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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
70,55
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart! Das Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einem beschaulichen Stadtteil von Stuttgart-West. Das Gebäude ist in 11 Wohnungen und einem Laden im Erdgeschoss sowie 3 Garagen aufgeteilt. Zur
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gemeinsamen Nutzung steht ein Garten hinter dem Haus zur Verfügung. Von der hübschen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Diese sind großzügig, verfügen über eine hohe Deckenhöhe und versprühen "Altbauflair". Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer aus zur Straße und der andere von der Küche zur Hausrückseite mit Blick in den Hof und den Garten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein separates WC. Leider ist kein eigenständiges Bad vorhanden. Eine geschlossene Dusche befindet sich in der Küche. Beheizt wird die Wohnung mit Gas-Einzelöfen in jedem Raum. Die Zeit ist hier ein wenig stehen geblieben, insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Die Wohnung ist langjährig - seit 29 Jahren - vermietet. Di
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese vermietete Immobilie in Top-Lage im beliebten Stuttgarter Süden mit einem fantastischen Ausblick ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 85,71 m² im Dachgeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 1927 erbaute Haus umfasst 9 Wohneinheiten und wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Zimmer sowie die Küche und ein WC. Das Schlafzimmer wirkt durch sein Dachfenster hell und freundlich. Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet viel Stauraum. Das zweite, ebenfalls sehr helle Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Die Küche bietet genug Platz für eine L-förmige Einbauküche. Gleich neben der Küche befindet sich ein saniertes WC. Die aktuell verbaute Küche gehört dem Mieter. Über die offene Treppe im Flur betreten Sie das obere Geschoss. Der großzügige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung. Dachfenster auf
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3,5 Zi.
117,78
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Kauf dieser ansprechenden und neuwertigen Etagenwohnung im zweiten Stock eines freistehenden 3-Familienhauses tätigen Sie eine einmalige Zukunftsinvestition - einmalig auf Grund einer vollständigen Kernsanierung der gesamten Immobilie und
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zukunftsorientiert, da Sie für die nächsten Dekaden energietechnisch ausgesorgt haben. Die Solaranlage auf dem Dach, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung unterstützt, die umfangreiche Wärmedämmung und die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Alurollläden tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei, was sich in dem Energiebedarfsausweis Klasse B (58,6 kWh/(m²*a)) widerspiegelt. Für mindestens 6 Monate im Jahr wird kein Gas zur Herstellung von Warmwasser benötigt, da die solarthermische Anlage diese Aufgabe erfüllt. Die weitläufige und lichtdurchflutete Wohnung (200,04 m2) wurde nach dem kompletten Umbau modern ausgebaut und ausgestattet. Sie besteht aus einer Ebene mit 117,78 m2 und einem ausgebauten DG mit 82,26
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3,5 Zi.
74,99
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im grünen Herzen von Stuttgart - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Bezugsfertig ab sofort! Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige
...
Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Lage, moderne Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit herausragen. Lage: Einzigartig und Natur pur! Das Neubauprojekt befindet sich in einer einzigartigen Lage in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten. Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort! . Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten. . Energieeffizienzklasse A: Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Öko
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3,5 Zi.
74,99
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im grünen Herzen von Stuttgart - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Bezugsfertig ab sofort! Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige
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Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Lage, moderne Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit herausragen. Lage: Einzigartig und Natur pur! Das Neubauprojekt befindet sich in einer einzigartigen Lage in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten. Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort! . Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten. . Energieeffizienzklasse A: Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Öko
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
80,43
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 18. Obergeschoss von Gebäude A und bietet einen traumhaften Ausblick!
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Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, diese ist wie folgt aufgeteilt: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit angrenzendem Essbereich - geräumiges Schlafzimmer - lichtdurchflutetes Kinderzimmer - Abstellraum - gepflegtes Badezimmer mit Dusche - separates WC Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Stuttgart-Feuerbach, nahe dem Wilhelm-Braun-Sportpark, erwartet Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Diese Wohnung
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befindet sich in einem etwas renovierungsbedürftigem, aber gepflegtem Zustand. Sowohl das Innere als auch das Äußere des Gebäudes wurden regelmäßig in Stand gehalten und sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für die Einrichtung eines Arbeitsbereichs eignen. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume direkt, ohne gefangene Räume zu haben, was eine optimale Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet. Die Verwendung von Parkettböden in einigen Räumen verleiht der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die Beheizun
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
87,21
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Urban mit Charme! Sie träumen schon lange von den eigenen "Vier-Wänden" für sich und Ihre Familie? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, welche sich im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet. Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Wärme spendet die 2022 neu verbaute Gas-Etagenheizung von Junker sowie der Kaminofen im Wohnraum der modernen Wohneinheit, die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast. In der Diele, dem Wohnzimmer sowie der Küche freuen Sie sich über hochwertigen Granitboden "Bianco Sardo", die Schlafräume sind mit Laminat in warmen Holztönen versorgt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Decken wurden mit Stuck gearbeitet und bieten Ihnen eine Raumhöhe von 3
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Kapitalanlage mitten in Stuttgart Sie suchen schon lange nach einer geeigneten Kapitalanlage in guter Lage in Stuttgart? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung, welche
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sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 8 Parteien nur ein paar Schritte vom Karl-Olga-Krankenhaus und unweit des Unteren Schlossgartens befindet. Das Objekt wurde im Jahr 1910 mit insgesamt 8 Etagen etwas am Hang als eine Seite einer Doppelhaushälfte errichtet. Die angebotene Wohneinheit erhielt im Jahr 2017 eine Komplett-Renovierung, wobei auch eine neue Gas-Etagenheizung von Junker verbaut wurde. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sind 2-fach verglast und können mit Rollläden verdunkelt werden. In der Diele sowie der Küche ist ansprechender Granitboden "Bianco Sardo", in den Schlafräumen Laminat in dunklen Holztönen verlegt. Das Bad erfreut mit Marmor und den Wandfliesen "Carrara". Die Türen und Türrahmen sind in
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72,92
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
In der Nähe des Probstsees gelegen
Objekt
Diese sofort freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit komplett überdachtem Balkon ist im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines 1973 fertiggestellten, 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen (20
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Wohnungen innerhalb dieses Eingangs). Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum, je im Untergeschoss gelegen, sind gemeinschaftlich nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
100
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freistehenden und sehr gepflegten 4-Parteienhaus. Die großzügige Raumaufteilung und der ruhige, große Gartenanteil laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung überzeugt
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durch einen herrlichen Balkon sowie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist ohne große Investitionen bezugsfertig - einfach einziehen und wohlfühlen. Optional: Eine Garage mit elektrischem Tor kann zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die perfekte Raumaufteilung, der ruhige Garten, der Balkon sowie die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Wohntraum. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
80,43
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 07. Obergeschoss von Gebäude A und bietet einen fantastischen Ausblick
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ins Grüne! Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur jeden Raum. Dabei teilt sich die Wohnung wie folgt auf: - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit angrenzendem Essbereich - geräumiges Schlafzimmer - Kinder-/ Arbeitszimmer - gepflegtes Bad mit Wanne und Waschtisch - separates WC Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 1.043,-- €, davon sind 368,50,-- € den Rücklagen zuzuordnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
80,43
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich oberhalb der Baumgrenze im 19. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen
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traumhaften Ausblick auf die Filderebene bis hin zur Schwäbischen Alb. Die angebotene Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur jedes Zimmer. Dabei teilt sich die Wohnung wie folgt auf: - Wohnzimmer - Küche mit angrenzendem Essbereich - Schlafzimmer - Kinder-/ Arbeitszimmer - Abstellraum - Dusche mit Waschmaschinenplatz - separates WC Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
87
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die Raumhöhe von 2,60 m zusammen mit dem klassischen Grundriss vermitteln ein tolles Raumgefühl. Die Umgebung ist durchgrünt, das Haus selbst steht auf einem
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großen ebenen Grundstück. Ca. 100 m² des Grundstücks sind als Gartenanteil der Wohnung zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
94
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mehr City geht nicht mehr. Zwischen dem Stuttgarter Süden unmittelbar ans Lehenviertel angrenzend, befindet sich diese Liegenschaft und thront über dem Marienplatz, als charmante Maisonettewohnung. Mit ca. 110m² Grundfläche und 94m² Wohnfläche
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großzügig und sehr wertig. Sechstes Obergeschoss mit Balkon in Südausrichtung. Zwei Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Ensemble perfekt ab. Der Bodenrichtwert des zuständigen Gutachterausschuss der Stadt Stuttgart liegt (Bewertungsstand 01.01.2023) bei 2.800 Euro je QM Boden. Die Wohnung ist seit 2010 an eine charmante, junggebliebene Dame vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich und zuverlässig. Diese Maisonettewohnung verbindet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage mitten in der Stadt, exzellente Verkehrsanbindungen, eine gehobene Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier investieren Sie nachhaltig und emotional in Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
103
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Sonnendurchflutet, hell und warm. Ein Wohlgefühl, beim Betreten dieser schönen und großzügigen 4-Zimmerwohnung. Das 3 Familienhaus ist aus dem Baujahr 1959 und wurde von den Eigentümern größtenteils selbst bewohnt;- dementsprechend gut in
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Schuss und gepflegt. Die Ausrichtung der Wohnräume nach Südwesten bringt durch die großen Fenster ungeheuer viel Licht und Sonne in die Räume. Nur wenige Stufen vom Hauszugang bis in die Wohnung, zwei Balkone und eine schöne Einbauküche gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
62,22
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ursprünglich als 3-Zimmerwohung erbaut, wurde eine Wand entfernt, sodass es sich nun um eine 2/2,5 Zimmerwohnung handelt. Der Rückbau zur 3-ZW ist jedoch kein Problem. Die Wohnung ist über eine Vermietungsagentur zeitweise vermietet, der aktuelle
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Mieter hat einen Mietvertrag bis Sommer 2025 und zahlt 1.290 €/Monat inkl. aller Nebenkosten (außer Strom und Gas) und Internet. Die Garage ist separat für 100 €/Monat an einen Nachbarn vermietet. Die Hausnebenkosten betragen insgesamt 225 €/Monat inkl. Rücklagenzuführung. Die Gebühr der Vermietungsagentur beträgt monatlich 167,70 €. Kaufpreis Wohnung 295.000 € Kaufpreis Garage (optional) 20.000 € Kaufpreis Gesamt 315.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
49,74
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Finale Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26
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Mietwohnungen. Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof. Außerdem gehören zu diesem Projekt eine Wohngruppe für Menschen mit Behinderung sowie zwei Clusterwohnungen. Rosenstein IV fügt sich mit seiner urbanen Architektur ins Gesamtquartier ein und sorgt gleichzeitig für neue Impulse. Neben einem aufwendig gestalteten Quartiersplatz, laden die gemeinsamen Dachgärten zum Verweilen oder zum Urban Gardening ein. Mit einem weiteren Eisspeicher wird die innovative Energieversorgung fortgesetzt. Die Tiefgarage, die über eine neu geplante Straße befahren wird, stellt sicher, dass alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen direkt mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
94,72
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Finale Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26
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Mietwohnungen. Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof. Außerdem gehören zu diesem Projekt eine Wohngruppe für Menschen mit Behinderung sowie zwei Clusterwohnungen. Rosenstein IV fügt sich mit seiner urbanen Architektur ins Gesamtquartier ein und sorgt gleichzeitig für neue Impulse. Neben einem aufwendig gestalteten Quartiersplatz, laden die gemeinsamen Dachgärten zum Verweilen oder zum Urban Gardening ein. Mit einem weiteren Eisspeicher wird die innovative Energieversorgung fortgesetzt. Die Tiefgarage, die über eine neu geplante Straße befahren wird, stellt sicher, dass alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen direkt mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
94,72
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Finale Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26
...
Mietwohnungen. Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof. Außerdem gehören zu diesem Projekt eine Wohngruppe für Menschen mit Behinderung sowie zwei Clusterwohnungen. Rosenstein IV fügt sich mit seiner urbanen Architektur ins Gesamtquartier ein und sorgt gleichzeitig für neue Impulse. Neben einem aufwendig gestalteten Quartiersplatz, laden die gemeinsamen Dachgärten zum Verweilen oder zum Urban Gardening ein. Mit einem weiteren Eisspeicher wird die innovative Energieversorgung fortgesetzt. Die Tiefgarage, die über eine neu geplante Straße befahren wird, stellt sicher, dass alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen direkt mit dem