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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91369 Wiesenthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich am Ortsrand der schönen Gemeinde Wiesenthau mit ihren ca. 1650 Einwohnern. Bekannt ist Wiesenthau u.a. durch das "Schloss Wiesenthau" am Fuße der Ehrenbürg und dem nahegelegenen "Walberla". Das
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Leben in Wiesenthau hat so Einiges zu bieten. Es gibt einen kleinen Dorfladen, einen Metzger, fränkische Gasthäuser, Dienstleister/Handwerksbetriebe, Bankfiliale und Schnapsbrennereien, die bei Einheimischen und Ausflüglern geschätzt werden. Kita, KiGa und Grundschule sind ebenso vor Ort, so das man von kurzen Wegen und Kontakten innerhalb des Dorfes profitieren kann. Das nahezu uneingeschränkte Freizeitangebot ist überragend. Für die Wassersportler bietet die Wiesent und die Regnitz so Einiges. Baden, paddeln, Bootfahren - da ist für Jeden etwas dabei. Das Klettern, Wandern und Radfahren in direkter Umgebung ist für alle Altersgruppen und zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Wiesenthau verfügt über eine gute Anbindung zu nächstgelegenen Stadt For
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91369 Wiesenthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT LAGERFL CHEN Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 772 m gro en Grundst ck in einem ruhigen Wohngebiet im S den von Wiesenthau. Insgesamt ist das Objekt in drei Geb udeteile aufgegliedert: Das Vordergeb ude (ca. 1930/1950)
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ist aufgrund seines Erhaltungszustands als unwirtschaftlich einzuordnen. Die Abrisskosten hierf r wurden im Gutachten bereits ber cksichtigt. Das Geb ude im hinteren Teil wurde im Jahr 1988 errichtet und ist Hauptbestandteil der Sachwertermittlung. Funktionell ist es wiederum zweigeteilt: Im EG und 1.OG handelt es sich um ein Lagergeb ude mit ca. 390 m Lagerfl che und 70 m B rofl che, f r welche eine Mischnutzung bis zu 25 % einger umt ist. Eine Umgestaltung der r umlichen Nutzung ist somit denkbar. Im DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 114 m Wohnfl che. Diese berzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Nord-Balkon, ein separates G ste-WC sowie eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Nebengeb u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91369 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.650,00 €
4 Zi.
120
m2
91369 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
272.897,00 €
600
m2
91369 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.393,00 €
4 Zi.
104
m2
91369 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
526.013,00 €
5 Zi.
160
m2
91369 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.405,00 €
4 Zi.
120
m2
91369 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.024,00 €
4 Zi.
120
m2
91369 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus