Attraktive 3-Zimmerwohnung - zentrumsnah in Stuttgart-West
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Stuttgarter Westen. Sie erreichen die ca. 70 m² große Wohnung bequem per Aufzug. Durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Kommoden und Schränke bietet. Alle weiteren Räume gruppieren sich geschickt um die Diele. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht und Raum. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Flügeltüren, die das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Nebenzimmer verbinden. Diese Verbindung schafft eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ob als erweiterter Essbereich, separater Arbeitsbereich oder Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist zum Hinterhof orientiert und bietet somit einen ruhigen Rückzugsraum. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Ausstattung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet – mit Blick über die Dächer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und bedarf, ebenso wie die Küche, einer grundlegenden Erneuerung. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen zusätzlichen Keller, der Ihnen den nötigen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Das Mehrfamilienhaus ist gut gepflegt und befindet sich in einer attraktiven Lage in Stuttgart-West, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, jedoch empfiehlt sich eine grundlegende Sanierung. Somit gestalten Sie diese Immobilie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und erschaffen sich ein tolles City-Apartment im Herzen von Stuttgarts angesagtestem Viertel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charismatischen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- zentrale, zentrumsnahe Lage - Wärmedämmung ca. 2018 - doppelverglaste Schallschutz-Kunststofffenster - Aufzug - praktische Raumaufteilung - Balkon mit Ausblick - Keller - ... und Vieles mehr!
Lage
Diese attraktive Wohnung liegt im begehrten Stuttgarter Westen, einem zentralen Stadtteil mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Station am Feuersee ist in 5 Minuten zu erreichen, von dort gelangen Sie in nur 3 Minuten zum Hauptbahnhof, der Sie mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbindet. Weitere öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine flexible Fortbewegung ohne Auto. Weitere Bushaltestellen und auch U-Bahnhaltestellen, die sich in kurzer fußläufiger Nähe befinden (5 Minuten) bieten Ihnen die Möglichkeit sich flexibel fortzubewegen. So gelangen Sie auch ganz ohne Auto in das Stadtzentrum oder auch andere Stadtteile Stuttgarts. Stuttgart-West bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten wie dem nahegelegenen Feuersee. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Supermärkte, Apotheken und andere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Singles, Paare und kleine Familien attraktiv macht. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal für all jene, die gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Sonstiges
Haftungsausschluss Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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Mario Weber
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