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1/21
620,00 €
2 Zi.
83
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Ladengeschäft in zentraler Lage in Waiblingen-Bittenfeld zu vermieten
Wir bieten Ihnen eine attraktive und vielseitige Gewerbefläche in Waiblingen-Bittenfeld zur Miete an. Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage und
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eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken.
Details zur Fläche:
• Hauptraum: Der größere Raum des Ladengeschäfts erstreckt sich über ca. 38 m² und verfügt über eine großzügige Schaufensterfläche mit integrierten Vitrinen. Diese bieten Ihnen optimale Möglichkeiten zur ansprechenden Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen.
• Zweiter Raum: Der kleinere Raum misst ca. 16,5 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Lagerraum oder ergänzender Verkaufsbereich.
• Nebenräume: Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem ein Flur und ein WC, die zur Bequemlichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeiter beitragen.
• Untergeschoss: Über das Treppenhaus gelangen Sie in einen
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1/12
680,00 €
60
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich perfekt für Büros, Praxen oder z.B. Ateliers.
Die zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV bietet eine ideale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.
Die
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Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum mit Fensterfront, einem Nebenraum, einem Raum mit Küchenzeile sowie 2 getrennten Toiletten.
Die Nebenkosten i.H.v 45,— Euro beinhalten unter anderem den Hausmeisterservice.
Gas und Strom müssen selbst angemeldet werden.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
5,50 €
1.100
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Standort:Waiblingen, Gewerbegebiet Eisental, gute direkte Verkehrsanbindung über B29, ÖPNV in direkter Nähe.
Baurecht:
Gewerbegebiet GE § 8 BauNVO,
zulässig sind: öffentliche Gebäude, Geschäfts-Büro und Verwaltungsgebäude Lagerhäuser
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und Anlagen für sportliche Zwecke.
nicht zulässig sind: Schank- und Speisewirtschaften, Fuhr- Speditions- Logistikbetriebe, offene Lagerflächen, Einzelhandel mit zentrenrelevantem Sortiment,
Emissionsgrenzen: Lärm Tag/Nacht: 60/45 dB
Gewerbeanwesen rechteckiger Schnitt, erbaut 2009,
2 Ebenen.
OG: zu vermieten: Raumhöhe ca. 3,50m, Boden Beton, Mittig Stützen Rastermaß 6,50 m, Fenster Kunststoff doppelverglast. Heizung Gas Zentralheizung Bj. 2009
1 Eingang westlich, ebenerdig, sowie 2 Eingänge über Treppenhaus
Tragkraft Bodenbelastung: 3 kN/m2
Nutzungsoptionen:
Büro, Ausstellungsflächen, leichte Produktion, Sportiv
Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 01.06.2022,
Endenergiebedarf Wärme 39,3
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
752,00 €
94
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage.
Zur Vermietung stehen an:
2. OG Büro links: 94 m2 ab sofort
1 Büroraum/Empfang unterteilt 48 m2, 1 Büro 36 m2, 1 Küche Aufenthaltsraum mit EBK 10 m2, Fenster, elektrische Rollos,
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Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich.
Gas-Zentralheizung, Bodenteppich, frontseitig verglast, elektrische Sonnenjalousien einzelsteuerbar.
Anbindung an vorhandenes Servernetz möglich.
Teeküche, Putz- und Etagenservice vorhanden.
Internetzugang z.Zeit 250 MB/ 40 MB upload (Vodafone), Glasfaser Telekom ist vorbereitet (1.000 MB)
Hausmeisterservice im Haus vorhanden.
Auf der Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können.
In der EG Ebene gibt es einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
620,00 €
2 Zi.
83
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladengeschäft in zentraler Lage in Waiblingen-Bittenfeld zu vermieten
Wir bieten Ihnen eine attraktive und vielseitige Gewerbefläche in Waiblingen-Bittenfeld zur Miete an. Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage und
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eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken.
Details zur Fläche:
• Hauptraum: Der größere Raum des Ladengeschäfts erstreckt sich über ca. 38 m² und verfügt über eine großzügige Schaufensterfläche mit integrierten Vitrinen. Diese bieten Ihnen optimale Möglichkeiten zur ansprechenden Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen.
• Zweiter Raum: Der kleinere Raum misst ca. 16,5 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Lagerraum oder ergänzender Verkaufsbereich.
• Nebenräume: Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem ein Flur und ein WC, die zur Bequemlichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeiter beitragen.
• Untergeschoss: Über das Treppenhaus gelangen Sie in einen
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.200,00 €
111
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohn- und Geschäftshaus, errichtet Ende der 70er Jahre, EG Ladenfläche, 1./2.OG diverse gewerbliche Nutzungen, 3. OG Stadtwohnungen. Das gesamte Gebäude ist laufend instand gehalten. Im UG befinden sich diverse Parkmöglichkeiten für Pkw.
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Personenaufzug vorhanden.
Praxisflächen 2.OG, 6 Räume, 2 WC´s, ,
innenliegende Rollos,
Internetanschluss 100 MB,
2 TG Stellplätze.
Gewerbeflächen Fläche 111 m2
Bodentraglast: ca. 500 kg/m2
Raumhöhe: ca. 2,70 m,
Bodenbelag: Teppichboden, PVC
Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung
Die Flächen sind sofort anmietbar.
Energieausweis:wird nachgeliefert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.666
m2
71336 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: LAGE Sehr gute Lage in Waiblingen an der Bundesstraße B 14, im Waiblinger Teilort "Hohenacker", circa 15 Kilometer vor den Toren Stuttgarts. ANBINDUNG Verkehrstechnisch attraktiv gelegene Liegenschaft, mit einer guten Anbindung an die
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Bundesstraße B 14, über welche die Innenstadt Stuttgarts in circa 15 Minuten zu erreichen ist. Ebenfalls besteht sehr guter Anschluss an die Bundesstraßen B 29 und B 10.
Ausstattung: - Anzahl ebenerdige Tore: 3x - Anzahl Tore auf Rampe: 2x - Höhe Halle UKB: ca. 4,50 - ca. 8,00 m - Heizung: Gas - Stellplätze PKW: Ausreichend vorhanden
Objekt: OBJEKT Qualitativ hochwertige und flexible Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Hallenteile zur Verfügung, die einzeln oder alle gemeinsam genutzt werden können. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore. Weiterhin verfügt die Liegenschaft über einen zweckmäßigen Verwaltungstrakt, mit hellen und ansprechenden Büroflächen. Auch Umkleidemöglichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
128
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR Kaltmiete: 10,80 € / qm
Lage: Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt 56.000 Einwohner und ist
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als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes. Die angebotenen Flächen liegen zentral in der Innenstadt im Gebäude K4 in der Albert-Roller-Straße
Ausstattung: Mietpreis: Praxis € 1.200,00 Stellplatz 2x € 75,00 Nebenkosten-Vorauszahlung: € 350,00 monatlich Mietkaution: 3 Monatsmieten Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus, errichtet Ende der 70er Jahre, EG Ladenfläche, 1./2.OG diverse gewer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
425
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 7,50 EUR
Lage: Die Stadt Waiblingen liegt im Herzen der Region Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine
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vielseitige Infrastruktur aus. Mit dem PKW erreicht man sehr gut über die vierspurig ausgebaute B 29 Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Schorndorf und Aalen. Über die B 14 kommt man von Waiblingen über Winnenden nach Backnang. Eine Vielzahl von bekannten Firmen (Bosch, Stihl, Kärcher, Lorinser etc.) sind in der nächsten Umgebung ansässig. Aber auch kleine mittelständische Industrie- und Handwerksunternehmen sind vorhanden. Mit der öffentlichen Busverbindung gelangen Sie in knapp 10 Minuten vom Bürostandort zum Bahnhof in Waiblingen. Von hier aus gibt es folgende Anbindungen: S3 - Backnang / Stuttgart und S2 - Schorndorf / Stuttgart
Ausstattung: + Helle und großzügige Büroräume mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. + Moderne Beleuchtungssy
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 8 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 5,50 EUR
Lage: Die Stadt Waiblingen, mit über 50.000 Einwohner, liegt in Baden-Württemberg, etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist
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die Kreisstadt und die größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch die Nähe zur Bundes-straße B14 und zur Autobahn A81 verfügt Waiblingen über eine verkehrsgünstige Lage. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (ca. 14 km) und die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Flughafen Stuttgart (ca. 31 Fahrminuten) bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen vieler Branchen. Gewerbesteuerhebesatz: 360 v.H.
Ausstattung: Mietkonditionen: OG: € 5,50/m2 (netto) mtl. zzgl. NK & ges. MwSt. zzgl. Zuschlag je nach Laufzeit und erforderlichem Umbau. Stellplätze € 40,00/Stpl. zzgl. ges. MWSt. Mietkaution: 3 Monatsmieten Anmietung kurzfr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
195
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ideal für ....: sehr verkehrsgünstig - alles in wenigen Minuten erreichbar Büro zum Wohlfühlen
Stichworte: gehobene Büroräume super verkehrsgünstig Hausmeisterservice 6 Stellplatz vorhanden, Lage im Mischgebiet
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Raumaufteilung: schöne 2 Büroräume mit Teeküche schöne moderne Sanitärraume täglicher Reinigungsservice neue moderne ALU Fenster mit thermischer Trennung elektrische Jalousien Glaserfaser-Anschluss im Haus.
Lage: Der Standort Waiblingen erfreut sich großer Beliebtheit bei Handel und Industrie. Wenige Fahrminuten zu den Bundesstraßen B14 und B29. Ebenso sehr kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.250
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - ebenerdige Zugänge - Deckenhöhe ca. 5,00 m UKB - Lastenaufzug - Zentralheizung (Gas) - Büroräume
Objekt: Zur Vermietung steht hier eine Lager-/ Produktionsfläche mit Büroräumen in Top-Lage.
Sonstiges:
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Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620,00 €
71336 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp:
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
71336 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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680,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: