in dem 1.Obergschoss eines im Jahre 1983 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohnungen. Das in optimaler A-Lage liegende Wohnhaus befindet sich auf einem
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ca. 270 Quadratmeter großen innerstädtischen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Bahnhofsareals und verfügt neben einem Personenaufzug auch über eine hauseigene Tiefgarage. Die Liegenschaft wird von einer regionalen Hausverwaltung mit Hausmeisterservi (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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1/9
249.500,00 €
2 Zi.
57
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Mannheim Ost! Wenige Stufen führen Sie über das großzügige Treppenhaus in Ihr neues Zuhause. Bequem im Erdgeschoss (Hochparterre) wohnen Sie hier absolut zentral und genießen die
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kurzen Wege. Die Wohnung bietet Ihnen zwei helle Zimmer mit fast 20 m² sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Durch die großzügigen Räume und die separate Küche ist die Wohnung sehr gut WG-geeignet. Die moderne Einbauküche ist inklusive, so dass ein sofortiger Bezug/eine sofortige Vermietung möglich ist.
Objekt
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Mannheim Ost! Wenige Stufen führen Sie über das großzügige Treppenhaus in Ihr neues Zuhause. Bequem im Erdgeschoss (Hochparterre) wohnen Sie hier absolut zentral und genießen die kurzen Wege. Die Wohnung bietet Ihnen zwei helle Zimmer mit fast 20 m² sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Durch die großzügigen Räume und die separate Küche ist die Wohnung sehr gut WG-geeignet. Die mo
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
55,01
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung am See in Mannheim-Rheinau mit einer Wohnfläche von 55 m². Ausgestattet mit zwei Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer eine schöne Küche, hochwertig ausgestattet. Das Bad ist Zeitgemäß und mit eleganter Beleuchtung
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ausgestattet. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Nähe des idyllischen See von Mannheim-Rheinau! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem super gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Die Kombination aus hochwertiger Einrichtung und der traumhaften Lage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Highlights auf einen Blick: unweit vom schönen Rheinauer See, ideal für Spaziergänge und entspannte Momente. Wohnungsausstattung: Hochwertige und geschmackvolle Einrichtung, teils mit Inventar erhältlich. Modernisierung 2018: Erneuerte Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter, sowie eine moderne Sprechanlage. Beleuchtung: Elegante Strahler und Lampen im Bad sorgen für ein stilvolles Ambiente. Nachbarschaft: Ang
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1/8
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum
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zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Massivtreppe; Sat-Anlage; Sprechanlage; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; gepflegter Zustand; die Wohnung ist derzeit für € 515,00 zzgl. € 190, 00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00.
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1/9
798.000,00 €
4 Zi.
112
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollklimatisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche, die im Mai 2026 fertiggestellt wird, befindet sich in der 5. Etage einer exklusiven Stadtvilla mitten im Postquadrat in Mannheim. Diese Lage besticht durch ihre Kombination aus urbaner
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Nähe zum Hauptbahnhof und gleichzeitigem Zugang zu einer grünen Oase. Der Postquadrat ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität, die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu vielen kulturellen und gastronomischen Angeboten der Innenstadt.Die Wohnung dürfte mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design überzeugen, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des grünen Umfelds widerspiegelt. Ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt mit einem Hauch von Natur kombinieren möchten. Wohnungsaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche: Der großzügige, offene Wohn/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die offene Küche trägt zur Luftigkeit be
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1/10
290.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Das gepflegte Mehrparteienhauses steht auf einer großzügigen Grünanlage mit altem Baumbestand und dem Versprechen von Glücklichwohnen. Keine Erbpacht. Diese komfortable
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Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, und hat Platz in dreieinhalb Zimmern, die sich auf rund 79 m² Wohnfläche verteilen. In ihre Wohnung gelangen Sie bequem und barrierefrei mit einem der beiden Aufzüge, oder sportlich über das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine einladende Diele, die gleichzeitig Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Dies schafft eine aufgeräumte und praktische Eingangssituation. Links von der Diele befindet sich das moderne Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und somit eine optimale Nutzung des Raums gewährleistet. Im Zentrum befindet sich ein großzügiger Essbereich, der als Herzstück der Wohnung dient. Von hier aus sind alle Hauptbereiche direkt zu
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1/10
530.000,00 €
3 Zi.
94
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser wunderschönen neuwertigen 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock des 2020 neu errichteten Gebäudes in den Mannheimer Quadraten. Das Objekt besticht mit einem großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Daneben bieten ein
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großes Schlafzimmer, ein weiterer Raum für Büro oder Kinderzimmer sowie ein überdachter Eck-Balkon gehobenste Wohnqualität. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft ausreichend Stellfläche. In der gesamten Wohnung liegt, abgesehen vom Bad, heller Eichen-Echtholz-Parkett. Hohe Decken, viel Fensterfläche und ein moderner Schnitt runden das Objekt ab. Die hochwertige Küche wartet mit einer freistehenden Kochinsel und einer Oberfläche aus echtem Granitstein auf. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und misst einen Endenergiebedarf von 49 kWh/(m2 x a), entspricht der Energieeffizienzklasse A. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen stets für ein angenehmes Raumklima. Es steht
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Einladung zur offene Besichtigung am Samstag, den 30.11.24 ab 10:30 Uhr. Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per e mail über dieses
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Immobilienportal oder per Telefon. Der angegebene Preis in Höhe von 179.000,00 € ist ein Startpreis. * Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten * HEIZEN SIE MIT FERNWÄRME STATT GAS! Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, und bietet Ihnen vollen Komfort. Dieses Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Das Treppenhaus, die Fassade und der Hof wurden 2007 komplett saniert. Neue Fenster mit Isolierverglasung helfen, Energien zu sparen- das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch die Geldbeute. Die Versorgung mit Fernwärme wiederum sorgt für geringe Unterhalts- und Wartungskosten. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines Mehrparteienhauses (11 Wohnungen lt. Teilungserklärung). Die hell durchflutete und gut geschnittene Wohnung
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 50 m², Nr. 04) mit Balkon freut sich auf ihren neuen Eigentümer! Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993 / 8 Wohneinheiten) im beliebten
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Ortsteil Mannheim-Neckarau. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 450,00 € / Nebenkosten 170,00 €). Die Wohnung empfängt den Besucher mit einem perfekten Grundriss, die Quadratmeter sind bestens verteilt. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ca. 17 m² und bietet den Zugang zu dem Balkon (ca. 8 m²) mit Blick auf den grünen Sennteichplatz; die Küche (ca. 5 m²) ist perfekt mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer (ca. 13 m²) und der Flurbereich mit ca. 3 m² ergänzen das Angebot. Das innenliegende Bad mit ca. 4 m² ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher von dem Wohnzimmer aus zu erreichen ist, hier können Sie den Feierabend gemütlich genießen und Freunde einladen. Der Wohnung zugeor
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1/10
220.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² modernes und komfortables Wohnen. Die Lage im 3. Stock sorgt für einen angenehmen Lichteinfall in allen Räumen. Die Wohnung wurde 2014
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umfassend saniert, inklusive neuer Türen, moderner Elektrik und neuer Wasserleitungen. Auch die Steigleitungen im Haus wurden bereits erneuert. Das hochwertige Echtholzparkett erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in das geräumige Schlafzimmer. Linkerhand erreichen Sie über den Essbereich die Küche. Geradeaus weiter befinden sich das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung des Gebäudes. Die Fassade wurde gedämmt, ein Wartungsvertrag für das Dach abgeschlossen und die Pflege der Außenanlagen an eine Gärtnerei vergeben. Trotz dieser Maßnahmen liegt d
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² 2 Zimmer, Küche,
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Bad, WC und 2 Balkone. Kein PkW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. RUAM AUFTEILUNG: Flur, Küche, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer, Balkon. KELLER: Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffsiolierglasfenster (bodentief) mit teilweise elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt € 140, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (aus kurzfristig): ACHTUNG: Hahn Imm
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
265.000,00 €
3 Zi.
93
m2
Durlacherstraße 124, 68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer überaus begehrten Lage im Herzen von Mannheim-Rheinau!
Diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses überzeugt mit 93 m² Wohnfläche
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und einem modernen Ambiente – ideal für alle, die das Besondere suchen:
Bereits beim Betreten werden Sie von einem harmonischen Raumgefühl empfangen, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer, während das dritte Zimmer optimal als Kinderzimmer oder Büro bzw. Homeoffice- Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad gleicht einer kleinen Wellness-Oase: Ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche, einem Pissoir, WC und Waschtisch, wird jeder Tag hier zu einem Verwöhnmoment, welcher durch die Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt wird.
D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
294.500,00 €
3 Zi.
84
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Keine Lust auf auf ständig weiter steigende Mieten? Neubauwohnung überteuert? - Wie wäre es mit guter Bestands-ETW in Mannheim-Rheinau-Süd mit schönen Aussichten ins Naturschutzgebiet bzw. Richtung Heidelberg? Je nach Wetter fantastische
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Sonnenauf- und Untergänge inbegriffen! Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad, WC extra (renoviert), großen Balkon, Abstellraum; zusätzlich ein Kellerabteil und einen TG-Stellplatz. Das Bad und die Fliesenböden oder die Tapeten könnten Sie ganz nach eigenem Geschmack verändern oder erneuern. Eine Freifläche zur Erholung finden Sie hinter dem Haus. Die Anlage wird mit Fernwärme versorgt. Einen Lift haben Sie bequemer Weise im Haus zur Verfügung. Im Wohngeld inbegriffen sind der Hausmeister- und Gärtnerdienst sowie ein Treppenhaus-Putzservice, so dass Sie von all diesen Arbeiten befreit Ihre Wohnung genießen können. Besondere Ausstattung: Kunststofffenster inclusive Balkontüre mit deutlich erhöhter Schall- und Wärme-Isolierung, Plexiglasabtrennung
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im Stadtteil Mannheim-Waldhof. Sie zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
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Über den offenen, zentral gelegenen Flur sind alle wesentlichen Räume der Wohnung zugänglich: der großzügige Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Hof im Wert von ca. 10.000,- €. Dieser ist im Verkaufspreis inbegriffen.
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
61
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Der Stadtteil Wallstadt - mit seinen fast 8000 Einwohnern - ist im Nord Osten von Mannheim eingebunden. Hier schätzen die Bewohner die gut entwickelte Infrastruktur, und insbesondere die öffentliche Anbindung zur Innenstadt sowie auch die schnellen
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Zugangsstraßen zu den Autobahnen in alle Richtungen. Für viele Familien ist der Stadtteil eine attraktive Wohnmöglichkeit um die Annehmlichkeiten von Stadt und Land zu verbinden. Hier ist man mit allen Dingen des täglichen Alltags fußläufig bestens versorgt, und auch das Vereinsleben wird aktiv gepflegt. Das Zentrum von Wallstadt besitzt nach wie vor den ursprünglichen Charme eines Maurerdorfs. Der 1906 in rotem Sandstein und Klinkern errichtete, über 40 Meter hohe Wallstädter Wasserturm, ist genauso erhalten wie der sanierte ausgedehnte Rathausplatz mit dem imposanten Rathausgebäude. Hier sorgen nicht nur die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen für ein vielfältiges Angebot, sondern hier findet auch der begehrte Wochenmarkt statt. Alles
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1/10
315.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahre ca. 1983. Nachdem Sie die Eingangstür hinter sich lassen, stehen Sie in einer großzügigen Diele, die Ihnen einen zentralen Zugang zu allen anderen Räumen
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bietet. Sie finden hier ein Gäste-WC, einen abgetrennten Garderobenbereich und eine Abstellkammer und eine schöne Küche. Ein besonderes Raumgefühl vermittelt der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn und Essbereich. Von hier betreten Sie auch den ca. 7 m² großen Balkon in Westausrichtung. Gegenüber finden Sie 2 schöne Räume, die als Schlaf-Kinder oder Gästezimmer verwendbar sind. Dazwischen wurde ein großes Tageslichtbad, mit Wanne, Duschkabine, WC und 2 Waschbecken installiert.
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
103
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die auf der 5. Etage eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² bietet diese Wohnung ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik, der ein warmes und behagliches Gefühl vermittelt. Angrenzend am Wohn-Essbereich befindet sich die großzügige Süd-Ost Loggia auf der Sie, die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können oder lassen Sie einfach den Blick über die Stadt schweifen. Die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für ein Frühstück im Freien oder ein entspanntes Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass
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1/8
697.000,00 €
3 Zi.
110
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese einmalige Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem BJ. 1984 in der begehrten Oststadt von Mannheim - direkt am Oberen Luisenpark. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine
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gehobene Innenausstattung. Highlights der Immobilie: - 3 helle und großzügige Zimmer mit einem durchdachten Schnitt - Balkon und Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen - Einbauküche im Landhausstil- ideal für passionierte Hobbyköche - Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird für 45.000,- € mitverkauft, keine Parkplatzsorgen - Kellerraum und ein zusätzlicher, ca. 20 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten - Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass Sie direkt von den attraktiven Mieteinnahmen von 1.694 € monatlich (zuzüglich Nebenkosten von 370 €) profitieren können. Trotz der zentralen Lage in der Mannheimer Oststadt überzeugt die Wohnung durch absolute Ruhe, da all
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1/9
109.000,00 €
2 Zi.
38
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Souterrainwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen der beliebten Neckarstadt West von Mannheim. Mit einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die
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auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen. Wirtschaftliche Aspekte: Aktuelle monatliche Kaltmiete: 385,- € Jährliche Mieteinnahmen: 4620,- € Das Hausgeld beträgt monatlich laut 2024er Wirtschaftsplan 179,17 Euro. Davon sind ca. 44,73 Euro umlagefähige Kosten und ca. 97,78 Euro nicht umlagefähige Kosten, ca. 36,66 Euro gehen in die Rücklage. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Einnahmen generiert. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch, was eine Wertsteigerung der Immobilie in der Zukunft erwarten lässt. Fazit: Diese Souterrainwohnung in Mannheim Neckarstadt stellt eine attraktive Ka