70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Stuttgarter Westen. Sie erreichen die ca. 70 m² große Wohnung bequem per Aufzug. Durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume eignet
...
sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Kommoden und Schränke bietet. Alle weiteren Räume gruppieren sich geschickt um die Diele. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Licht und Raum. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Flügeltüren, die das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Nebenzimmer verbinden. Diese Verbindung schafft eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ob als erweiterter Essbereich, separater Arbeitsbereich oder Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer ist zum Hinterhof orientiert und bietet somit einen ruhigen Rückzugsraum.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine vollwertige
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten, 1950 wiederaufgebauten und im Jahr 1997 vollständig kernsanierten Hauses. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133
...
m², präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem schönen Parkettboden.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse und der Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen können.
Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen eine urbane Oase zum Wohlfühlen und Entspannen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne
...
Annehmlichkeiten kombiniert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren.
Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages – hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stuttgarter Westen und wurde 2020 aufwendig saniert.
Auf ca. 62 qm Wohnfläche erwartet Sie ein helles und modernes Ambiente.
Weitere Angebote unter
...
www.GARANT-IMMO.de
398.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² liegt am Rande des Stadtbezirks Stuttgart-West, einem der begehrtesten Viertel Stuttgarts.
Highlights dieser Wohnung:
+ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² im 2. OG eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses.
+ Hanglage mit schönem Ausblick über die Dächer der Stadt
+ Breiter Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank
+ Eleganter Laminatboden in Holzoptik in den Wohnräumen
+ Helles Wohnzimmer auf der Südseite
+ Schlafzimmer mit viel Licht und schönem Ausblick, Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank
+ Vielseitig nutzbares Kinderzimmer
+ Einbauküche mit weißen Fronten
+ Verglaste Loggia mit Ausblick über die Dächer des Westens
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, separates WC
+ Geräumiges Kellerabteil und Platz auf dem Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Diese gut gelegene Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne in der Nähe des Waldrandes wohnen möchten ohne auf den
2.800.000,00 €
7 Zi.
192,59
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese beeindruckende Wohnung, die sich über ca. 193 m² auf einer Ebene erstreckt, ist zweifellos ein wahres Highlight unseres Bauvorhabens im lebendigen Stuttgarter Westen. Sie nimmt das gesamte Dachgeschoss unseres großzügigen Gebäudes ein und
...
bietet nicht nur einen eigenen Treppenaufgang, sondern auch einen direkten Zugang zum Aufzug, der Sie und Ihre Gäste direkt vor den Wohn- und Essbereich führt.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 79 m² und wurde bewusst offen gestaltet, um maximale Flexibilität zu bieten. Durch raumteilende Möbel können individuelle Räume und Nischen geschaffen werden. Die zentrale Küche ist direkt von der großen Hebe-Schiebetür aus zugänglich, die den Hauptzugang zur Dachloggia bildet. Diese großzügige Loggia erstreckt sich über ca. 28 m² und bietet eine herrliche Ausrichtung nach Südwesten. Auf Wunsch kann sie mit einer stilvollen Pergolaverschattung ausgestattet werden.
Ein zweiter Zugang zur Loggia befindet sich im
2.100.000,00 €
6 Zi.
154,37
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung setzt Maßstäbe für urbanes Wohnen: Mit einer Gesamtfläche von ca. 154 m² bietet sie Raum für ein unvergleichliches Lebensgefühl mitten im Stuttgarter Westen. Diese großzügige 6-Zimmerwohnung auf einer Etage im 3. Obergeschoss,
...
der Beletage, erreichen sie direkt mit dem Aufzug, dank der Penthouse-Steuerung. Die Wohnung kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Auf der Nordseite befindet sich der private Trakt mit einem Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleidezimmer, sowie einem Arbeits- oder Hobbyraum. Von diesem Bereich aus gelangen Sie sowohl zum Herzstück der Wohnung, der Küche, als auch vom Wohnungseingang oder dem Aufzug. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht Platz für einen kleinen Tisch im Bereich des Glaserkers. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich vor der Küche und ist mit einem Balkon verbunden, der über zwei Zugänge verfügt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie ein
880.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kompakt und dennoch stilvoll, strahlt Ihre neue 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,72 m² in der Beletage von allen Seiten Helligkeit und Leichtigkeit aus. Zwei Balkone setzen besondere Akzente und machen diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem. Nachdem
...
Sie Ihr Auto sicher in der Tiefgarage geparkt haben, erreichen Sie bequem das 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Beim Betreten Ihrer Wohnung, die weitestgehend auf einen Flur verzichtet, befinden Sie sich bereits im geräumigen Wohn- und Esszimmer. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Der ca. 9 m² große Süd-Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, das mediterrane Flair zu genießen, sei es bei einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder beim Grillen im Sommer unter blühenden Oleanderpflanzen.
Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Tageslichtbad auch über ein Gäste-WC oder alternativ einen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet
830.000,00 €
3,5 Zi.
75,27
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese herrliche Stadtwohnung erstrahlt im Hochparterre eines bezaubernden 6-Familienhauses entlang der Augustenstraße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 75 m² gehört sie zu den geräumigeren der kleineren Wohnungen.
Ihre wahre
...
Schönheit liegt nicht nur in ihrer Größe, sondern auch in ihrem durchdachten Grundriss, der ohne Flur auskommt und ein diagonal angeordnetes Wohn- und Esszimmer mit einer einladenden offenen Küche bietet.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte ca. 13 m² große Terrasse, von der aus Sie einen idyllischen Blick auf eine majestätische Kastanie und den ruhigen Hinterhof genießen können. Umgeben von Grün bietet dieser Außenbereich eine Oase der Ruhe und Entspannung, perfekt zum Relaxen oder für gemütliche Abende im Freien.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein Abstellraum
770.000,00 €
3 Zi.
70,24
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 70,24 m² und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Dank des Aufzugs gelangen Sie trockenen Fußes aus der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über
...
die gesamte Breite und umfasst ca. 26,59 m², verbunden mit einer offenen Küche. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Momenten ein, sei es mit einem morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein zum Feierabend.
Auf der Nordostseite liegen das Hauptschlafzimmer (ca. 14,5 m²) und ein vielseitiges drittes Zimmer (ca. 11,4 m²), ideal als Kinderzimmer oder Home-Office in Kombination mit einem Gästezimmer. Der Wohnbereich ist natürlich vom Schlafbereich getrennt. Dazwischen befindet sich das vom Flur erschlossene Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein weiteres Plus ist die barrierefreie Zugänglichkeit gemäß §35 LBO mit großzügigen Türbreiten und entsprechenden
910.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im hellen und freundlichen Ambiente des 3. Obergeschosses erwartet Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit ca. 70,21 m² und zwei Balkonen. Dank lichtdurchfluteter Räume und großzügiger Glasfronten fühlen Sie sich hier sofort wie zu Hause.
Der offen
...
gestaltete Grundriss verzichtet auf einen klassischen Flur. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet nicht nur morgendliche Sonnenstrahlen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Weite der Augustenstraße. Das zentral gelegene Bad trennt den Wohn- und Essbereich vom dritten Zimmer. Gegenüber diesem idealen Home-Office, Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, das einen weiteren Balkon bietet. Dieser ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick in den Innenhof und auf den Kesselrand des Stuttgarter Westens.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Untergeschoss runden
549.000,00 €
3 Zi.
98,31
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung aus der Gründerzeit, befindet sich im 2. OG des 1914 erbauten und denkmalgeschützten Gebäudes in Stuttgart-West. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit den höheren Decken versprühen heute noch den
...
Charme der Gründerzeit um 1900. Die Wohnung wurde stets instandgehalten und 2003 komplett saniert. Auf ca. 98 m² bietet Ihnen die durchdachte und praktische Raumaufteilung alle Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine WG und zu einer Kaltmiete von mtl. 1.750 € vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 275 € pro Monat, wovon 121 € nicht umlagefähige Kosten sind. Hierin ist unter anderem die Rücklagenzufuhr enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Energieausweis laut Gesetz (Denkmalschutz) nicht erforderlich!
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne 4,5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West (Kräherwald). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4 Familienhauses und verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Die Wohnung
...
wird aktuell von den Eltern des Eigentümers bewohnt und auf diese ist ein "Wohnrecht" eingetragen, deshalb wird die Wohnung aktuell als Kapitalanlage verkauft !!!! Mieteinnahmen 900 € kalt pro Monat ca. 205 € Nebenkosten und 140 Euro nicht umlagefähige Kosten (Rücklagen).
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
122
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Studio und Fernblick befindet sich im 5. Obergeschoss eines 12-Familien-Reihenmittelhauses. Das Haus wurde 1906, 5-geschossig, massiv, komplett unterkellert, mit Sattel-/Pultdach
...
erstellt und 2007 kernsaniert. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss sowie Aufzug (geht bis 3 1/2 Etage). Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Der Energiebedarfskennwert beträgt 127,8 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand betrug zum Ende 2023 knapp 40.000 EUR. Es werden aktuell neue Heizungssystem-Varianten geprüft. Die Wohnung ist seit 2012 an eine 4-köpfige Familie vermietet. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt ca. 1.750 EUR monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2023. Es ist eine Index-Miete vereinba
450.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Bilder zeigen beispielhaft eine mögliche Möblierung und Nutzung der Wohnung. Das Schlafzimmer wurde als Arbeitszimmer genutzt, die Ankleide als Abstellzimmer, das Wohnzimmer als Schlafzimmer und das Esszimmer gemischt als Wohn-Esszimmer. Die
...
Wohnung wurde nach Auszug vollständig renoviert. Alle Wände sind jetzt weiß gestrichen. Es sind keinerlei Schönheitsreparaturen erforderlich. Einzug oder Vermietung mit guter Rendite sind sofort möglich. Auf Wunsch sende ich Bilder der leeren Wohnung zu. Das Baujahr des Hauses ist 1873, nur laut Energieausweis 1936. Kein Denkmalschutz! Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine Provision an. Diese wunderbar helle Wohnung befindet sich in einem Altbau, der nur von 3 Parteien bewohnt wird. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr harmonisch und seit 2006 unverändert. Die Hausverwaltung hält das Haus dauernd auf dem aktuellen Stand. Dank einer gemeinschaftlichen Rücklage von über 70.000 € haben Sie keine hohen Sonderumlagen zu befü
519.650,00 €
4 Zi.
116,2
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in bester Halbhöhenlage des Stuttgarter Westens und bietet eine seltene Gelegenheit zentral in der Stadt und dennoch ruhig, ohne Straßenlärm, umgeben von viel Grün zu
...
leben.
Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über Stuttgart. Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Er ist im Süden eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenbergs und dessen Verlängerung, der Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwalds.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, über den Sie alle Räume betreten können. Rechts befindet sich die geräumige Küche, die zusätzlich über eine praktische Speisekammer verfügt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Die Küche bietet mit der Speisekammer und dem daneben liegendem Raum viel Ausbaupotenzial.
Gegenüber der Küche befindet sich ein
Quelle:
www.immowelt.de
522.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charme - Lebensfreude - mega Lage Im 4. und 5. Obergeschoss (1. und 2. Dachgeschoss) befindet sich diese interessante 3,5 Zimmer Maisonettewohnung, zuzüglich Galerie, eines 1905 erbauten 9-Parteienhauses von STUTTGART-WEST. Diese Wohnung, mit ihren
...
ca. 121 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss und ca. 12 m² Nutzfläche (Galeriezimmer) im 2. Dachgeschoss entstand 1984 - 1986, im Rahmen eines Dachausbaues. Das Dach wurde im Jahr 2000 komplett neu gedeckt und gedämmt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der ca. 50 m² große offene Wohn-/Essbereich mit modernem Ofen, der im Winter für absolute Wohnfühlwärme sorgt, sowie ein atemberaubender Weitblick über Stuttgart. Eine schöne Dachloggia darf hier natürlich nicht fehlen. Diese wurde aufwendig in 2022/2023 saniert. Des weiteren finden Sie auf den ca. 133 m² Wohnfläche ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein separates WC, ein weiteres großes Zimmer zur individuellen Nutzung, eine schöne Küche mit Einbauküche sowie einen
2.700.000,00 €
4 Zi.
220
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1903/1904 im Heimatstil erbaute Anwesen wurde 2012/2013 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Auf einem 6.570 m² großen Grundstück mit Parkanlage gelegen, bietet es modernen Komfort, darunter einen Aufzug und
...
Tiefgaragenplätze mit eigenem Tor.
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Balkon und Terrasse mit Stadtblick. Der Masterschlafbereich hat einen individuell gestalteten Ankleidebereich und ein luxuriöses Bad. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Gäste oder Homeoffice.
Historische Eleganz trifft auf modernen Luxus, ergänzt durch maßgefertigte Schreinerarbeiten und eine gepflegte Parkanlage als ruhige Oase
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
96
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Was diese Wohnung zu bieten hat: - zwei Balkone (ein kleiner Richtung Süden zur Parkanlage, ein größerer Richtung Westen zum Innenhof) - hohe Räume mit großen Fenstern für viel Licht, den ganzen Tag über - Tageslichtbad mit Wanne und genügend
...
Platz - helle Küche mit Balkon und genügend Raum für einen Essplatz - drei großzügige Zimmer mit Eichenparkett - zwei Kellerräume