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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
131
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie umfasst rund 130 m² Wohnfläche und ist mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Vier-Parteien-Haus wurde im Jahr
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2016 mit einer Klinker-Putz-Fassade errichtet und erfüllt einen KFW-Standard von 60. Sie besticht vor allem durch ihre Helligkeit, die gelungene Raumaufteilung und die Barrierefreiheit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Ahlen und kann kurzfristig bezogen werden. Man erreicht die im zweiten Obergeschoss allein gelegene Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug. Der Eingangsbereich präsentiert sich als zentrale Diele mit geräumiger Garderobe und maßangefertigten Einbauschränken. Rechter Hand liegt, abgetrennt durch eine in die Wand laufende Schiebetür, das offene Wohn-Esszimmer mit einer aufwendigen und durchdachten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Diese maßangefertigte Küche ist mit hochwertigen Elektr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
97
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kapitalanlage mit guter Rendite ! Eigennutzung möglich. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum zu verkaufen. Aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 8.940,- EUR pro Jahr. Mietsteigerung möglich ! Die helle Wohnung befindet sich in einer
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gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Haustiere sind möglich ! Die Wohnung verfügt über eine eigene Haustür, welche über einen Laubengang zu erreichen ist. So kommen Sie immer trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Die moderne Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC sowie einen großen Balkon. Im Keller steht dem Eigentümer ein separater Raum zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Weiter kann ein gemeinsamer Fahrradkeller mit genutzt werden. Optional kann eine Garage und ein PKW Stellplatz gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der modernen Ausstattung und den besonderen Vorzügen der Eigentumswohnung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
476.450,00 €
3 Zi.
105,91
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem nahezu vollständig kernsanierten Zuhause niederzulassen. Die
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Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen, sodass Sie nur noch die letzten Schritte unternehmen müssen, um dieses Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine beeindruckende Ausstattung, die modernen Komfort mit behaglicher Wohnlichkeit vereint. Schon beim Betreten werden Sie die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail bemerken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Hier finden Sie reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die sowohl vom Wohnberei
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Quelle: www.immowelt.de
476.450,00 €
3 Zi.
105,91
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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399.000,00 €
3 Zi.
98,76
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 und besticht durch ihre moderne Architektur. Mit einer Wohnfläche von 98,76 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie verfügt über eine
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Energieeffizienzklasse A+ und ist somit besonders ressourcenschonend. Ein Parkplatz sowie eine Garage stehen zur Verfügung, wodurch die Unterbringung von Fahrzeugen problemlos möglich ist. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch einen erstklassigen Gebäudezustand. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Dank Fußbodenheizung ist eine angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre optimale Lage in eine
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
79
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnug ist komplett gefliest und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie den Westbalkon mit
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Blick in den Gemeinschaftsgarten. Um sich ein zusätzliches Büro einrichten zu können, wurde der Essbereich im Wohn-/Esszimmer durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Die Küche verfügt über einen Abstellraum ud bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken unnd einem WC ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls die Waschmaschine. Die Wohnung ist derzeit lanjährig vermietet, mit einer jährlichen Mieteinahme von 4.320 €. Gemäß einem Beschluss der Eigentümerversammlung sollen die Fenster auf der Westseite ausgetauscht werden. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, einschließlich des Gemeinschaftseigentums. Die Fassade auf der Ostseite wurde 2019 mit einem Wärmedämmputz versehen. Zur Wohnung gehören ei
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Quelle: www.immowelt.de
423.250,00 €
3 Zi.
94,03
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
97
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
bezugsfreie Maisonette-Wohnung zu verkaufen. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum. Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Haustiere sind möglich ! Die Wohnung
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verfügt über eine eigene Haustür, welche über einen Laubengang zu erreichen ist. So kommen Sie immer trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Die moderne Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie einen großen Balkon. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Im Keller steht dem Eigentümer ein separater Raum zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Weiter kann ein gemeinsamer Fahrradkeller mit genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der modernen Ausstattung und den besonderen Vorzügen der Eigentumswohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Projekt entstehen zwölf Eigentumswohnungen in einer schönen Lage in einem Neubaugebiet von Drensteinfurt. Ein besonders hervorzuhebender Pluspunkt dieser Wohnungen ist der Energiestandard 40 NH mit bewilligten Fördermitteln. Dieser
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Standard zeichnet sich durch eine besonders nachhaltige Bauweise und Gebäudetechnik aus und bietet Ihnen attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Die Wohnung Nr. 7 besticht schon im Eingangsbereich durch einen Flur, der etwas separat gehalten ist und eine Abtrennung für eine Garderobe bietet. Ins Wohnzimmer übergehend haben Sie hier Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Den Wohnbereich können Sie nach ihren Vorstellungen gestalten. Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein und ist an der Küchenzeile praktisch gelegen. Der große Hauswirtschaftsraum wird nicht nur einen Waschmaschinenanschluss bekommen, sondern ist auch ein idealer Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren
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Quelle: www.immowelt.de
388.150,00 €
3 Zi.
83,5
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
3 Zi.
66
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist mit Treppensteigen schluss! Ein Aufzug ermöglicht Ihnen bequem das Erreichen der einzelnen Etagen. Die 3-Zimmerwohnung ist optimal zugeschnitten und bietet auf ca. 66 m² ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafräume, ein Bad und einen
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Abstellraum. Das Wohn-/Esszimmer und die Flure haben einen einheitlichen Laminatboden. In den Schlafräumen ist Teppich ausgelegt. Das große Wohnzimmerfenster sorgt für eine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der mit einer Rolllade ausgestattet ist. Somit können Sie auch an Regentagen Ihre Balkonmöbel beruhigt stehen lassen. Den Schlaftrakt erreichen Sie über einen Flur vom Wohn-/Esszimmer aus. Neben den zwei Schlafräumen ist hier auch das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC untergebracht. Ein Abstellraum dient zur Unterbringung der Waschmaschine und anderen Utensilien. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine zugewiesene Garage mit elektrischem Tor. Die Garage gehört zum Gemeinschaftseigentum. Das
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
57,65
m2
48351 Everswinkel
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Ortskern Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für
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Selbstnutzer und Kapitalanleger. Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert. Alle 7 Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden. KFZ-Carports/Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Diese Wohnung 4 im Obergeschoss geradeaus mit ca. 57
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Quelle: www.immowelt.de
445.750,00 €
3 Zi.
94,76
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie vor Ort! Am 15.09.24 (11-15 Uhr) laden wir Sie herzlich zur offenen Besichtigung ein - mit Termin oder einfach ohne vorbeischauen: Edith-Piaf-Straße 15 und 17, 48317 Drensteinfurt. In zwei modern geplanten Wohnhäusern inkl. Tiefgarage und
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Aufzug entstehen barrierearm 24 ansprechende Eigentumswohnungen. Mit zeitloser Klinkerfassade und aufwendiger Gestaltung fügt sich das Neubauprojekt harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein. Baustart erfolgt! Die Gebäude werden im KfW 55-Standard mit dezentraler Lüftung erstellt. Steuervorteil! Im Rahmen der beschlossenen Sonderabschreibung ist über 6 Jahre die degressive AfA bis zu 5% möglich. Beispiel: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen herrlichen Freisi
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401.850,00 €
3 Zi.
87,92
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie vor Ort! Am 15.09.24 (11-15 Uhr) laden wir Sie herzlich zur offenen Besichtigung ein - mit Termin oder einfach ohne vorbeischauen: Edith-Piaf-Straße 15 und 17, 48317 Drensteinfurt. In zwei modern geplanten Wohnhäusern inkl. Tiefgarage und
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Aufzug entstehen barrierearm 24 ansprechende Eigentumswohnungen. Mit zeitloser Klinkerfassade und aufwendiger Gestaltung fügt sich das Neubauprojekt harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein. Baustart erfolgt! Die Gebäude werden im KfW 55-Standard mit dezentraler Lüftung erstellt. Steuervorteil! Im Rahmen der beschlossenen Sonderabschreibung ist über 6 Jahre die degressive AfA bis zu 5% möglich. Beispiel: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen herrlichen Freisi
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Quelle: www.immowelt.de
419.450,00 €
3 Zi.
89,49
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie vor Ort! Am 15.09.24 (11-15 Uhr) laden wir Sie herzlich zur offenen Besichtigung ein - mit Termin oder einfach ohne vorbeischauen: Edith-Piaf-Straße 15 und 17, 48317 Drensteinfurt. In zwei modern geplanten Wohnhäusern inkl. Tiefgarage und
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Aufzug entstehen barrierearm 24 ansprechende Eigentumswohnungen. Mit zeitloser Klinkerfassade und aufwendiger Gestaltung fügt sich das Neubauprojekt harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein. Baustart erfolgt! Die Gebäude werden im KfW 55-Standard mit dezentraler Lüftung erstellt. Steuervorteil! Im Rahmen der beschlossenen Sonderabschreibung ist über 6 Jahre die degressive AfA bis zu 5% möglich. Beispiel: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen herrlichen Freisi
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289.850,00 €
2 Zi.
63,31
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Für Sie vor Ort! Am 15.09.24 (11-15 Uhr) laden wir Sie herzlich zur offenen Besichtigung ein - mit Termin oder einfach ohne vorbeischauen: Edith-Piaf-Straße 15 und 17, 48317 Drensteinfurt. In zwei modern geplanten Wohnhäusern inkl. Tiefgarage und
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Aufzug entstehen barrierearm 24 ansprechende Eigentumswohnungen. Mit zeitloser Klinkerfassade und aufwendiger Gestaltung fügt sich das Neubauprojekt harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein. Baustart erfolgt! Die Gebäude werden im KfW 55-Standard mit dezentraler Lüftung erstellt. Steuervorteil! Im Rahmen der beschlossenen Sonderabschreibung ist über 6 Jahre die degressive AfA bis zu 5% möglich. Beispiel: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen herrlichen Freisi
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
44
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
vermietete Kleinwohnung (2 ZKB), im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, typische Singlewohnung, mit großem Balkon (süd-/östlich ausgerichtet), anteiliger eigener Grundbesitz
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer,
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kleiner Abstellraum, Flur, großer Balkon mit Zugängen von Wohn- und Schlafzimmer, eigener Keller und mehrere Gemeinschaftskeller (Fahrräder, Waschen -Gemeinschaftsmaschine wird angeboten-, Trocknen)
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
35
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m² Zimmer: 1 Baujahr: 1972 Kaufpreis: 69.000€ (keine Provision) Mietrendite: 6,3%, basierend auf einer Kaltmiete von 360€ monatlich Kaufpreisfaktor: 15,9 Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Finanzielle Aspekte: Jährliche Kaltmiete: 4.320€ (360€ pro Monat) Umlagefähige Nebenkosten (2022): 1.594,30 € (132,86€ mtl.) Nicht umlagefähige Nebenkosten (2022): 72,63 € (6,05€ mtl.) Zufuhr in die Instandhaltungsrücklagen: 490,50€ (40,88€ mtl.) Zusätzliche Informationen: Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sicherstellt und eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen bildet. Aktuell beträgt die Miete 360€ monatlich. Die geringen nicht umlagefähigen N
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4 Zi.
87,79
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie diese gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage oder späteren Selbstbezug! Im Dachgeschoss eines 1993 erbauten 11-Familienhauses befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem
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Balkon. Die Wohnung punktet mit einem lichtdurchfluteten, ca. 25 m² großen, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafräume, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Im Keller steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum und ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 10.000,00 hinzuerworben werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die auch das warme Wasser erzeugt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 7.128,00. Die aus zwei Häusern bestehende Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die Rücklage zum 31.12.2023 lag bei ca. 81.000,00 €. Bei Interes