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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Wohnung
... Zum Einzug bereit ...
Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus, mit nur acht Wohneinheiten, wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither permanent instand gehalten.
Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung mit
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Balkon, im 2. Obergeschoss, wurde im Jahre 2014, sowie gerade im Dezember 2024 saniert.
Nun wartet dieses Schmuckstück genau auf Sie ...
Diese Immobilie bietet mit Ihren ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.
Aufgeteilt ist unsere Wohnung in ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad, ein separates WC und den geräumigen Dielenbereich.
Unser Angebot wird durch einen Keller, einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung und der liebevoll angelegten Gartenanlage zur gemeinsamen Nutzung abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch modernisierte Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und neuwertige Bodenbeläge, die jedem Raum einen modernen und
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einladenden Charakter verleihen. Mit drei großzügigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Kindergarten, Bushaltestelle, Supermarkt, Straßenbahnhaltestelle, Schwimmbad... alles ist ganz in der Nähe.
Ein Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits verbaut und der neu renovierte Stellplatz vor dem Haus sind ein praktisches Extra. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Elektrische Rollläden in Balkontür und Fenster.
Diese Wohnung in Leimen befindet sich in einer charmanten, verkehrsberuhigte
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1/18
250.000,00 €
3 Zi.
84
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Eigentumswohunung. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten
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Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum.Im Jahr 2023 wurde ein Balkokraftwerk instaliert.
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120.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 194, Miteigentumsanteil: 0.399%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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141.000,00 €
3 Zi.
77
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 2.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, erhöhter Unterhaltungs- und Reparaturstau, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/6
464.800,00 €
3 Zi.
93
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In außergewöhnlicher Bauqualität erstellt und mit vielen exklusiven Details, wie etwa einem BUS-System für die Elektrik, ist hier ein Haus mit vier Wohnungen entstanden, in dem auch diese Wohnung zum Verkauf steht. Eine Etage mit fast 40qm
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großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche, dazu eine Diele und eine Toilette. In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Großflächige Fliesen, Parkett in den Schlafräumen und die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen, erzeugt durch eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung, runden das Angebot ab. Moderner Komfort gepaart mit zeitgemäßer Eleganz.
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Neu
1/12
250.000,00 €
3 Zi.
72
m2
74889 Sinnsheim
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Ein süsses, helles und lichtdurchflutetes 3 Zimmerwohnung in ruhige Lage mit einem Balkon und Garage!
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer , 1 Küche und 1 Bad mit WC.
- Große Balkon
-
...
Bodenbelege: Modernes Laminat und helle Fliesen
- Neues Fenster und Türelement im Wohnzimmer
- Weiße moderne Innentüren
- Helle Duschbad mit WC
- Eigene Garage
- Keller
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
87
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Innen-Video https://youtu.be/soO7cmkyAAA
Wohn-/Esszimmer: 35m²
Schlafzimmer: 13m²
Kinderzimmer: 11m²
Küche: 5m²
Bad: 4,5m², Fenster
Gäste-WC 1,6m²
Diele Eingang: 6m²
Diele vor Bad: 4m²
Balkon: 10m²
Balkon: Süden, unverbauter Blick bis
...
Nußloch und zu den Bergen
Abstellkammer im Dachboden (statt Keller):
MEA 785/100.000
Energieverbrauch (durchschnittlich):132 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 13 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Öl-Zentralheizung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/
www.sonnenverlauf.de
Keine Käuferprovision!
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1/20
229.999,00 €
3 Zi.
90,49
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Über den Treppenlift gelangen Sie barrierefrei zum Fahrstuhl, der Sie direkt vor Ihre Wohnung fährt. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie das Gäste-WC und die Abstellkammer. Über den geräumigen Flur kommen Sie in die beiden Schlafzimmer, in
...
die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer.
Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die sehr geräumige Loggia, die Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Küche oder im Badezimmer angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, wovon einer sich in der Tiefgarage und der andere im Außenbereich befindet. Zusätzlich ist ein Kellerabteil inkludiert.
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1/14
450.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Wiesloch in zentraler Lage.
Sie ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit 3 Etagen und 12 Wohneinheiten.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit 110 m² befindet sich im Erdgeschoß.
Sie verfügt über ein
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Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche, einem großzügigen Flur, großer Kellerraum(15,8 m²) sowie einer Terrasse mit Gartenanteil.
Zur Wohnung gehört die Nutzung des Fahrradkellers und der Waschküche.
Dazu gehört ein PKW Stellplatz vor dem Haus und eine separate Garage.
Da sie vermietet ist, eignet Sie sich sehr gut als Kapitalanlage.
Die Kaltmiete beträgt 976,80€, Nebenkosten 190,00€.
Das Hausgeld beläuft sich auf 245,00€.
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1/20
229.999,00 €
3 Zi.
90,49
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Über den Treppenlift gelangen Sie barrierefrei zum Fahrstuhl, der Sie direkt vor Ihre Wohnung fährt. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie das Gäste-WC und die Abstellkammer. Über den geräumigen Flur kommen Sie in die beiden Schlafzimmer, in
...
die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer.
Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die sehr geräumige Loggia, die Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Küche oder im Badezimmer angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, wovon einer sich in der Tiefgarage und der andere im Außenbereich befindet. Zusätzlich ist ein Kellerabteil inkludiert.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
90
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein
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separates Gäste-WC. Flur, Bäder und Wohnzimmer verfügen über abgehängte Decken und LED-Spots.
