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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
288
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist eine wahre Seltenheit auf dem facettenreichen Münchner Immobilienmarkt. Der zukünftige Eigentümer findet hier fast 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ideal zum Wohnen und/oder Arbeiten. Von hier aus genießt man atemberaubende
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Ausblicke auf die Münchner Innenstadt mit ihren prächtigen Kirchen und einem Fernblick bis zu den Alpen. Im Herzen der Ludwigsvorstadt, nur wenige Gehminuten von der Theresienwiese, dem Hauptbahnhof und dem malerischen Beethovenplatz entfernt, steht das denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr 1900. Da das Gebäude denkmalgeschützt ist, wird kein Energieausweis benötigt. Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem ins oberste Geschoss, und eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung führt zum Dachgeschoss mit einer wunderschönen Dachterrasse. Der geräumige Flur, der durch eine große Doppeltür zum Wohn-/Esszimmer und einem beeindruckenden offenen Kamin führt, ist nur eines der vielen Highlights dieser Traumwohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
100,94
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im charmanten und lebendigen Stadtteil Perlach in München bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und bietet ein komfortables, familienfreundliches Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine offene Küche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Familienabenden ein, während das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon - ein idealer Ort für die ganze Familie, um an sonnigen Tagen zu entspannen und Sonne zu genießen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse: Neben einem großen Flur stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlafzimmer f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im ersten Obergeschoss lässt sich bequem mit einem der beiden Aufzüge erreichen. Besonders
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hervorzuheben ist die helle, freundliche Atmosphäre dank der durchgehenden Fensterfront in Westausrichtung, die den Räumen viel Licht schenkt. Der durchdachte Grundriss und der großzügige Balkon mit ca. 7 m² bieten zudem ein hohes Maß an Lebensqualität. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
3,5 Zi.
111,43
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
In allerbester Villenlage direkt am Kanal gelegene sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an einer Fahrradstraße in zwei Richtungen. Das Haus liegt in einem Wohnensemble von vier freistehenden Häusern. Die
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Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, durch eine sehr durchdachte Grundrissgestaltung, einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung und den beliebten Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal (Canaletto). Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Es soll ein Wohnrecht (grundsachlich abgesichert), sofortige Kaufpreiszahlung und eine marktgerechte Miete vereinbart werden in Rücksprache mit den bisherigen Eigentümern. Das Wohnrecht soll nur solange aufrecht erhalten werden, bis die Eigentümer ein Seniorenheim zur weiteren Unterkunft gefunden haben. Für die Suche und Findung eines Heimes wird mit einem absehbaren Zeitraum von 5-9 Monaten gerechnet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich außerordentlich gepflegt. Offene Küche mit hochwertigen Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Absolutes Liebhaber Objekt, Rarität in bester Lage! Hier wird er wahr - Ihr Traum vom wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau in einem der schönsten Stadtteile Münchens.
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Bereits das Betreten des Treppenhauses lässt allen Altbaufans das Herz höher schlagen. Die wunderschöne 3,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut um die Jahrhundertwende mit insgesamt 4 Etagen. Pro Etage befindet sich lediglich 2 Wohnungen. Ein wunderschön großes Wohnzimmer mit Erker, Fischgrätparkettboden, Deckenmalerei mit Stuck und mit großen Fenstern, sowie zwei weitere sehr helle Zimmer, eines davon mit Kachelofen, erfüllen höchste Wohnansprüche. Das innenliegende Badezimmer, das separate WC, die Diele, der Hauswirtschaftsraum und die Küche mit Balkon zum Innenhof runden diese Wohnung ab. Die Türbeschläge sind zum Teil noch aus der Jahrhundertwende. Zur Wohnung gehört ein eigenes
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Nachbarschaft in der begehrten Wohnlage München-Neuhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in das innenliegende, 2018
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sanierte Badezimmer mit Wanne. Direkt nebenan befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber gelangen Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenfalls erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus die ca. 12 m² große, grüne Süd-Terrasse, welche zu einem abgeschlossenen, nicht öffentlich zugänglichem, grünen Innenhof führt. Beide Wohnräume sind wie der Flur mit hellem, gepflegtem Buchen-Massivparkett versehen und bieten dank der vorteilhaften Grundrissaufteilung ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihre Möblierung. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Duplexstellplatz (letztes Jahr erneuert) abgerundet. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe 1.100 € zzgl. 60 € für den
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Etagenwohnung, direkt im Stadtteil Neuperlach-Süd, in der Therese-Giehse-Allee. Die größere Mehrfamilienhaus-Wohnanlage wurde 1991 erbaut und ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Herzstück
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der Wohnung wird durch die große Eingangsdiele gebildet, von hier sind alle weiteren Räume begehbar. So befindet sich rechterhand das Arbeits- oder das Kinderzimmer. Gegenüber ist das Badezimmer angeordnet, welches über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Küche befindet sich direkt zwischen Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vermieter und ist inkludiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig geschnitten, sodass problemlos ein großer Schrank sowie ein breites Bett gestellt werden können. Das Wohnzimmer ist nach Westen exponiert und dadurch hell und freundlich. Von hier gibt es auch einen Zugang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Altperlach, im Münchner Osten und liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung eines gepflegten Neubauareals. Die moderne Ausstattung und das zeitlose
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Design dieser Immobilie kommen in der vorhandenen, nachhaltigen Bauweise besonders gut zur Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der großen Südterrasse überzeugt die Erdgeschosswohnung mit großen Fenstern, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden. Das Vollholzparkett, die vollwertig ausgestattete, offene Einbauküche und der liebevoll angelegte, äußerst weitläufige Privatgarten sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten! Die beiden Badezimmer glänzen in einem edlen Design mit Anthrazitfliesen und bieten in ihrer Ausstattung sowohl eine Wanne, als auch eine Regendusche mit WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein geräumiges, trockenes Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
50,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, gut verwaltete Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück. Das Gebäude mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde im Jahr 1953 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert, eine umfassende Gebäudesanierung erfolgte im Jahr 2023. Die
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Anlage wird laufend von Hausmeistern, Reinigungskräften und Grünanlagenpflegern Instand gehalten. Neben Kellerräumen und einem ebenerdigen Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern praktische Außenstellplätze zur Verfügung. In sonniger Südausrichtung erstrecken sich begrünte Freiflächen, die ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden können. Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023: .Neue Fassadendämmung nach GEG-Verordnung inkl. neuem Fassadenputz und Anstrich .Anbringung neuer Regenfallrohre .Instandsetzung der Grünflächen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
43,96
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 10) bis 30.11.2024. MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63
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Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern auf ca. 25 bis 95 m2 Wohnfläche bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Vo
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
3 Zi.
139
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 139 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais von 1911. Die Fassade besticht durch ihre barockisierende Architektur und beeindruckende, bogenförmige Loggien im
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Hochparterre und 1. Obergeschoss. So gewinnt der Altbau eine außergewöhnliche Präsenz. Die Wohnung entstand 2006 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig neu; Planung und Durchführung wurden von einem Architekten begleitet. Bei der Gliederung der Wohnfläche standen insbesondere ein optimaler Lichtfluss und ein durchdachtes Raumkonzept im Fokus. Ein Livingbereich mit großzügiger Galerie, eine Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad, ein Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer, ein zweites Bad und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot. Hinzu kommt eine zauberhafte Loggia mit herrlich weitem Blick in Richtung Elisabethmarkt. Die Ausstattung umfasst neben geöltem Eichen-Dielenparkett einen Heizkamin und eine autarke Gas-Therme. Ab dem Hoch
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Westloggia und Nutzergarten hinterm Haus Highlights der Wohnung * Große Westloggia mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage * Sehr gute Raumaufteilung * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Separates
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Gäste WC * Fußbodenheizung * Parkettboden * Grundwasser-Wärmepumpe * TG-Stellplatz mit sehr guter Instandhaltung * Nutzergarten mit ca. 53 m², schön angelegt, mit Gartenhäuschen und Wasseranschluss für 15.000 €
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
40,57
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 19) bis 30.11.2024. MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63
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Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern auf ca. 25 bis 95 m2 Wohnfläche bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Vo
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
67,54
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenried West bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente im attraktiven Süden Münchens. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente aus. Die geräumige Küche, die im April dieses Jahres mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde, bietet nicht nur viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine zusätzlichen Stauraum, einen Essbereich oder eine Waschmaschine. Alternativ steht Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Neben der Küche befindet sich ein Esszimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann - ein idealer Raum für das Homeoffice oder gesellige Abende. Das Schlafzimmer, welches sich am Ende des Flures befindet ist ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen und verfügt über einen hervor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Raum Wohnung
Objekt
Die lichtdurchflutete mit hochwertigen Ein und Ausbauten ausgestattete Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines gepflegten und modernen Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten, Keller und Tiefgarage. Die Wohnung
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wurde von den Eigentümern 1999 erworben und bis 2024 selber genutzt. Alle Wohnungen im Haus sind Eigentumswohnungen. Eine Malerfirme hat im Juni 2024 die Decken und Wände überarbeitet und neu gestrichen. Wohnflächen der einzelnen Räume: - Flur ca. 12,5 m² - Wohnzimmer ca. 22,0 m² - Küche ca. 5,5 m² - Schlafzimmer ca. 13,0 m² - Kinderzimmer ca. 11,0 m² - Bad ca. 3,5 m² - Balkon ca. 4,0 m² Gesamtwohnfläche 71,5 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
22
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment, das sich in einem 1966 erbauten Haus befindet, überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele. Linker Hand befindet sich das moderne, in
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Grautönen geflieste Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Von der Diele aus führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem Laminatboden versehen ist. In diesen Bereich ist eine Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Geräte verfügt und den Raum optimal nutzt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Westbalkon, der einladende Stunden in der Abendsonne bietet und eine ideale Ausrichtung für Sonnenliebhaber aufweist. Zwischen dem Wohnbereich und dem Badezimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist teilweise renoviert und verfügt über weiße Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Gas-Zentralheizung, die fü
