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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061287 + Ideal sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 10.800 €) als auch zur perspektivischen Eigennutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Gemeinschaftsgartens + Ruhige Lage und dennoch bestens
...
angebunden + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbadezimmer und eine sep. Küche (Hausgeld ca. 468 €, wobei 99 € nicht umlagefähig) + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
2 Zi.
67,58
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen des UNIVERSITÄTENVIERTELS - Maxvorstadt. Nur ca. 350 Meter von der U-Bahn-Station Königsplatz entfernt oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zum englischen Garten, kurz um: Willkommen im ZENTRUM von München. Die perfekte geschnittene
...
2-3 Zimmer Wohnung ist nicht nur einfach der Ort, an dem man sich aufhält und lebt. Sie ist viel mehr als das: Ein traumhaftes Zuhause! Freude am Wohnen mitten in der City - direkt am Königsplatz mit....mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie...!
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Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
39,14
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort-Rendite: Neuwertiges 2-Zimmer-WG-Apartment mit Süd-/Ost-Balkon Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen
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Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apartment wird seit Fertigstellung 2014 durchg
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2082, der Erbbauzins beträgt 1.437,02 EUR pro Jahr. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1984. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkone, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten. Der Grundriss der Wohnung ist einladend gestaltet. Vom Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer, welches ca. 2023 kernsaniert wurde und mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche liegt links vom Eingangsbereich und bietet Zugang zum kleineren, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der perfekt für ein Frühstück im Freien einlädt. Der große, nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für entspannte Abende. Im Kaufpreis inbegriffen ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
48
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ganz oben ist es am schönsten. Sichern Sie sich mit diesem Objekt Ihren Platz an der Sonne. Diese in 2023 neu renovierte 2-Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Das ruhig gelegene
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Objekt gewährt auf der Südseite des Hauses einen herrlichen Blick ins Grüne. Die gut geschnittene Wohnung ist aufgrund der Süd-West-Ausrichtung gut belichtet und bietet mit den großzügigen Terrassenflächen viel Platz für Erholung unter freiem Himmel. Über den auf der Nordseite gelegenen Hauseingang gelangt der Bewohner über das Treppenhaus in seine Wohnung im obersten Stockwerk. Eine kleine Diele heißt Sie und Ihre Gäste in Ihrem neuen Zuhause willkommen. Diele und anschließender Flurbereich erschließen sämtliche Räumlichkeiten. Das sich zur Südterrasse öffnende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch welcher auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das neu renovierte Tageslicht- Badezimmer ist mit einer großen Rainshower-Dus
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss, bequem über einen Aufzug erreichbar, bietet alles, was das Herz begehrt: einen Südbalkon, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Nach einer vollständigen Sanierung erstrahlt die Wohnung in
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neuem Glanz und steht als Erstbezug zur Verfügung. Im Innenbereich beeindruckt die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen BOSCH-Geräten und einem integrierten Garderoben-Einbauschrank mit Soft-Close-Türen, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Jacken bietet. Der Boden ist mit edlem Weitzer-Dielenparkett in lebhafter Eiche verlegt, ergänzt durch weiße Sockelleisten. Das Bad ist luxuriös ausgestattet: Casafino-Fliesen, ein Hänge-WC, Villeroy & Boch Waschbecken mit Unterschrank, sowie GROHE Armaturen mit Regendusche und durchgefliester Dusche. Eine stilvolle Glas-Duschwand und eine geflieste Ablage in der Dusche runden das exklusive Design ab. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine moderne elektrische Installation mit Gira-System, Spots in
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
2 Zi.
61,15
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61,15 qm im 2. OG mit Lift. Das Haus wurde in Ziegelbauweise sehr hochwertig von der Münchner Rückversicherung errichtet. Sie wurde 2013 komplett renoviert mit neuer Elektrik, Eichenparkett geölt in der
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gesamten Wohnung. Bad mit hellen Fliesen, Wanne mit Echtglasduschabtrennung. Hochwertige EBK mit allen E-Geräten, auch Geschirrspüler u.Waschmaschine. Die Wohnung besticht durch den sehr großen Balkon (Ostseite), der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
42,43
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2 Zi.-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2009. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Großzügiger Flurbereich mit komfortablen Stellmöglichkeiten
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für eine Kommode/Garderobe - Moderne Einbauküche (bereits im Kaufpreis inkludiert) mit hochwertigen Markengeräten sowie Theke mit Sitzmöglichkeiten - Geräumiger Wohnzimmerbereich mit Balkonzugang - Balkon verglast mit Schiebeelementen - Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang - Badezimmer mit Wanne sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energieeffiziente Zentralheizung (Wärmelieferung). Ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie einer wärmegedämmten Fassade belaufen sich die Bewirtschaftungskosten auf lediglich monatlich 211 €. Annehmlichkeiten wie separater Kellerabteil sowie Personenaufzug zählen selbstverständlich ebenfalls zum Angebot. Zusätzlich steht den Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
62,45
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von München-Englschalking an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem über den Aufzug
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erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier aus sind alle weiteren Räume zugänglich. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete überdachte Loggia, die zu sonnigen Abendstunden einlädt. Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses ursprünglich für den Eigenbedarf entwickelte 2-Room-Penthouse ist mit kaum einer anderen 2-Zimmer-Wohnung vergleichbar. Der Eigentümer hat das Dachgeschoss umstrukturiert und durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes Neubauniveau
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erreicht. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Das Ergebnis sind 3 Penthouse-Einheiten der Extraklasse, die teils historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten verbinden. Hier wird die 2-Zimmer-Variante mit 46,76 qm angeboten. Diese High-End- 2-Zimmer Juwel ist für ganz besondere Menschen entwickelt worden, die das Exklusive sowie Außergewöhnliche schätzen und einen hohen Anspruch an ihre Lebensweise und ihr Zuhause haben. Dieses Penthouse vereint den aktuellen Stand des derzeit technisch und optisch Machbaren. Dieses besondere Wohnkonzept, versteckt in einem zurückhaltenden Gebäude, kombiniert eine traumhafte
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
72,75
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München, Schwabing-West, verbindet urbanes Leben mit einem erholsamen Rückzugsort. Ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Stadtwohnung suchen, bietet diese
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Immobilie großzügige Räume und eine besonders einladende Terrasse. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer haben direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die mit über 36 m² und einer ruhigen Westausrichtung in den Hinterhof das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können Sie entspannen, Sonnenbaden oder gesellige Stunden genießen. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand: Ein gepflegter Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die moderne Alno-Einbauküche mit Markengeräten das Kochen zu einem Vergnügen macht. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer (mit eigenem Waschmaschinenanschluss) rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der auch für größere Fahrzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sehr ruhig gelegene Immobilie in Münchner Bestlage vereint stilvolle Eleganz mit moderner Funktionalität und hohem Komfort. Durch die sorgfältige Auswahl der Ausstattung und die außergewöhnliche Helligkeit wird diese Wohnung
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zu einem besonderen Highlight im exklusiven Stadtteil Herzogpark an der Isar. Sie bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine hervorragende Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die aktuelle Immobilienbewertung des "Capital Immobilien-Kompass" für den Herzogpark aus 2024 zeigt das Objekt im Bereich von 5.0 an höchster Stelle. Die Raumhöhen von ca. 2,65 Metern, ein Aufzug im vornehmen Treppenhaus und ein geräumiger Keller von ca. 7 m² bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Stellplatz (ca. 14 m²) in der Tiefgarage, der auch für große PKW viel Platz bietet. Zudem steht auf der ruhigen Straße ausreichend Parkraum für Gäste zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
41,07
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in München / Moosach in einer sehr gepflegten Wohnanlage Baujahr 1989 mit ca. 120 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Stock und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Beheizt wird
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das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung (2004). Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberer Duplex-Stellplatz, dieser wird noch in diesem Jahr erneuert. Hierfür fallen für den Käufer keine Kosten an. Die Wohnung ist seit 2012 solide und störungsfrei vermietet. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohn- / Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit einer tollen Loggia, Windfang und Badezimmer mit Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
70,57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Bogenhausen-Englschalking an. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. 1970 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage präsentiert sich heute in einem
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sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen rund umlaufenden Balkon, was sicherlich ein Highlight darstellt. Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem ein äußerst gut erhaltenes und gepflegtes Schwimmbad, was alle Bewohner nutzen können und von diesen auch sehr geschätzt wird. Vermietung: Die Eigentumswohnung ist seit 2003 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die mtl. Mieteinahme beläuft sich auf 1.111,09 Euro zzgl. einer Nebenostenvorauszahlung von 450 Euro. Die Mieterhöhung ist gemäß Indexierung geregelt. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2023.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
46
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Das frei werdende 1,5-Zimmer-Apartment ist ca. 46 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgetrenntem Schlafbereich. Dieser bietet
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genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Weiterhin stehen Ihnen eine Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den gemütlichen Ost-Balkon. Dank der großen Fenster ist der Wohnbereich angenehm hell. Zur Wohnung gehört ein eigenes, gut nutzbares Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld beträgt für Wohnung inkl. Heizung und Warmwasser sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 389,-. Die Instandhaltungsrücklage befindet sich zum 31.12.2023 im mittleren 6-stelligen Bereich.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!!! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Großhadern, einer der begehrtesten Gegenden Münchens. Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Komfort und ein modernes Wohngefühl in einer der attraktivsten Wohnlagen der
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Stadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr 2013 erbauten Wohnanlage namens Kirschgalerie, die nach dem KfW-Standard 70 der renommierten Münchner BHB "Bessere Häuser Bauen" Unternehmensgruppe errichtet wurde. Die Wohnanlage ist in sechs Häuser gegliedert, jedes nach einer Kirschsorte benannt und bietet zusätzlich eine weitläufige Parkanlage sowie einen Spielplatz. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die optimalen Wohnkomfort garantieren. Ein wohngesunder Naturholz-Parkettboden und eine moderne Einbauküche zeugen von zeitlosem Stil und Qualität. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitlos gestaltet und bietet höchsten Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Schlafzimmer v
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
++ Nähe MAN/MTU - Top modern! Herrlich ruhig und sonnig! Nur 500m zur S-Bahn (S2)! ++ Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG (mit Lift) eines erst 2019 in höchster Bauqualität fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 7 Stockwerken
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und bietet höchsten, modernen Wohnkomfort. Es erwartet Sie der Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Durch eine Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie in den traumhaft hellen und mit fast 30 m² äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterflächen nach Westen bis in die späten Abendstunden mit viel Licht und Sonne verwöhnt. Gleiches gilt selbstverständlich für das angrenzende Schlafzimmer, das ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist und mit der gleichen Ausstattung glänzt. Der räumlich geschickt abgesetzte, offene Küchenbereich ist idealerweise bereits mit einer 2019 installierten, modernen Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und einem Kühlschrank mit Gefrierfach
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig i 7.OG. mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist äußerst gepflegt, Lift ,Briefkastenanlage, und Treppenhaus alles bestens. Ringsum Grün und einfach erholsam! Ein perfektes und sauberes
...
Anwesen! Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt und ist sofort beziehbar. Eine sehr gute Aufteilung,
Raumaufteilung
Ein großen Wohnraum , ein Teil offen zur Küche, ringsum Fenster, sehr hell und Zugang zum Balkon vom Wohn-und Schlafzimmer. Der Wohn-und Schlafraum hat eine angenehme Größe und gute Aufteilung. Ein wunderbarer Ausblick in den angrenzenden Park und in die Ferne. Gute Luft und tolle Aussicht, beste Infratruktur und beste Anbindung an die Verkehrmittel oder A95.