Urbane Oase in S-West: 3,5-ZW mit großer Terrasse, Balkon und Aufzug

70176 Stuttgart

750.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70176 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
133 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
spätestens Juli 2025
Online-ID
9944101
Anbieter-ID
2783512
Stand vom
16.01.2025
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
455,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
50 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87,8 kWhm2a
Gültig bis
08.09.2034
Aus­stell­datum
09.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten, 1950 wiederaufgebauten und im Jahr 1997 vollständig kernsanierten Hauses. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m², präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem schönen Parkettboden. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse und der Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen können. Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen eine urbane Oase zum Wohlfühlen und Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

+ XXL-Terrasse (ca. 59 qm) + Balkon + Aufzug + Parkett + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC + gesamtes Haus 1997 kernsaniert + Sehr gute ÖPNV Anbindung + ca. 2,60 Meter Deckenhöhe

Lage

Zentrale Lage am Berliner Platz in Stuttgart-West mit einer Grünanlage direkt vor dem Haus. Kunst, Kultur, Kino, die Liederhalle, vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

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Herr Willi Steinbuch

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Ihr Ansprechpartner

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