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1/8
116.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und schönen Grünanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufteilung untere Ebene *Flur *Küche *Wohnzimmer mit Balkon
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*Bad mit Wanne und WC Aufteilung obere Ebene *Flur *Schlafzimmer *Gäste-WC Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Dem zukünftigen Erwerber stehen dadurch alle Nutzungsoptionen offen. Folgende Miete sollte marktüblich erzielbar sein: Kaltmiete: 490,00 € | TG-Stellplatz: 45,00 € | BK-VZ: 145,00 € | Gesamt: 680,00 € monatliches Hausgeld für WJ 2024: 235,00 € Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt 106,10 € einschl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022: 1.387,81 € Rücklage Haus gesamt per 31.12.2022: 63.081,96 € Der Verkauf erfolgt lastenfrei.
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1/3
60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
01774 Klingenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Klingenberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden
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Zustand. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht den Bewohnern des Hauses eine beheizte Tiefgarage zur Verfügung, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 299 €. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben. Überzeuge
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1/5
95.000,00 €
2 Zi.
46
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Heidenau sind, haben wir vielleicht das perfekte Angebot für Sie. Die ca. 46 m² große 2-Raum-Wohnung ist derzeit vermietet, kann also problemlos als Renditeobjekt erstanden werden. Das Objekt
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gehört zu einem 1993 sanierten Altbau mit besonderem Charme. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.240 ,- €.
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1/5
99.900,00 €
2 Zi.
42,17
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Wunderbar grün gelegen im Stadtteil Pirna-Copitz, befindet sich die gepflegte Wohnanlage in der Nähe des Naturbades und des Kiessees. Das tägliche Leben lässt sich hier sehr gut gestalteten. Einkaufmöglichkeiten, Kinderbetreuung,
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Grundschule bis zum Gymnasium, hier ist alles schnell erreicht. Bahnhof und Bushaltestellen, in fußläufiger Nähe bieten eine sehr gute Anbindung an die Altstadt von Pirna und nach Dresden. Die Umgebung lädt zu schönen Ausflügen ein.
Raumaufteilung
Die helle Wohnung betreten Sie über das Wohn-Esszimmer mit einem schönen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Kochnische ist idealerweise etwas vom Wohnraum abgetrennt. Das Schlafzimmer liegt ruhig dahinter. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein hochwertigerer PVC Belag finden Sie in der Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert.
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1/2
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hübsche und sonnige Wohnung befindet sich in der sehr gepflegten und begrünten Wohnanlage " An der Senke" in Bannewitz. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen an schönen Tagen ein. Für Fahrräder sind
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Abstellmöglichkeiten in Keller vorhanden.Der Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum Jahresende vermietet, so dass auch eine Eigennutzung möglich wäre. Bei einer Neuvermietung kann eine ortsübliche Miete von ca. 9,00 € pro m² erzielt werden.
Raumaufteilung
Die gesamte Raumaufteilung wurde optimal und funktionable gestaltet. Der schöne Balkon ist vom großzügigem Wohn- und Essbereich erreichbar.
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1/6
82.000,00 €
2 Zi.
44
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
Investieren mit Weitblick!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Stadtrandlage von Pirna.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche sowie 1 angrenzenden Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.
Die
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Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, mit Fliesen- und Laminatboden sowie einer Zentralheizung mit Gas.
Insgesamt bietet die Wohnung eine helle und gemütliche Atmosphäre.
Zum Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage.
Die Lage in Pirna ist ruhig und dennoch zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
34.000,00 €
2 Zi.
78
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Altenberg!
Das ehemalige Ladenlokal befindet sich im Untergeschoss eines vermutlich um 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxen im Erdgeschoss sowie insgesamt vier Wohnungen im Ober-
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und Dachgeschoss.
Bereits vor mehreren Jahren wurde hier entgegen der Teilung eine Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche geschaffen. Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur.
Ein Umnutzungsantrag wurde bislang nicht gestellt.
Zur Einheit gehören ein weiterer Abstellraum ("Kellerraum") sowie 3 Außenstellplätze.
Denkmalschutz besteht nicht.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Websi
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1/4
115.000,00 €
2 Zi.
62,78
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
- Miteigentumsanteil 124/1.000stel am Flurstück Nr. 502 Gemarkung Pirna
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1/3
140.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese zauberhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und
eine idyllische Atmosphäre.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und
...
familiären Wohngegend, die ideal für Paare
oder Einzelpersonen ist, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Nachbarschaft
ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen
und Erholung einladen.
Zusammenfassung:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage in
einem. Dank der modernen Ausstattung und der gepflegten Immobilie können Sie hier direkt
einziehen oder diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben.
Hausgeld mtl.: 275,00 EUR
Kalt-Mieteinnahmen p.a.: 5.940 EUR
Rendite: 4,1%
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause und vereinbaren Sie noch
heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
26.500,00 €
2 Zi.
63
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vermutlich um 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit Arztpraxen im Erdgeschoss, einer (ehemaligen) Gewerbeeinheit im Untergeschoss und insgesamt vier Wohnungen im
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Ober- und Dachgeschoss.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über einen Wohn-/ Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche beläuft sich hierbei auf ca. 63 m² und eignet sich daher ideal für Singles oder Paare.
Zur renovierungsbedürftigen Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Denkmalschutz besteht nicht.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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1/3
79.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Solide Kapitalanlage im Zentrum von Freital.
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer attraktiven Ausstattung:
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
Sie
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verfügt über eine Größe von ca. 56,63 m2
Sie betreten die Wohnung durch den Flur. Alle Wohnräume sind von diesem abgängig und es gibt keine Durchgangszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).
Wichtig:
In 2025 werden die Fassade saniert und die Balkone erneuert (ca. 90k Aufwand, Sonderumlage Anteil WE ca. 6.000-7000 €). Dies ist im Kaufpreis v. ca. 1.385 /qm bereits berücksichtigt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mietpool-Verhältnis, sodass auch bei Leerstand mit Mietei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
2 Zi.
50,81
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1950 errichteten Mehrfamilienhaus. Eine Objektsanierung fand Mitte der 90er Jahre statt.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen.
Das Objekt verfügt über 2
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bewohnte Etagen, welche sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss aufteilen. Insgesamt sind 6 Wohneinheiten vorhanden.
Im Keller befinden sich die zur Wohnung zugehörigen Kellerabteile.
Der unausgebaute Dachboden steht den Mieter/Eigentümern gleichermaßen zu Verfügung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und unbewohnt.
Der Mietzins kann nach Renovierung/Sanierung bei ca. 7,00 E/m2 kalt liegen.
Die Kosten mit dem Energieträger (Gas) werden durch die Eigentümer direkt mit dem Anbieter abgeschlossen und Zahlungen geleistet.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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79.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
Gartenstraße 6b, 01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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115.000,00 €
2 Zi.
62,78
m2
Braustraße 2, 01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Miteigentumsanteil 124/1.000stel am Flurstück Nr. 502 Gemarkung Pirna
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
34.000,00 €
2 Zi.
78
m2
01773 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
26.500,00 €
2 Zi.
63
m2
01773 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
119.900,00 €
2 Zi.
62,15
m2
01723 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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70.000,00 €
2 Zi.
56,17
m2
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
01774 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung