Häuser zum Kauf in Rems-Murr-Kreis (Kreis)

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und genehmigtem Ausbaupotential in Toplage von Weinstadt als Invest
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998.500,00 €
15 Zi.
534 m2
Kaufpreis
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit
Dieses besondere Mehrfamilienhaus mit Kleingewerbe sucht den Kapitalanleger oder Eigennutzer.Als Kapitalanleger investieren Sie in dieses Haus, erwerben bestehende langjährige Mietverhältnisse und haben die Option, das genehmigte Baugesuch für den
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Umbau und Ausbau zur Schaffung von zusätzlichen Wohnungen zu nutzen.In der dazugehörenden Scheune sind ebenfalls Nutzflächen und zwei Loftwohnungen geplant. Der Eigentümer hat das bestehende Haus bereits teilweise modernisiert.Unter anderem wurden 2018 das Dach und die Fenster im Wohnhaus erneuert.Die Verkäufer sind gerne bereit ein Angebot entgegenzunehmen, das dem Wert dieser Immobilie mit allen Herausforderungen und Möglichkeiten entspricht!Durch die bestehenden Mieteinahmen haben Sie die Grundlage für dieses Invest und mit den zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten des gesamten Areals bauen Sie eine solide Sachwertanlage in zentraler Lage auf.Schauen Sie - planen Sie - rechnen Sie.Ich freue mich auf Ihre Anfragen und die
Top Premium ***EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT***
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.650,00 €
25 Zi.
614 m2
Kaufpreis
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - renditestarkes Mehrfamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld.
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit viel Platz, Pool, Garage und 4 Außenstellplätzen!
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599.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Das MFH in Leutenbach, präsentiert sich auf einem Grundstück von 260 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m². Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (EG): ca. 70 m² Wohnfläche,
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bestehend aus 3 Zimmern. Obergeschoss (1. OG): ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern. Hier befindet sich auch eine Klimaanlage. Dachgeschoss (DG): ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern. Das EG und das 1. OG verfügt über eine Einbauküche. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, dadurch ist eine zusätzliche Einnahmequelle vorhanden. Kellergeschoss: (ehemalig Friseursalon), umgebaut als Büro, Abstellkammer, Waschküche. Ein Kellerabteil ist mit dem EG verbunden, hier befindet sich ein stillgelegter Pool, dieser Bereich wurde umgebaut als zusätzlicher Wohnbereich/Wellnessbereich. Dieser kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und eine Terrasse, die
Top Premium Renditeobjekt in der Fußgängerzone von Winnenden - Wohn- und Geschäftshaus mit Sanierungspotential
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650.000,00 €
159,86 m2
Kaufpreis
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Herzen von Winnenden befindet sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde 1930 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist ca. 100 m2 groß und erzielt monatlich 2.500 €
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Mieteinnahmen (vermietet seit 2011). Die Wohnung im 1. OG ist ca. 93m2 groß und steht derzeit leer. Die ca. 66 m2 große Dachgeschosswohnung erbringt monatliche Mieteinnahmen von 516 € (vermietet seit 1995). Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der angrenzenden Garage oder anmietbar in einer Tiefgarage in fußläufiger Nähe.
Top Premium Zwei freistehende ZFH auf großzügigem Grundstück: Vielseitiges Wohn- und Investitionspotenzial
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798.000,00 €
12 Zi.
329 m2
Kaufpreis
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Angebot umfasst zwei freistehende Zweifamilienhäuser, welche auf einem großzügigen 798 m² großen Grundstück im Jahr 1949 erbaut wurden. Die beiden Häuser bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch jede Menge Potential für
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unterschiedliche Wohnarrangements oder Investitionsmöglichkeiten. Das vordere Zwei- bis Dreifamilienhaus (in den Grundrissen als Haus 1 markiert) erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer und eine Wohnfläche von über 63 m². Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches sich ebenso in zwei separate Zimmer aufteilen lässt. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 65 m². Das ca. 48 m² große Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer. Die vollständige Unterkellerung bietet neben einem Heiz-/ Waschraum und drei Kellerverschlägen auch einen beeindruckenden Gewölbekeller - ein echtes Highlight für Weinliebhaber oder als vielseitige
Top Premium WEITBLICK: Renditemeister!
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
249.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
71522 Backnang
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Erdgeschoss eines Altbaus befindet sich dieses charmante Restaurant, das aktuell von einem zuverlässigen Pächter seit mehreren Jahren betrieben wird. Mit ca. 90 qm Nutzfläche bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Raum und Fläche für
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genügend Tische mit Bestuhlungen. Aktuell wird die Gewerbefläche als griechisches Taverna Restaurant genutzt. Die Einheit weißt einen gepflegte Zustand aus. Zwei Gäste Toiletten stehen den Gästen zur Verfügung. Ein Außenbereich für die sonnigen Tage rundet diese tolle Angebot ab. Die Gewerbefläche ist ideal für einen Kapitalanleger gedacht, da die jetzigen Mieter an einem langfristigen Pachtverhältnis interessiert sind. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1.130,00 €. Die Einzelgarage wurde für 80,00 € fremdvermietet. Eine Mietanpassung wurde zum 01.01.2025 auf 1.300,00 € bereits vorgenommen. Die Gewerbeimmobilie eignet sich im besonderen Maße für Kapitalanleger, da die Liegenschaft eine Rendite von 6,27 % aufweist.