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1/19
420.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im malerischen Xanten. Dieses großzügige Einfamilienhaus vom Typ STREIF-City L bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf zwei Etagen und schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
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1/14
480.000,00 €
6 Zi.
146
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 2012 entstand dieses energieeffiziente, ca. 146 m² große freistehende Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² lässt dieses Niedrigenergiehaus keine Wünsche offen und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der
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Suche nach einem komfortablen und umweltfreundlichen Eigenheim sind. Die hochwertige Dämmung, die Dreifachverglasung der Fenster und die Solaranlage für die Warmwasserversorgung tragen zu einer deutlichen Reduzierung der Energiekosten bei.
Ein großer Vorteil gegenüber den älteren Häusern die angeboten werden: Hier können Sie sofort einziehen und sparen weitere Investitionen, um das Haus auf einen optimalen energetischen Stand zu bringen!
Ihr neues Zuhause verfügt über sechs Zimmer. Im OG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei helle Zimmer, die über bodentiefe Fenster verfügen. Im EG finden sich drei weitere Zimmer, von denen zwei als Fernseh- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight ist die geräumige lichtdur
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1/53
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
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Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au
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Neu
259.000,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, es wird 1/2 Anteil versteigert
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129.500,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, versteigert wird 1/2 Anteil
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398.000,00 €
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/3
398.000,00 €
4 Zi.
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 132 m² bietet, zuzüglich einer Terrassenfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angrenzende Garage und einen
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davor liegenden Stellplatz. Es wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt anscheinend mittels einer Wärmepumpe. Das Haus ist komplett verklinkert. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 398.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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1/3
584.000,00 €
7 Zi.
272
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1966, das eine Wohnfläche von 131,86 m² bietet. Es verfügt über einen Wintergarten (54,29 m²) und eine Terrasse. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung in einem eingeschossigen Anbau mit
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Keller aus dem Jahr 1966, die eine Wohnfläche von 85,74 m² hat und über eine Kellergarage und eine Terrasse verfügt. Der Wintergarten wurde 1985 hinzugefügt, die Garage stammt aus den Jahren 1970/85. Zusätzlich gibt es Erholungsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Keller: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschluss- und Haustechnikraum (mit Tank), Heizungsraum, Abstellkeller. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Dachgeschoss: Studio (ohne anrechenbare Wohnfläche) // Einlieger: Zusätzlich zur Garage im Keller verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Beheizun
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533.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses historische Landhaus auf einem großen Grundstück. Es wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und ca. 1997 umfassend und aufwändig saniert. Der Zutritt erfolgt über eine Eingangsdiele, von der aus eine Holztreppe in
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das Dachgeschoss führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin liegt an der Hausrückseite, zur Terrasse und zum Garten hin. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Übergang zum Wohnzimmer kann als Esszimmer genutzt oder in den Wohnbereich einbezogen werden. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC/Waschbecken. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über WC, Waschtisch, Wanne und Dusche. Die Räume im Dachgeschoss haben eine unterschiedliche Größe. Das größte Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Die beiden kleineren Schlafzimmer sind etwa gleich groß. In einem der Räume liegen Zu- und Abwasseranschlüsse, so dass dort ein Badezimmer eingebaut werden kann. Der Drempel ist mit einer Vorder
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97.000,00 €
46509 Xanten
Immobilientyp: Grundstück
Land- und Forstwirtschaftsfläche, die größtenteils aus einem stehenden Gewässer (Kiesgrube) besteht
DAs Grundstück ist nicht an Ver- und Entsorgungseinrichtungen angebunden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 97.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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398.000,00 €
4 Zi.
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 132 m² bietet, zuzüglich einer Terrassenfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angrenzende Garage und einen
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davor liegenden Stellplatz. Es wurde im Jahr 2016 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt anscheinend mittels einer Wärmepumpe. Das Haus ist komplett verklinkert. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 398.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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584.000,00 €
7 Zi.
272
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1966, das eine Wohnfläche von 131,86 m² bietet. Es verfügt über einen Wintergarten (54,29 m²) und eine Terrasse. Außerdem gibt es eine Einliegerwohnung in einem eingeschossigen Anbau mit
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Keller aus dem Jahr 1966, die eine Wohnfläche von 85,74 m² hat und über eine Kellergarage und eine Terrasse verfügt. Der Wintergarten wurde 1985 hinzugefügt, die Garage stammt aus den Jahren 1970/85. Zusätzlich gibt es Erholungsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Keller: Flur, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschluss- und Haustechnikraum (mit Tank), Heizungsraum, Abstellkeller. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Dachgeschoss: Studio (ohne anrechenbare Wohnfläche) // Einlieger: Zusätzlich zur Garage im Keller verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Die Beheiz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Xanten!
Diese historische Immobilie an der Bahnhofstraße, direkt neben einem der alten Stadttore von Xanten, bietet Ihnen die Chance, Eigentümer einer majestätischen Stadtvilla mit einer reichen Geschichte zu
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werden. Früher als Zigarrenlager und Fabrik genutzt, hat dieses besondere Gebäude seinen industriellen Charme bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Derzeit als private Wohnung in Kombination mit einem charmanten Gästehaus/B&B genutzt, bietet das Gebäude jedoch weit mehr Potenzial für die Zukunft.
Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer zentralen Lage bietet diese Immobilie unbegrenzte Möglichkeiten für verschiedene geschäftliche und private Nutzungen. Ob Sie auf der Suche nach einem beeindruckenden Wohnsitz, einem gewerblichen Projekt oder einer Geschäftslocation sind dies ist die Gelegenheit, in ein Stück Geschichte mit Perspektive zu investieren.
Merkmale der Immobilie
Historische Stadtvilla: Das imposante Erschei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
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Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au
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129.500,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, versteigert wird 1/2 Anteil
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97.000,00 €
46509 Xanten
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, zum Großteil Wasserfläche (Baggersee)
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259.000,00 €
142
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit Miteigentumsanteilen am Grundstück, es wird 1/2
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Anteil versteigert
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398.000,00 €
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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584.000,00 €
218
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 218m², Wintergarten, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.500,00 €
3 Zi.
82
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss
Diele, Badezimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, abgeteilter Büroraum, Schlafzimmer, Balkon
Spitzboden
Zwei Stauräume