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421.700,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in München-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche mit
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Fenster, zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung Wohnung 421.700,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 432.500,-- EUR. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur für einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/157 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 91-002 per WhatsApp oder Signal an 01
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Quelle:
www.immobilien.de
698.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 62 m² gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Nach DIN 277, die auch Nebenflächen berücksichtigt, ergibt sich eine Fläche von 88 m², zzgl. der Terrassenfläche.
Für Sie bedeutet das: Die Berechnung
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nach DIN 277 zeigt die tatsächliche Nutzbarkeit der Immobilie und verdeutlicht den Mehrwert. Gleichzeitig profitieren Sie von geringeren laufenden Kosten, da Hausgeld, Nebenkosten und Grundsteuer auf Basis der kleineren Wohnfläche berechnet werden.
Diese charmante 3 / (4) -Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 98qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Mit einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem vielseitig nutzbaren Hobbybereich im Untergeschoss bietet sie viel Raum für individuelle Wohnträume.
Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne
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595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein besonderes Highlight dieser gepflegten Immobilie ist der freie Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen – ein Panorama, das beeindruckt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Pasinger Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten. Die
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Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail modernisiert und hochwertig ausgestattet. Dabei wurde die Küche geschickt in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und einladendes Raumgefühl schafft. Die beiden großzügigen Schlafzimmer, die sich auch ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer tragen zum Wohlfühlcharakter der Wohnung bei. Insgesamt überzeugt diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
3 Zi.
73,67
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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595.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.045.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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590.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
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88
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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999.500,00 €
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80,27
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
3 Zi.
83,34
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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699.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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620.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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798.500,00 €
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92
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.299.000,00 €
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118
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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695.000,00 €
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98,44
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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421.700,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
835.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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680.000,00 €
3 Zi.
67,87
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss