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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
70,01
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061553 Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen,
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gepflegten Hausgemeinschaft aus dem Baujahr 2002 und überzeugt durch viele herausragende Merkmale. Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung sind die hohen Decken von 2,6 m, die für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl sorgen. Der Schnitt der Wohnung ist durchdacht, es gibt keine Durchgangszimmer, was eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht. Das separate WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und WM-Anschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Direkt von der Wohnung aus zugänglich ist der eigene Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 50 m², welcher ggf. ausgebaut werden kann, und aktuell als großzügiger Stauraum dient. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Überall
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
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Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
65
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde in 2016 das letzte mal renoviert (unter anderem wurden die Stromleitungen und der Sicherungskasten erneuert) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, in
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zentraler Lage von München. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung, dadurch eignet sich diese ideal für kleine Familien, Singles oder sogar WGs. Das großzügige und gemütlichen Wohnzimmer erreicht man durch die offene Küche. Der große Balkon mit Blick zum Garten sticht besonders hervor. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet. Das kompakte Wannenbad ist sowohl am Boden, als auch an den Wänden gefliest und verfügt über ein Fenster zum lüften. Das Objekt ist aktuell an eine nette Familie vermietet, die laut eigener Aussage offen dafür ist, weiter zu mieten, als auch umzuziehen, falls der neue Eigentümer andere Pläne hat. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf €1.400
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Gebäude ist eingebettet in eine große Grünfläche und wurde im Jahr 2020 saniert: Außendämmung 18 cm Vollwärmeschutz mit neuem Außenputz Neue Kunststofffenster mit Rollos 3-fach-Verglasung Neue Eingangstüre mit Drehknopf und
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Sicherung 2023 wurde Glasfaser ins Haus verlegt Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz dazu angemietet werden. Gesamtpreis Wohnung 480.000 € und TG-Stellplatz 20.000 € = 500.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
3 Zi.
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines innerstädtischen Wohnungsensembles bestehend aus 4 Häusern. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren energetisch saniert. Sämtliche
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erforderlichen Maßnahnen zur Erhaltung und Modernisierung sind stets zeitnah durchgeführt worden. Ein Doppelparker gehört zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Sie wurde in der Folge selten für diverse München- Aufenthalte des Eigentümers genutzt, der im Ausland lebt. Sämtliche Einrichtungen wie EBK, Waschmaschine und Trockner sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände und sonstige Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Der Bezug der Wohnung ist sofort möglich.
Raumaufteilung
Gut geschnittene Wohnung mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste WC, 1 abgeschlossene Küche, 1 räumliche Diele sowie eine großzügige Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
78,9
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad und WC befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Nymphenburg-Gern. Vom zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,5
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qm, ein Fahrradkeller kann mitgenutzt werden. Das Haus ist gepflegt und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf, die Eigentümergemeinschaft (einstellige Anzahl) ist intakt und kümmert sich einmütig und sorgfältig um die Instandhaltung dieser einzigartigen Immobilie. 3/4 der Eigentümer wohnen im Haus. Parkplätze sind ausreichend vorhanden (Anwohnerparkausweis für 30 Euro pro Jahr).
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
102,82
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Geyersperger 58: Wohnen in einer neuen Dimension Im begehrten Stadtteil München Laim entsteht ein neues Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft ermöglicht. Auf einem ruhigen Grundstück in einer Anliegerstraße
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bieten wir 10 exklusive Wohneinheiten, die sowohl den Ansprüchen von Singles, Paaren als auch Familien gerecht werden. Unser Neubauprojekt überzeugt durch einen besonderen Architektenentwurf und eine nachhaltige Massivbauweise. Das Gebäude ist auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zugeschnitten und bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen. Die Außenanlagen sind aufwendig bepflanzt und bieten einen Gemeinschafts-/Kinderspiel- bereich. Die Flachdächer werden extensiv begrünt, was zur Nachhaltigkeit und Ästhetik beiträgt. Für zusätzlichen Komfort sorgen großzügige PKW-Einzelstellplätze mit E-Ladestation, eine exklusive Außenfassade mit Münchner Strukturputz, bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Außenlamellen, sowie Premium Außen-
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
62,6
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ Openhouse Besichtigung am 23.11.2024. Termin nur mit Anmeldung +++ Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin
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erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 05.12.2024 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten. Optional kann die Wohnung auch mit einem Sofortkaufpreis von 589.000 € erworben werden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage im beliebten Stadtteil von München - Schwabing. Die Hausverwaltung wird von Eigenschink Grundstücksverwaltungs GmbH übernommen und die Rücklagen für diese Wohnung liegen aktuell bei 3.732,95 € (Stand 31.12.2023). Das Hausgel
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
120,22
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den ultimativen Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die auf ca. 120 m² alles vereint, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Galerie und einem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit
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beeindruckender Atelierverglasung, erleben Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Wohnung ist mit edelstem italienischem Marmor ausgelegt, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre sorgt. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden und unterstreicht das luxuriöse Flair dieser Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatten ist nicht nur ein Traum für alle, die gerne kochen, sondern setzt auch optische Akzente. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöse Wellnessbereich: Genießen Sie entspannte Stunden in der eigenen Sauna, oder lassen Sie sich im Bad mit Whirlpool, gemauerter Dusche und kunstvollen Bodenverzierungen verwöhnen. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
69
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr verkehrsgünstig gelegen, denn in nur 2 Gehminuten sind Sie an der U-Bahn-Haltestelle der U3/U8 Petuelring. Diese ansprechend geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern bietet durch Ihren charmanten Grundriss viel Raum zum Leben. Sie bezaubert mit einer
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hellen und freundlichen Atmosphäre, liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Lichtdurchflutet und für hohe Wohnansprüche gebaut vermittelt die Wohnanlage auch heute noch ein sehr ansprechendes Flair. Die Wohnung liegt gleichermaßen zur Ost-und Westseite und ist aufgrund der vielen Fenster schön hell. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die schön gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staumöglichkeit. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Ihre Wohlfühloase, das Badezimmer, ist raumhoch weiß gefliest und mit Badewanne, WC und exklusiven Sanitäraccessoires ausgestattet. 2 weitere Räume sind zur individuellen Nutzung v
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt wohnen und dies mit unmittelbarer U-Bahn- sowie Trambahnanbindung; diese Chance wird Ihnen nun ermöglicht! Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ca. im Jahr 1960 fertiggestellten Wohnanlage.
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Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung. Überzeugt werden Sie durch den gelungenen Grundriss, welchen diese Wohnung bietet. Über den ca. 6,89 m² großen Flur gelangen Sie in alle Räume. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 5,12 m² große Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren befindet sich ebenfalls auf der linken Seite die ca. 6,15 m² große Küche. Zudem finden Sie am Ende des Flures das ca. 10,44 m² große Kinderzimmer. Das ca. 21,38 m² Wohnzimmer stellt das Herzstück dieser Immobilie dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 6,76 m² Südloggia. Der ideale Platz, die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen zu können. Zuletzt wird die Wohnung durch ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,84 m² ergänzt. Alle Räumlichkeiten d
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
88
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
3. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 88 m² inkl. Balkon Wohn-/Essbereich Schlafen Kind/Arbeiten Küche Bad/WC mit Wanne und Dusche Gäste-WC Diele Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064056 Die moderne und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Design mit praktischem Komfort. Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet das Zuhause eine hochwertige Ausstattung, ideal für den sofortigen Einzug. Ein großzügiger
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Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine Rückzugsmöglichkeit im Freien, zudem ist ein weiterer kleiner Balkon, welcher von der Küche zugänglich ist, vorhanden. Die Wohnung ist geschmackvoll mit einem edlen Holzparkettboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft, und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur, im 3. Stockwerk gelegenen, Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) bietet sicheres Parken direkt
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
58,68
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in München-Maxvorstadt besticht mit einem idealen Grundriss und einer kompakten Fläche von ca. 59 m². Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt
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über 3 ideal geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1957 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren bieten ein Kellerraum und ein Speicherabteil praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Highlights: - familienfreundlicher Grundriss - inkl. Einbauküche - Keller + Speicherabteil - sehr zentrale Lage -praktische Nische mit Regalböden im Flur
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
84,13
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Schwabing-West
Objekt
Die vermietete Etagenwohnung auf 3. Etage befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1964 auf einem großen, parkähnlichen Grundstück errichtet wurde. Das Gemeinschaftseigentum
