Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.030,00 €
2 Zi.
59,5
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses.
Neben dem Schlafzimmer bildet der helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und einem direktem Zugang zur Loggia das Herzstück der Wohnung.
Darüber hinaus
...
verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, Einzelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper.
Zu der Wohnung gehört eine Loggia mit West-Ausrichtung.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (75€/monatl.).
Die Wohnfläche beträgt ca. 59,5 m². Die Terrassenfläche wurde zur Hälfte angerechnet.
Die Miete beträgt insgesamt 1.335,00 € (Wohnung 1.030,00 € zzgl. Einbauküche 50,00 € zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz 75,00
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100,00 €
2 Zi.
62,6
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses.
Neben dem Schlafzimmer bildet der helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und einem direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück der Wohnung.
Darüber hinaus
...
verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, Einzelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper.
Zu der Wohnung gehört eine Terrasse und ein privater Garten.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (80€/monatl.).
Die Wohnfläche beträgt ca. 62,6 m². Die Terrassenfläche wurde zur Hälfte angerechnet.
Die Nettomiete beträgt insgesamt 1.430,00 € (Wohnung 1.100,00 € zzgl. Einbauküche 50,00 € zzgl. 1
Quelle: www.immowelt.de
630,00 €
18
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
**Willkommen in unserem charmanten Gästezimmer in Leonberg!** In unserem einladenden Einfamilienhaus erwartet Sie ein komfortables privates Gästezimmer, das perfekt für Ihre Bedürfnisse ausgestattet ist. Unser Ziel ist es, Ihnen einen angenehmen
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und erholsamen Aufenthalt zu bieten. Hier sind die Details unserer Unterkunft: **Gemütliches Gästezimmer:** Unser Gästezimmer ist liebevoll eingerichtet und verfügt über: - Ein bequemes Bett für eine erholsame Nachtruhe - Ein Fernseher für Ihre Unterhaltung - Kostenloses WLAN (gegen Gebühr verfügbar) - Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit überdachten und beheizbaren Sitzgelegenheiten - Herrlicher Blick ins Grüne, perfekt, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen **Gemeinsame Einrichtungen:** - EtagenDusche/WC, geteilt mit einem anderen Gästezimmer, immer sauber und gut gepflegt - Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle für Ihr Frühstück und Abendessen (bitte beachten Sie, dass kein Herd verfügbar ist) - Separater Zugang zum Zimmer ü
Quelle: www.immowelt.de
635,00 €
17
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in unserem gemütlichen Gästezimmer in Leonberg! Unser privates Gästezimmer befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus, nur wenige Gehminuten von malerischen Feldern und Wiesen entfernt. Die ideale Lage bietet eine
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entspannte Atmosphäre für Ihren Aufenthalt. In unserem Gästezimmer erwartet Sie moderner Komfort, einschließlich eines Fernsehers für Ihre Unterhaltung. Das Zimmer ist Teil eines Hauses mit zwei Gästezimmern, und Sie teilen sich eine Etagen-Dusche/WC mit den anderen Gästen. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es auch eine Teeküche mit einem Kühlschrank und einer Mikrowelle für Ihr Frühstück und Abendessen (bitte beachten Sie, dass kein Herd verfügbar ist). Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf unserer gemeinsamen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Die Terrasse verfügt über überdachte und beheizbare Außensitzgelegenheiten mit ausreichend Abstand, so dass Sie die frische Luft in vollen Zügen
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
105
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive Neubauwohnung vereint hochwertige und ansprechende Architektur mit einem nachhaltigen Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als KfW-55 Effizienzhaus erfüllt sie die strengen Anforderungen an Energieeffizienz und
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Nachhaltigkeit, wodurch Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten profitieren, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die großzügige, helle und moderne Wohnung besticht durch ihr attraktives Raumkonzept, welches eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Ein einladender Entree-Bereich mit einem praktischen Garderobenschrank führt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Designerküche (zzgl. 150 €) ergänzt wird. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Qualitätsprodukten von den Marken Gaggenau und Bora ausgestattet. Das große und geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige 3-fach verglaste
Quelle: www.immobilien.de
885,00 €
1 Zi.
33
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Außen: Historisches Steinhaus als Wehr- Wohntum erbaut 1248
im Sommer kühl, im Winter jedoch eine gute Wärmespeicherung,
Innen:Voll renoviert, abgeschlossen 2023, acht Wohnungen, 2 Gaststätten
alle Wohnungen helle Wände mit abgehängten Decken,
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Fußböden Parkett oder neue Vinylböden, Nassbereich Fliesen
Isolierverglasung,, Möblierung neuwertig.
