S-West: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m², die Großteils mit hellem Parkett ausgestattet ist. In der Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und der separaten Toilette wurden Fliesen verlegt. Vom großen Balkon mit insgesamt 10m² haben Sie einen Blick in den schön angelegten Hinterhof des Hauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auch aus der Tiefgarage des Hauses auf das Stockwerk. Eine offene Einbauküche samt großer Speisekammer/Abstellkammer sowie ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz (optional für 15.000 €) runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich idealerweise für Kapitalanleger, oder wenn Sie heute schon an eine Lösung für das Alter denken. Das monatliche Hausgeld beträgt 365 €, hiervon sind lediglich rund 94 € nicht auf den Mieter umlegbar. Die Aktuelle Kaltmiete beträgt: 1.400,-€ (inkl. Stellplatz) Kaufpreis Wohnung 585.000 € Kaufpreis TG-Stellplatz 15.000 € (optional da eigenes Grundbuch) Gesamtkaufpreis 600.000 €
Ausstattung
+ sehr guter Zustand + großer Balkon + Parkett + TG-Stellplatz (optional da eigenes Grundbuch) + Aufzug + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche + Gäste WC + Abstellraum/Speisekammer + Keller + Einbauküche
Lage
Der Stuttgarter Westen ist ein lebendiges und vielfältiges Stadtviertel, das durch seine attraktive Mischung aus urbanem Leben, Natur und kulturellen Angeboten besticht. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und charmanten Einfamilienhäusern. Die vielfältige Architektur spiegelt die Entwicklung des Stadtteils wider. Insgesamt ist der Stuttgarter Westen ein attraktives Wohngebiet, das sowohl jungen Menschen als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahen Erholungsgebieten und einem breiten Freizeitangebot macht das Viertel zu einem beliebten Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Sonstiges
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LINK Immobilien GmbH
Herr Willi Steinbuch
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