Ruhiges Wohnen in der Innenstadt !

73614 Schorndorf

630.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
129 m2
Wohnfläche
223 m2
Nutzfläche
77 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
teilweise vermietet
Online-ID
9273589
Anbieter-ID
2985
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
630.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inklusive gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
standard
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172.4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses stilvolle 3-Familienhaus in idealer Innenstadtlage befindet sich direkt am Burgschloss. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Hauptwohnung im Obergeschoss wird frei. Das Haus eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca.223,33 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer 2-Zimmerwohnung, die Waschküche und ein separates Büro. Im Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine weitere 3,5-Zimmerwohnung. Zum Haus gehört ebenfalls ein historischer Keller. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizungen - größtenteils Kunststofffenster - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden 2019 wurde die Fassade und die Fensterläden gestrichen. 2020 wurde die Haustüre erneuert.

Lage

Schorndorf mit seinen ca. 41.000 Einwohnern liegt im Herzen des Remstals, welches für seine Naherholung bekannt ist. Weitläufige Weinbaugebiete, Streuobstwiesen, Felder und Wald sowie zahlreiche kulturelle und geschichtsträchtige Highlights warten darauf, entdeckt zu werden. Tolle Spaziergänge durch Wald und Reben, sportliches Engagement in einem der vielen Vereine oder ein Besuch in einem der beliebten Bäder. Auch kulinarisch ist das Remstal weit über die Region hinaus beliebt und bekannt. Kunst und Kultur sind großgeschrieben, da lohnt sich z. B. ein Besuch im Stadtmuseum der Galerie für Kunst und Technik oder dem Daimler Geburtshaus. Die Liste der Möglichkeiten, seine Freizeit interessant zu gestalten, ist umfangreich. Eine verlässliche Grundschule, Realschule, Gymnasium und ausreichend Kindergärten mit verschiedenen Betreuungsangeboten machen es Familien leicht sich hier wohlzufühlen.

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ASPA Immobilien GmbH

Herr Björn Wellbrock

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