Technik: Gaszentralheiizung mit Engeriesparkessel Baujahr 2019
Internetanschluss Telekom mit 100m/bit ist in Betrieb.
D2 bis 500 mbit/sec. zusätzlich möglich
Mindestmietdauer 1 Monat
Mietpreis zuzügl.7% Umsatzsteuer wenn Mietdauer kürzer als 6 Monate, kann auf Rechnung separat ausgewiesen werden
Ideal auch als homeoffice nutzbar -
Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Blick über Leonberg und Umgebung
Städtische Tiefgarage um die Ecke, Mietausweis monatlich € 75
Quelle: www.immowelt.de
2.170,00 €
4 Zi.
98,8
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses. Neben dem Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern bildet der helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und einem direktem Zugang zur Loggia das Herzstück
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der Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, 2 Einzelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Zu der Wohnung gehört eine Loggia, auf der Sie entspannen können. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (150€/monatl.). Die Wohnfläche beträgt ca. 98,8 m². Die Loggiafläche wurde zur Hälfte angerechnet. Die Nettomiete beträgt insgesamt 2.170,00 € (Wohnung 1.670,00 € zzgl. Einbauküche 50,00 € zzgl. 2 T
Quelle: www.immowelt.de
675,00 €
1 Zi.
40
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Das aufwendig modernisierte Wohnhaus liegt ruhig und zentral am idyllischen Stadtpark mit seinen schönen Wiesen, Bäume und dem großen Parksee. Das Gebäude wurde 1976 in solider Bauweise gebaut und von 2018 bis 2019 frisch saniert. So wurden der
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Hauseingang und das Treppenhaus liebevoll neu gestaltet und auch die Hausfassade erhielt eine energiesparende Vollwärmedämmung sowie ein neues Farbkonzept. Hier finden 77 seniorengerechte Wohnungen auf 11 Etagen Platz und jede ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Das Haus verfügt zudem über einen Waschmaschinen- und Trockner-Raum, ist bereits mit einem Kabelanschluss ausgestattet und wird über Fernwärme geheizt.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88,33
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2016 umfangreich modernisiert und verfügt nach Sanierung über Neubau-Standard. Die angebotene Wohnung ist barrierefreundlich, verfügt über 3 Zimmer und hat einen attraktiven Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 3.
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Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.365,00 €
3 Zi.
76,6
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses.
Neben den beiden Schlafzimmern bildet der helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und einem direktem Zugang zur Dachterrasse das Herzstück der Wohnung.
Die
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Wohnung ist mit einem modernen Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Einzelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört eine nach Westen ausgerichtete großzügige Dachterasse.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Ihre Fahrräder können Sie bequem in der Fahrradgarage unterstellen.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplätze (75€/monatl.).
Die Wohnfläche beträgt ca. 76,6 m². Die Terrassenfläche wurde zur Hälfte angerechnet.
Die Miete
Quelle: www.immowelt.de
760,00 €
25
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei Ihrem Zuhause auf Zeit in Leonberg-Warmbronn! In diesem charmanten, hellen Zimmer mit 25 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Das Zimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet und bietet
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Ihnen ein eigenes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Für den kulinarischen Genuss steht Ihnen die voll ausgestattete Küche zur Mitbenutzung zur Verfügung, sodass Sie sich jederzeit nach Ihrem Geschmack versorgen können. Der wunderschöne Innenhof und ein liebevoll gepflegter Garten laden zum Entspannen ein und sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Trockner im Waschkeller zur Verfügung, die gegen eine kleine Gebühr genutzt werden können. Kostenloses Internet sowie ein TV im Zimmer sind natürlich ebenfalls vorhanden. Die Lage besticht durch ihre Idylle und Ruhe, denn das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit nur zwei Häusern. Hier können Sie Natur pur geni
Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
1 Zi.
28
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Leonberg! Hier bieten wir Ihnen eine schöne und ruhige 1-Zimmerwohnung an. Die Wohnung ist möbliert mit einem Einzelbett (90x200), einem Schreibtisch, einer Ess- und Wohnecke mit TV, sowie einem Flur. In der Küche finden Sie eine
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Mikrowelle, eine Kaffeemaschine und einen Wasserkocher. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Ein kostenloser Gästeparkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. Zudem steht Ihnen ein eigener Sitzplatz im Garten zur Verfügung, der nach Süden ausgerichtet ist. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die nahegelegene S-Bahnlinie S6 (1,5 km entfernt) in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Messe Stuttgart und der Flughafen sind über die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Leonberg hat viel zu bieten - ob auf eigene Faust oder mit einer Stadtführung: Entdecken Sie eine der ältesten württembergischen Städte bei einem Spaziergang durch die historische Altstadt mit dem Marktplatz und vielen malerischen Gassen. Der Pomeranzengarten mit seinem einzi
Quelle: www.immowelt.de
1.275,00 €
2 Zi.
54,3
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses. Neben dem Schlafzimmer bildet der helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und einem direktem Zugang zur Loggia das Herzstück der Wohnung. Darüber hinaus
...
verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit bodenebener Dusche, Einzelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Zu der Wohnung gehört eine Loggia, auf der Sie entspannen können. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (75€/monatl.). Die Wohnfläche beträgt ca. 54,3 m². Die Loggiafläche wurde zur Hälfte angerechnet. Die Nettomiete beträgt insgesamt 1.275,00 € (Wohnung 970,00 € zzgl. Einbauküche 50,00 € zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz 75,00 €) zzgl. ca. 180,00 €
Quelle: www.immowelt.de
890,00 €
1 Zi.
30
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf Zeit in Leonberg Mitten im Zentrum von Leonberg bieten wir Ihnen eine charmante 1-Zimmerwohnung in einem Altbau mit 30 qm Wohnfläche, ideal für temporäres Wohnen. Die möblierte Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles, was
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Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Im Wohnbereich erwartet Sie ein komfortables Doppelbett (160x200 cm) sowie eine gemütliche Sitzecke mit Tisch und TV. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter eine Spüle, ein Herd, ein Kühlschrank und eine Kaffeemaschine, sodass Sie Ihre Mahlzeiten bequem zubereiten können. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Internet ist im Preis enthalten, sodass Sie während Ihres Aufenthalts uneingeschränkten Zugang zum WLAN haben. Zusätzlich stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner im Haus gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung. Die Gastgeber sprechen auch Englisch und sind gerne für Sie da. Die Wohnung liegt zentral am Marktplatz von Leonberg, einer Stad
Quelle: immobilienscout24.de
610,00 €
2 Zi.
53
m2
71229 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem Mehrparteienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Leonberg-Warmbronn erwartet Sie diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung zur Miete. Verfügbar zum 01.12.2024.
Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sich Ihnen die perfekte Möglichkeit für
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einen großartigen Neuanfang!
Mit dem Aufzug fahren Sie in das 2. Obergeschoss und erreichen dann nach wenigen Schritten Ihr neues zu Hause.
Die Wohnung empfängt Sie im hellen Eingangsbereich, der mit einem Einbauschrank versehen ist. Dieser kann hervorragend als Garderobe genutzt werden und bietet viel Raum, um Ihre Kleidung und andere Habseligkeiten zu verstauen.
Linker Hand im Eingangsbereich ist das hell geflieste Badezimmer. Dieses umfasst ein Waschbecken, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein WC und ist mit einem Waschmaschinenanschluss + einer Waschmaschine versehen, sodass Sie Ihre Wäsche ganz bequem in der Wohnung waschen können.
Vom Eingangsbereich gerade aus gelangen Sie in das ansprechende Wohnzimmer, das Sie nach Ihren Wünschen
Quelle: immobilienscout24.de
590,00 €
1,5 Zi.