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befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass in nächster Zeit voraussichtlich mit keinen Sonderumlagen zu rechnen ist. Die Wohnung selbst erhielt 2012 neue Bodenbeläge, ein neues WC sowie ein neues Badezimmer. Die Fußbodenheizung schafft angenehme Raumwärme und die Wände sind frei von störenden Heizkörpern. Seit 2012 ist die Wohnung unbefristet an die zuverlässigen Bestandsmieter (älteren Alters) zu 875,00 EUR mtl. Grundmiete zzgl. 75,00 EUR mtl. Stellplatzmiete vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2015. Über das helle, großzügige Treppenhaus oder den modernen Lift betritt man die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Eine geräumige Diele bietet genügend Platz für die Garderobe sowie für einzelne Möbelstücke. Die Küche ist sepa
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im 1. OG eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses, das 1969 / 1970 erbaut wurde. Hier finden Sie eine helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Ost-Süd-Balkon über alle drei
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Zimmer, großem Wohnzimmer mit Essbereich, sowie separater Diele und Gäste-WC. Zwei Einbauschränke gehören zur Wohnung, (Schlafzimmer + Flur). Die Einbauküche und die übrige Einrichtung sind Eigentum der Mieter. Entgegen den Bildern wurde inzwischen im Kinderzimmer der Einbau-schrank entfernt. Die Fotos hierfür, sowie von der Küche haben uns die Mieter zur Verfügung gestellt. Ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenso zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich ansprechende Wohnung liegt in zentraler Lage in dem begehrten Stadtteil Untergiesing-Harlaching. Das Wohnhaus ist durch die nahegelegene U-Bahnhaltestelle Wettersteinplatz und der Trambahnhaltestelle Kurzstraße, sehr gut an
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die Münchner Innenstadt angebunden. Umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen, unweit dem Isarhochufer und dem Perlacher Forst und der Nähe zum Trainingsgelände des FC Bayern München, machen sie zu einem attraktiven Standort in der beliebtesten Hauptstadt Deutschlands. Zahlreiche Nahversorger, dass neu erbaute Harlachinger Krankenhaus, Cafés, zahlreiche Restaurants, ein Getränkemarkt und eine Bäckerei, eine Metzgerei sind in ebenso in fußläufiger Umgebung. Im 2. (und somit letztem Stockwerk) Obergeschoss dieser Wohnanlage mit nur 6 Parteien, befindet sich diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, aus dem Baujahr 1962. Die komplette Renovierung in 2008 lässt erahnen, dass diese zum gehobenen Eigenbedarf erfolgt ist. Seh
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
65,71
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Zertifiziertes Passiv-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage Absolute Rarität auf dem Münchner Wohnungsmarkt: - Erstbezug / Sofort bezugsfertig / kein Fertigstellungsrisiko - Energieeffizientes Passivhaus - Nachhaltige, massive
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Holzbauweise - Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern DIE EXKLUSIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNG NR.4 MIT LOGGIA: - Drei-Zimmer - Wohnfläche ca. 65,70 m² - Lange Abendsonne - Attraktive Südwest-Loggia - Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zum Erwerb In Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung mehr denn je an Bedeutung gewinnen war es der Bauherrin ein starkes persönliches Anliegen, ein Haus, oder besser noch ein "Zuhause" zu bauen, das nicht nur autark funktioniert, sondern auch einen gesunden, nachhaltigen Lebensstil fördert, der Ressourcen und Umwelt schont. Auf dieser Grundlage hat sie sich für den Bau eines Passivhauses aus nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise entschieden. Passivhäuser sind nicht nur Niedrigenergiehäuser,
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
86,94
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Zertifiziertes Passiv-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage Absolute Rarität auf dem Münchner Wohnungsmarkt: - Erstbezug / Sofort bezugsfertig / kein Fertigstellungsrisiko - Energieeffizientes Passivhaus - Nachhaltige, massive
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Holzbauweise - Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern DIE EXKLUSIVE CITY-WOHNUNG NR.9 MIT LOGGIA IM OBERGESCHOSS: - Drei-Zimmer - Wohnfläche ca. 87 m² - Zwei Badezimmer - Attraktive Loggia - Ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zum Erwerb In Zeiten, in denen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung mehr denn je an Bedeutung gewinnen war es der Bauherrin ein starkes persönliches Anliegen, ein Haus, oder besser noch ein "Zuhause" zu bauen, das nicht nur autark funktioniert, sondern auch einen gesunden, nachhaltigen Lebensstil fördert, der Ressourcen und Umwelt schont. Auf dieser Grundlage hat sie sich für den Bau eines Passivhauses aus nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise entschieden. Passivhäuser sind nicht nur Niedrigenergiehäuser, son
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Quelle: www.immowelt.de
808.000,00 €
3 Zi.
71,79
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Luisa Living erwartet die Bewohner eine Wohnatmosphäre, die durch ihre Individualität und Raffinesse besticht. Die originellen Grundrisse sind sorgfältig geplant, um den Bewohnern Ihren ganz persönlichen Wohlfühlbereich zu bieten und ein
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besonderes Raumgefühl zu schaffen. Dieses exklusive Neubauvorhaben befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage, die den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung bietet. Die repräsentative Villenfassade verleiht den Gebäuden einen unverwechselbaren Charme und hebt es deutlich von herkömmlichen Neubauprojekten ab. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2024 geplant. Die Wohnungen sind größtenteils bereits vermietet und bieten daher eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, direkt von stabilen und hohen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Innenausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Designelemente prägen das gesamte Interieur. Jede Wohnung ist mit einer maßgeschneiderte