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Quelle: www.immowelt.de
2.040.000,00 €
3 Zi.
87,26
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein ebenso funktionaler wie interessanter Grundriss prägt diese 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Neubau-Juwel im Herzen des Gärtnerplatzviertels befindet. Dank perfekter Planung besitzen alle Wohn- und Schlafräume Zugang zu dem großen,
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organisch geschwungenen Balkon. Die lichterfüllten Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 87 m². Eine Diele mit Garderobennische bildet den Empfang. Sie geht in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche über. Dank des ausgezeichneten Schnitts lassen sich alle Funktionen harmonisch vereinen. Zwei attraktive Räume lassen sich ganz nach Bedarf nutzen - als Schlafzimmer und kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer oder aber Kinderzimmer. Es sind reichlich Stellflächen vorhanden. Hinzu kommen zwei exklusiv gestaltete Bäder - Sie haben die Wahl zwischen drei möglichen Design-Konzepten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss trägt den praktischen Anforderungen des Alltags Rechnung und vervollständigt dieses Stadtdomizil. Die Rohbauarbeiten sin
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Quelle: www.immowelt.de
8.890.000,00 €
7 Zi.
378
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Raffiniert und roh, mächtig und filigran, elegant und schroff: Diese spektakuläre Immobilie lebt von vermeintlichen Widersprüchen. Exakt dieses Spannungsfeld begründet die atemberaubende Wirkung, die einmalige Strahlkraft und den Zauber dieses
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Objekts. Nur mit einer sehr klaren Vision kann es gelingen, einen fensterlosen Hochbunker aus dem Jahr 1943 in ein Domizil zu verwandeln, das durch Lichtfülle und Transparenz, durch grandiose Sichtachsen und schier endlose Panoramablicke über die Münchner Skyline bis zu den Alpen fasziniert. Mit diesem Ziel arbeitete der aktuelle Eigentümer Hand in Hand mit dem Starnberger Büro raumstation Architekten und der Interiordesignerin Regina Hoefter. Die Geschichte der knapp zweijährigen Transformation von Februar 2012 bis Dezember 2013 wurde vom weltweiten Fachpublikum mit großem Interesse begleitet - und das Ergebnis in internationalen Architektur-Magazinen, Interior-Bildbänden und Design-Publikationen gefeiert. Exklusiv von uns wird nun das dreigesch
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
6 Zi.
180
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses auf insgesamt 180,46 m² Wohnfläche. Sie besteht aus 6 Zimmern, großen Empfangsbereich (45 m²) und 2 WC`s. Das Büro besticht durch seinen Altbaucharakter mit
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durchgehenden Zimmern und Flügeltüren sowie Eichenparkettboden. Der beigefügte Grundriss stellt die derzeitige Planung dar. Es wird eine Nutzungsänderung als Wohnung beantragt und ein Badezimmer eingebaut. Ein Hobbyraum von ca. 20 m² kann optional mit erworben werden. Der Einbau eines Aufzuges ins Treppenhausauge ist in Planung.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
1 Zi.
48
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG & HISTORISCHES GEBÄUDE Das "Appartement S6" liegt im berühmten "Olympischen Dorf" München. 1972 schrieb dieser Ort Geschichte und ist seitdem zu einem besonders lebenswerten Wohnquartier gewachsen. Es steht seit 1998 unter
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Ensembleschutz. Im Dezember 2023 wurde der "Olympiapark München" auf die offizielle Vorschlagsliste für den Titel UNESCO-Welterbe gesetzt. Hier bietet sich die Chance als Erstbezug nach Sanierung in ein echtes Stück Münchner Geschichte zu investieren. Direkt am Ring gelegen, der als wichtige Verkehrsader ganz München verbindet, wird das Verkehrsangebot durch zahlreiche Bus-Stationen und eine mit dem Quartier verbundene U-Bahnstation ergänzt. Das Olympische Dorf selbst ist autofrei gestaltet. Straßen und Parkmöglichkeiten befinden sich unterhalb der Gehwege und Gebäude. Hier wurde ein ebenso mutiges wie durchdachtes architektonisches Gesamtkonzept realisiert. Betreut und gefördert wird das Quartier von der Olywelt e.G., die neben weiteren lokalen Kulturverei