44
m2
71229 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Zimmer mit Ankleide, Luxus-Bad alles vollmöbliert
Raum 1 - Schlafen/Wohnen/Arbeiten 12,81 m²
Raum 2 - Bad 13,07 m²
Raum 3 - Küche 12,85m²
Raum 4 - Ankleide 5,40 m²
In Summe ca.44 m² zzgl. Abstellfläche im Treppenhaus (z.B.
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Schuhregal)
Zimmer mit Ankleide inkl. Bett, Nachttisch, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Sessel, Kabel TV, WLAN, großer Kleiderschrank mit Stangen, Schubladen und Ablagefächern.
Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Mikrowelle, Herd, Backofen, Dunstabzug, Essgelegenheit, Fußbodenheizung. Eigene Waschmaschine im Keller.
Tageslichtbad vollausgestattet mit Dusche, freistehende Badewanne, WC, Bidet, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung.
Die Zimmer werden befristet an Praktikanten/Studenten vermietet.
Die anderen Zimmer in dieser OG-Wohnung werden sporadisch von uns genutzt, da wir selbst die Wohnung im EG des Hauses als Hauptwohnung bewohnen. Wie sind ein 4 köpfige Familie.
Das Objekt lieg
Quelle: immobilienscout24.de
900,00 €
3,5 Zi.
86
m2
71220 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 85qm große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes mit 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Quelle: immobilienscout24.de
1.350,00 €
3,5 Zi.
76
m2
71229 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfektes Wohnangebot im Wohngebiet Ezach III in Leonberg.
Die attraktive und moderne 3 1/2-Zimmer-Penthaus-Wohnung liegt im 2. OG eines 6-Familienhauses. Mit dem Aufzug erreichen Sie auch von der Tiefgarage aus bequem Ihre Wohnung.
Die hochwertig
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ausgestattete Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer großzügigen offenen Einbauküche, einer großen Dachterrasse, einem Tageslicht-Bad und einem Stellplatz mit Wallbox in der Tiefgarage. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.
Die Highlights der Ausstattung sind die raumhohen Fenster über die gesamte Raumbreite im Wohn- Essbereich, die Fußbodenheizung in allen Räumen und überall elektrische Rollläden. Die große Dachterrasse liegt auf der Südseite des Hauses.
Im Mietpreis ist eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten enthalten. Die offene große Küche mit großer Insel lädt zum Kochen und Backen ein. Die Abluft der Dunstabzugshaube wird nach außen geleitet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mi
Quelle: immobilienscout24.de
975,00 €
3 Zi.
98
m2
71229 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Dachgeschoßwohnung bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
Mit 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und 2 Flure, ist sie perfekt für Paare, aber auch für kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich
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im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien und 3 Geschossen.
Nach dem Betreten dieser schönen Immobilie fällt sofort der gepflegte Echtholzparkett auf.
Die Wohnung besticht durch Ihre hohen Decken im großzügigen Wohn- und Essbereich und durch die große Fensterfront, die ein helles, offenes Raumgefühl schafft.
Ein echtes Highlight ist außerdem der große Balkon in südlicher Ausrichtung. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die wunderschöne Aussicht ins Grüne und über Leonberg genießen. Zugang zu diesem Balkon gibt es über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Auch wird Ihnen sofort die ruhige und angenehme Lage auffallen, denn das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, gelegen in einem beliebten Woh
Quelle: immobilienscout24.de
1.200,00 €
3 Zi.
98
m2
71229 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem 1991 Grundsanierten Haus in der Leonberger Altstadt.
Durch die einladende Diele gelangen Sie in das große Wohn und Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich die abgetrennte Küche.
Das Schlafzimmer
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und das Kinder bzw. Arbeitszimmer liegen am anderen Ende der Diele. Von beiden Zimmern schauen Sie in einen Park, wodurch ein erholsamer schlaf, mitten in der Stadt gewährleistet ist.
Das geräumige Bad verfügt über ein Waschbecken, Dusche, eine Eckbadewanne. Abgerundet wird das Ganze durch ein separates WC