Von der Küche und dem großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon, von dem aus Sie die Mittagssonne genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren kleinen Balkon. Die weiße Einbauküche kann ebenfalls erworben werden.
Insgesamt erscheint die Wohnung in einem hellen, freundlichen und modernen Stil. Durch den separat zu erwerbenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerverschlag, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
Die Wohnung ist bis Ende September 2025 befristet vermietet und könnte somit zum 01.10.2025 zur Eigennutzung bezogen werden.
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1/12
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
1. OG, kein Fahrstuhl
Wohnen/Essen :29 m², Zugang zum
Balkon 6,5m²,
Schlafzimmer: 14m²,
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 6,4 m²
Bad: 5,6m², Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
Diele: 7m²
Abstellraum (Gästezimmer Schwiegermutter): 0,8m²
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Keller: 6m²
Waschmaschinen-Keller
2 Kfz-Stellplätze
Miteigentumsanteil: 127/1.000 =12,7%
Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 690EUR, Kündigungsfrist 9 Monate
Hausgeld: 310EUR/mtl, davon 200EUR umlegbar auf Mieter, 34EUR für Rücklage
Energieverbrauch (durchschnittlich): 143 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 15 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), Gas, E
Gas-Zentralheizung, Kabel, Waschküche, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst,
Miteigentumsanteil: 159/1.000
professionelle Hausverwaltung
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
www.sonnenverlauf.de
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
397.000,00 €
3 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser lichtdurchfluteten Terrassenwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit großzügigen ca. 118 qm Wohnfläche und einer traumhaften Südterrasse wird hier jeder Tag zu einem
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besonderen Erlebnis. Der Aufzug bringt Sie direkt und bequem in Ihr neues Zuhause.
**Einladende Wohnatmosphäre mit atemberaubendem Ausblick**
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine offene, freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich führt Sie zur idyllischen, 28,5 qm großen Südterrasse. Hier laden eine regengeschützte Wintergarten-Pergola und eine elektrische Markise zum Entspannen ein - genießen Sie die beeindruckende Fernsicht!
**Zwei Terrassen für sonnige Stunden und Ruhe im Grünen**
Ein weiteres Highlight ist die ca. 11,5 Quadratmeter große Nordterrasse mit fantastischem Grünblick. Diese Terrasse, sicher verglast und über das Esszimmer sowie das Schlafzimmer zugänglich, schafft einen erholsamen Übergang zur Natur. Die angrenzende
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1/12
489.000,00 €
3 Zi.
101,34
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses, aus dem Jahr 1986 stammende, Mehrfamilienhaus wurde 2024 komplett saniert und erweitert. Die Immobilie verfügt somit über drei neuwertige Wohnungen, mit allen relevanten Neubaustandards. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von
...
Hockenheim. In der näheren Umgebung finden Sie somit alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum Verkauf steht die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese ist mit einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Kinder- und Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf einen überdachten Balkon. Ein dazugehöriger Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot perfekt ab. Die neuwertige Wohnung kann sofort bezogen werden. Einen Finanzierung mit einem KFW Darlehen ist möglich. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor O
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
117
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen in Sinsheim-Rohrbach mit atemberaubender Aussicht! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Sinsheim-Rohrbach erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und energieeffizienten Wohnhaus zu leben. Diese Wohnungen der
...
Extraklasse bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine spektakuläre Aussicht über die Dächer von Sinsheim. Burg Steinsberg, das Stadion, das Museum mit den spektakulären Flugzeugen und Richtung Westen den malerischen Blick über die Hügel des Kraichgaus. Hier sind einige herausragende Merkmale, die Sie erwarten: KFW-55 Effizienzhaus: Genießen Sie den Luxus einer modernen und umweltfreundlichen Wohnung. Jede Einheit ist ein KFW-55 Effizienzhaus, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen bietet. Luft-Wasser-Wärmepumpe: Das Wohnhaus verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen eine effiziente Heizung ermöglicht. Das bedeutet, dass Sie das ganze Jahr über den idealen Raumk
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
490.000,00 €
3 Zi.
115
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen in Sinsheim-Rohrbach mit atemberaubender Aussicht! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Sinsheim-Rohrbach erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und energieeffizienten Wohnhaus zu leben. Diese Wohnungen der
...
Extraklasse bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine spektakuläre Aussicht über die Dächer von Sinsheim. Burg Steinsberg, das Stadion, das Museum mit den spektakulären Flugzeugen und Richtung Westen den malerischen Blick über die Hügel des Kraichgaus. Hier sind einige herausragende Merkmale, die Sie erwarten: KFW-55 Effizienzhaus: Genießen Sie den Luxus einer modernen und umweltfreundlichen Wohnung. Jede Einheit ist ein KFW-55 Effizienzhaus, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen bietet. Luft-Wasser-Wärmepumpe: Das Wohnhaus verfügt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen eine effiziente Heizung ermöglicht. Das bedeutet, dass Sie das ganze Jahr über den idealen Raumk
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1/18
315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut.
Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon.
Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche.
Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung.
Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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1/9
249.900,00 €
3 Zi.
77
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 3 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Nußloch; 10 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 60-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau;
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Baujahr: 1977; Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet;
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Bad (2021 saniert), 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 340, - €;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann sofort übergeben werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.