TRAUB IMMOBILIEN GMBH
TRAUB IMMOBILIEN, im Jahr 2008 gegründet, hat sich am 01. März 2022 dem RE/MAX Netzwerk angeschlossen, welches uns überregional viele Vorteile bringt. Als kompetentes Immobilienbüro stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück, jede Immobilie ist anders, deshalb gehen wir bei jedem Verkauf, bei jeder Vermietung auf Eigentümer und Immobilie ein. Von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe bekommen Sie bei uns alles aus einer Hand. Gerne beraten wir Sie in unserem Büro in Winnenden bestmöglich, wir freuen uns auf Sie!
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Premium
1/12
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen:
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich mit einer modernen Küche und
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bietet Zugang zu einem großen Südbalkon. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöhen den Komfort. Zwei großzügige Büros bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerabteil, Smart-Home-Technologie und optional zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Hausmeisterservice pflegt die gemeinschaftlichen Flächen und rundet das Angebot ab.
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1/14
249.000,00 €
2 Zi.
59
m2
71409 Schwaikheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1991 bietet 59 m² Wohnfläche und eine optimale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein,
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während die Küche und das 2012 grundsanierte Bad hohen Komfort bieten. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel, und zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.
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Premium
1/15
699.000,00 €
4 Zi.
128
m2
Schulstraße 11, 71404 Korb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser ansprechenden 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Sie sticht durch ihre Helligkeit sowie ihre gut durchdachte Raumaufteilung heraus. Die Wohnung bietet durch ihre hochwertige
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Ausstattung ein komfortables Wohnerlebnis und ist ideal für Familien oder Paare.
Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was besonders für Personen mit Mobilitätseinschränkungen einen zusätzlichen Komfort bietet.
Der großzügige Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Platz für Garderobe und können den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche verbindet. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der
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1/15
699.000,00 €
9,5 Zi.
235
m2
Woertzstraße 11, 71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus mit 235 m² Wohnfläche, umgeben von einem schönen Garten mit vielen Bäumen befindet sich in einer ruhigen Lage in Waldenbuch.
Das 1975 erbaute Haus in Hanglage verfügt über 2 separate Eingänge, und bietet die
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Möglichkeit die Einliegerwohnung mit 30 m² im UG zu nutzen. Neben der Einliegerwohnung befinden sich im UG außerdem ein Hobbyraum, welcher vielfältig genutzt werden kann, eine Sauna mit Dusche, und 2 Kellerräume, die viel Platz zum Lagern bieten.
Die Treppe in den ersten Stock führt direkt in den Essbereich mit offener Küche und anschließendem Wirtschaftsraum und einer großen Speisekammer. Das direkt angrenzende Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront einen herrlichen Blick direkt in den Garten. Auch der große Freisitz mit offenem Kamin und die Terrasse laden vor allem im Sommer zum Entspannen im Freien ein.
Das helle Elternschlafzimmer mit eigenem Bad liegt auf der Ostseite des Hauses, und verwöhnt Sie schon morgens
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1/24
349.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1985, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92m² ein Zuhause für kleine Familien oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im großen offenen Küchen-Wohn-Essbereich, ( aktuell ist die
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Küche durch ein Netz getrennt, das man problemlos entfernen kann), zudem sorgen die neuen 3-fach verglasten Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.
Im Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden jeweils zweite Ebenen eingezogen, die als Ankleide oder sonstiges genutzt werden können. Durch eine Klimaanlage im Schlafzimmer kann man selbst im Hochsommer entspannt schlafen.
Bei schönem Wetter kann man es sich auf der Terrasse gemütlich machen, von dieser kommt man über eine Außentreppe in den kleinen Garten mit Gartenhaus. Ein Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihr Hobby. Durch die integrierte Garage haben Sie einen direkten Zugang ins Haus.
Ein Carport, der 2022 neu gebaut wurde, steht Ihnen
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1/8
349.000,00 €
4 Zi.
95,8
m2
70736 Oeffingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, die eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Käufer bietet, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung und ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Ein Essbereich neben der Küche bietet Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle geräumig und vielseitig nutzbar sind. Sie bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer
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1/13
33.500,00 €
677
m2
71394 Kernen im Remstal Stetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Idyllisch gelegenes Freizeit- / Gartengrundstück mit genehmigtem Gartenhaus an Naturliebhaber zu verkaufen.
Genießen sie diesen wunderschönen Ort und lassen sie Urlaubsgefühle aufkommen.
Das Gartenhaus ist auf einem massiven Keller aufgebaut.
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Zur 12 V und 24 V Stromversorgung wurde eine PV-Anlage installiert. Die große Terrasse wurde 2023 neu verlegt. Unter der Terrasse befindet sich eine 3000 l-Zisterne, die Ihnen genügend Wasser für die Bewässerung ihres Gartens speichert.
Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/17
44.900,00 €
1.292
m2
71394 Kernen im Remstal Stetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Hier steht ein wunderschön idyllisch gelegenes Freizeitgrundstück zum Verkauf. Lassen sie die Seele baumeln und fühlen sie sich sofort wie im Urlaub. Genießen sie ihre Mahlzeiten im Freien oder verbringen Sie entspannte Stunden beim Lesen eines
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Buches auf dem überdachten Sitzbereich auch regengeschützt vor dem Haus. Das massive Gartenhaus ist mit einer Küche ausgestattet und wird möbliert und mit Einrichtung verkauft.
Der gemütliche Grillplatz etwas oberhalb des Hauses ist ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden und bietet genügend Platz für ihre Gäste.
Das vom Eingang aus leicht ansteigende Gartengrundstück besteht aus 2 Flurstücken mit einer Größe von 656 qm und 636 qm.
Zur 12 V und 24 V Stromversorgung wurde eine PV-Anlage installiert.
Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/14
249.000,00 €
10 Zi.
191,43
m2
Zußdorfer Straße 10, 88271 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Jahre 1890, befindet sich im Herzen von Wilhelmsdorf, in sehr zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit zwei zusätzlichen Räumen, die für den jeweiligen Zweck flexibel
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nutzbar sind. Weitere Räume im Erdgeschoss sind eine Küche mit Aufenthaltsraum und ein WC.
Das Objekt ist optimal für die Verbindung von Arbeiten und Wohnen geeignet. Durch die Aufteilung und den seitlichen Eingang kann das Ladengeschäft mit seinen Räumlichkeiten, aber auch unabhängig der Wohnräume, verpachtet und dadurch zusätzliche Einnahmen generiert werden.
Im Obergeschoss beginnt der Wohnraum für die ganze Familie. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, daran anschließend die geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC. Die Dachterrasse mit zwei Loggien runden das Obergeschoss ab. Von der weitläufigen Diele gelangt man über die Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich neben sechs weiteren
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1/4
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen. Die Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung, die im
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Erdgeschoß liegt, verfügt über zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Einbauküche bietet genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das komplett neue Badezimmer, das mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet ist. Hier finden Sie eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, Platz für die Waschmaschine und eine Toilette vor.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur
Gewerbe
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1/12
680,00 €
60
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich perfekt für Büros, Praxen oder z.B. Ateliers.
Die zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV bietet eine ideale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.
Die
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Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Raum mit Fensterfront, einem Nebenraum, einem Raum mit Küchenzeile sowie 2 getrennten Toiletten.
Die Nebenkosten i.H.v 45,— Euro beinhalten unter anderem den Hausmeisterservice.
Gas und Strom müssen selbst angemeldet werden.
Kontakt zu TRAUB IMMOBILIEN GMBH
TRAUB IMMOBILIEN GMBH Brunnhölzleweg 16, 71364 Winnenden Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 792125 Geschäftsführer: Steffen Traub Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Aufsichtsbehörde nach § 34f Abs. 1 Satz 1 Nummer 1, 2 und 3 GewO: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Umsatzsteuer-ID: DE191781843 Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .