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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
625.000,00 €
957
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Halle, Industrie
GEWERBE-/WERKSHALLE MIT
BÜROEINHEIT UND SEHR GUTER AUTOBAHNBINDUNG
CA. 1260 M² NUTZFLÄCHE, CA. 8687 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gepflegtes Garni-Hotel ab sofort zu verkaufen.
Das Hotel (Baujahr 1978) liegt direkt in der Fußgängerzone und am Kurpark des Thermenviertels.
Grundstücksfläche 938 qm, Nutzfläche ca 900 qm.
Verbunden mit einem Bademantelgang direkt mit der
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Wohlfühl-Therme Bad Griesbach.
Im beliebten Kurort Bad Griesbach steht diese 2 Geschossige, modern geschnittenes Hotel mit Wintergarten und Balkone. Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone nur wenige Gehminuten zur Wohlfühl-Therme Bad Griesbach (direkt verbunden durch Bademantelgang) in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Kurplatz.
Bad Griesbach bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau.
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Historisches Gasthaus in Bad Griesbach - Eine einzigartige Gelegenheit!
Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Immobilie in Bad Griesbach im Rottal? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses historische Gasthaus, das sich im Stadtzentrum
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befindet, steht zum Kauf zur Verfügung. Mit einer Gesamtfläche von 297,00 m² und zwei Etagen bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihren gastronomischen Betrieb.
Die Ausstattung des Gasthauses ist gut und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die nicht nur robust und pflegeleicht sind, sondern auch einen charmanten und authentischen Charakter verleihen. Die Vorteile dieser Bodenbeläge liegen auf der Hand: Sie sind langlebig, hygienisch und passen perfekt zum historischen Ambiente des Gasthauses.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Zentralheizung. Diese Heizungsart bietet zahlreiche Vorteile, wie eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Gebäude und die Möglichkeit der individuellen Reguli
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
5 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume in einem der optisch schönsten Hotels in Bad Füssing
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Praxisräumen in Bad Füssing? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der optisch schönsten Hotels der Stadt bieten wir
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Ihnen eine großzügige Fläche von 100,00 m² zum Kauf an. Die Praxis befindet sich im Stadtzentrum von Bad Füssing und besticht durch ihre zentrale Lage.
Die Praxis verfügt über insgesamt 4 Räumen die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese sind jederzeit in der Einteilung veränderbar. Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro - hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Die Ausstattung ist gut und bietet Ihnen einen angenehmen Arbeitsplatz. Der Bodenbelag ist hochwertig und pflegeleicht sind und hinterläßt auch einen eleganten Eindruck.
Der Boden hat den Vorteil, dass er strapazierfähig und langlebig ist. Er ist leicht zu reinigen und bieten eine hygienische Oberfläche. Darüber hinaus sorgt er für ein ange
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht eine Laden / Praxis in einem der best gebuchten Unterkünfte in Bad Füssing. Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder veröffentlicht - diese werden Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zugesandt. Bitte haben Sie auch ebenfalls
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Verständnis dafür, dass auch interne Details hierbei nicht veröffentlicht werden - diese erhalten Sie ebenfalls bei echtem Interesse.
- Ladeneinheit Zentrum Bad Füssing ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1000,-- kalt.
- Praxisräume in einer Größe von ca.80 m²
- sehr gute Lage
- in Europas Kurort Nr. 1
- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- hervorragende Grundrisse und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- gutg eschnittener und ansprechender Grundriss
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- Erbaut und eröffnet wurde dieses Appartementhotel im Jahre 2003 - betrieben als Suiten-Appartementhaus.
-Die Praxis ist an Ergotherapie vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
14 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume für Physio / Massage für Eigenbetrieb oder Kapitalanlage.
Lassen Sie sich nieder in dieser hellen, freundlichen und geräumigen Praxis in Toplage von Bad Füssing Zentrum, eingebettet in ein sympathisches Hotel.
Die Praxis verfügt
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über mehrere Behandlungs-Räume.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
94072 Bad Füssing / Würding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ladeneinheit zu verkaufen - derzeit genutzt als Italienisches Restaurant.
Diese Einheit darf als Ladengeschäft, Restaurant, Cafe, Bistro od. dergleichen genutzt werden. Der jetzige Pächter wird in Ruhestand gehen und ist daher bei Kauf frei
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verfügbar. Auch eine Neuverpachtung ist möglich.
Die Einrichtung ist nicht mitverkauft - kann jedoch vom Pächter abgelöst werden.
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
...
Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene Raumaufteilung eine beson
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtbruttogeschossfläche von circa 2.103 qm auf einem großzügigen Grundstück mit circa 1.403 qm. Dieses historische Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich als
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einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die eine exklusive und vielseitige Location suchen. Ein eigener Parkplatz für die Geäste ist ebenfalls vorhanden.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
38 Zi.
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gepflegtes, familiengeführtes All inclusive Hotel im Thermenland Bad Füssing in absolut guter Lage.
Ein 3 Sterne Superior Haus mit eigenem Restaurantbetrieb, vielseitigen Angeboten an Wellness und Erholung, einem Indoor- und Outdoorpool mit
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wohltuendem Thermalwasser, sowie genügend Abstellplätzen. Der Hotelkomplex beinhaltet ein Nebengebäude mit Ferienwohnungen, siehe Plan.
Zum Entspannen, Erholen und Relaxen befinden sich im Untergeschoss Behandlungsräume für verschiedene Massagen, Physiotherapie, erholsame Bäder, Fangobehandlungen sowie eine Sauna.
Es besteht die Möglichkeit eine Badekur zu beantragen, welche über die Krankenkasse abgerechnet werden kann.
Das Personal hat befristete 1 Jahresverträge, und ist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gesprächsbereit für eine Übernahme.
Durch die zentrale Lage (Kurzone 1) ist dies ein idealer Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten in der Umgebung.
In der Nähe befinden sich die 3 Hauptthermen mit über 100 Therapie- und Entspann
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Fürstenzell. Sie wurde vom Besitzer als Neubau erworben und bis jetzt als Büro für eine Kanzlei genutzt. Es bieten sich zwei Optionen: die Räume könnten entweder weiterhin als Büro-
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oder Praxisräume genutzt werden oder auch zum Wohnraum umbaut werden.
Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 98 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Es gibt einige bodentiefe Fenster, wodurch die Wohnung wunderbar hell ist. Da die Wohnung bisher ausschließlich als Büro genutzt wurde, gibt es derzeit nur ein WC und ein Waschbecken. Eine Dusche müsste noch eingebaut werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im Haus gibt es insgesamt 21 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lokal.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Trockenraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf). Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze.
Die derzeitige Kan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
3.609
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück in Fürstenzell im Ortsteil Aspertsham.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 3609 Quadratmetern und kann nach dem gültigen Bebauungsplan bebaut werden. Der Besitzer hat bereits eine grosse
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Lagerhalle mit Büros planen lassen. Die Planung liegt vor und kann gerne mit übernommen werden.
Sie beinhaltet 10 Aussenstellplätze, eine grosse Lagerhalle mit ca. 320qm Fläche und 2 Lagerräume mit 25,20qm und 61,10 qm, also insgesamt ca. 406 Quadratmetern.
Ausserdem ein zweistöckiges Bürogebäude mit folgenden Flächen:
EG: Aufenthaltsraum 35qm, Technik, Empfang 33,58qm, Dusche und WC für Damen und Herren getrennt, Umkleiden für Damen und Herren getrennt
OG: Sekretariat 21,09qm, Büro 1 15,55qm, Büro 2 12,31qm, Besprechung 1 13qm, Besprechung 2 13,57qm, Archiv 8,06qm, Chefbüro 15,41qm, Küche 4,42qm und Damen- und Herren-WC mit je 2,72qm Fläche.
Diese Pläne können gerne vom Käufer genutzt werden, jedoch wäre natürlich auch eine andere gewerbliche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtbruttogeschossfläche von circa 2.103 qm auf einem großzügigen Grundstück mit circa 1.403 qm. Dieses historische Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich als
...
einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die eine exklusive und vielseitige Location suchen. Ein eigener Parkplatz für die Geäste ist ebenfalls vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
120
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese sehr gepflgte Immobilie befindet sich in absoluter TOP-Lage in einer belebten Passage direkt am Stadtplatz in Bad Griesbach. Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreises Passau. Der Kurort
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liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen (inkl. Kindergolfplatz). Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
222
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Ort: Ortenburg, Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau - Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, ca. 20 Autominuten von der Universitätsstadt Passau entfernt - Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie B8, St2119 und
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die Autobahn A3 - Natur und Freizeit: Umgeben von einer reizvollen Landschaft, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren - Kulturelles Angebot: Historisches Schloss Ortenburg, vielfältiges Kulturprogramm im Schlosspark während des Sommers - Infrastruktur: Vollständige Versorgung im Ort mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und lokalen Geschäften - Veranstaltungen: Bekannt für traditionelle Veranstaltungen wie den Ortenburger Ritterspiele und den Weihnachtsmarkt - Gemeinschaftsleben: Aktive Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Gemeindeveranstaltungen - Wirtschaftliche Lage: Stabile Wirtschaftslage mit einer Mischung aus lokalem Gewerbe und Tourismus
Sonstiges: Energiebedarfsausweis En
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
138
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus ist am Hang gelegen an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. In die Altstadt sind es nur ein paar hundert Meter. Vilshofen bietet alles, was man zum Leben braucht wie
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Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und eine schöne Altstadt mit einer tollen Uferpromenade an der Donau. Vilshofen ist für das große Fest "Donau in Flammen" bekannt, welches einmal jedes Jahr stattfindet. Unweit von Vilshofen liegt Passau, das ist etwa 25 min mit dem Auto entfernt. Vom städtischen Flugplatz aus ist man mit der ganzen Welt verbunden.
Ausstattung: Haus Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Teppichboden belegt, die Treppe in Eiche massiv. Die alten Holzfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Geheizt wird mir einer Ölzentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Kachelofen. Obergeschoss Wohnung Eingangsflur mit Gästetoilette und Treppe zum Unterges
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1/5
124.990,60 €
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen.
Lage: Das wunderschöne und ländlich gelegene Würding ist ein Ortsteil von Bad Füssing und liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide sowie am Inn. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das niederbayerische Bäderdreieck. Die Versorgung mit Ärzten, Banken, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen ist in Bad Füssing bestens gewährleistet. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Hofladen, mehrere Restaurants, verschiedene Gewerbe und Dienstleistungen befinden sich direkt am Ort. Hier kennt man sich noch persönlich und kann die Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Ebenso verfügt Würding üb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
98
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Zu finden ist diese Wohnung direkt im Zentrum von Fürstenzell. Somit besitzt die Wohnung gerade für Interessenten ohne Auto eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind alle durchwegs fußläufig zu erreichen. Fürstenzell liegt vor den Toren zu Passau. Man fährt nur ca. 7 Minuten bis nach Passau. Nach Schärding ca. 10 Minuten und ins Bäderdreieck ca. 15 Minuten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
171
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: Kaution: Nein, 12 Stellplätze 5 Tiefgaragenstellplätze
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl.
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jeweils gesetzlicher Mwst. von 19% (somit 3,57% inkl. Mwst.) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag.
Lage: Lage direkt im Einfahrtsbereich nach Bad Griesbach ins Kurgebiet. Vergessen Sie die Hektik des Alltags und genießen Sie das idyllisch-ländliche Ambiente, die bayerische Geselligkeit und herzliche niederbayrische Gasfreundschaft. Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Griesbach und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. In der bezaubernden Landschaft um Bad Griesbachs genießen Sie unberührte Natur und herrliche Frischluft. Das ideale Platzer'l für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche weitere Aktivitäten mit dene