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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
207
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
230
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Benningen am Neckar bietet ein großzügiges Wohnkonzept und eignet sich ideal für Familien, Teilvermietungen oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Wohnfläche von 230 m² und die
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Grundstücksfläche von 408 m² eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Platz für Spielbereiche oder individuelle Gartengestaltung. Die ruhige Wohngegend mit ansprechender Nachbarschaft macht diese Immobilie besonders attraktiv. Highlights: + Beliebte, ruhige Wohngegend + Großzügige Räume mit viel Gestaltungsmöglichkeiten + Terrassen und Balkone auf jeder Etage + Erker Anbau (1991) + Großer Garten mit Pavillon + S-Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
546.000,00 €
4 Zi.
97
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
880.000,00 €
5 Zi.
175
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, energieeffizienter Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der gepflegten
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Erscheinung und dem Garten bietet es alles, was man sich für modernes Wohnen wünscht. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder mit der Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung - dieses Objekt ist ein wahres Juwel und bietet höchste Lebensqualität. Das 1985 erbaute Haus steht auf einem 507 m² großen Eckgrundstück und bietet viel Platz für die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebenssituationen. Die Hauptwohnung über zwei Wohnebenen umfasst eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt mit ihrer offenen, großzügigen Gestaltung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Kü
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1/9
390.000,00 €
4,5 Zi.
118,6
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Was 1925 ursprünglich eine Scheune war, wurde 1956 in ein Wohnhaus umgebaut. Außer den Außenwänden wurde damals alles neu errichtet. Die charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche derzeit
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historischen Flair. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, kann hier viel in Eigenregie bewirken. Auch Gartenliebhaber kommen auf dem ca. 352 m² großen Grundstück hier voll auf ihre Kosten und können ihren grünen Daumen mit voller Leidenschaft ausleben.
1975/76 wurden Optimierungen im Grundriss durchgeführt und in diesem Zuge Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Bodenbeläge sowie die Dacheindeckung erneuert. Seitdem wurden punktuelle Renovierungen, wie z.B. ein elektrisches Garagenrolltor, durchgeführt. Werden Sie Teil dieses faszinierenden Projekts und lassen Sie mit Ihren handwerklichen Fähigkeiten das Potenzial des Hauses zur vollen Entfaltung kommen. Ein Gasanschluss wurde von der Straße bereits ins Haus eingeführt.
Energieausweis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
147,9
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL MIT GROßZÜGIGEM PLATZANGEBOT, KREATIVEM POTENZIAL UND DER MÖGLICHKEIT EINER EINLIEGERWOHNUNG IN EINER AUSGEBAUTEN SCHEUNE. ERKUNDEN SIE DIE HIGHLIGHTS UND STARTEN SIE IHR NEUES KAPITEL HIER! Drei Gründe, warum Sie diese
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Immobilie kaufen sollten: VIEL PLATZ FÜR KREATIVES WOHNEN Ein freistehendes charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage Benningens - Familienglück und Tüftlerträume vereint ENORMES POTENZIAL Große Dachterrasse mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und ausgebaute Scheune als separate Einliegerwohnung nutzbar PERFEKTE BALANCE Zentrale Lage und Ruhe vereint in diesem Haus nahe der Kreisstadt Ludwigsburg und Marbach +++ ZUKUNFTSSICHER WOHNEN MIT OPTIMALEN WERTEN UND ENERGIEKLASSE D Neben dem Platz und Potenzial besticht das Haus auch durch seine Energieeffizienz - mit hervorragenden Werten und der Energieklasse D. Sie können beruhigt in die Zukunft blicken, insbesondere angesichts des zukünftigen Gebäudeenergiegesetz. Willkommen in Ihrem n
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347.000,00 €
3,5 Zi.
83,34
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen, großzügigen Raumgefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und erstreckt sich über zwei
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Ebenen - typisch für eine charmante Maisonette. Kaufpreis Einbauküche: 5.000,00 € Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Eine offene Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und bietet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Rückzugsort an. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit garantiert. Diese Maisonettewohnung übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
63
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive, voll möblierte und vermietete Wohnung in direkter Uferlage des Neckars bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die aktuelle Vermietung kann mit einer Frist von einem Monat beendet werden, wobei eine
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Übernahme des aktuellen Mieters wünschenswert wäre, aber nicht zwingend erforderlich ist. Eine Miet-Rendite von über 5 % macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Highlights der Wohnung: Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde ursprünglich vom Eigentümer selbst bewohnt und besticht durch eine luxuriöse Einrichtung. Dazu gehören eine moderne, offene Wohnküche, edles Echtholzparkett, geschmackvolle Lampen sowie ein Beamer mit Leinwand. Schlafzimmer zum Wohlfühlen: Das Schlafzimmer ist mit einer hochwertigen Einrichtung versehen und lädt zum Entspannen ein. Grüner Außenbereich: Der Garten wurde aufwendig gestaltet und verfügt über einen neuen Rollrasen, eine automatische Sprenkelanlage sowie einen Rasenmähroboter. Zwei Hochbeete bi
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520.000,00 €
7 Zi.
147
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Du möchtest Deine Familie in einem ruhigen Haus untergebracht wissen, wo die ganzen Kinder spielen können, ohne dass du dauernd nach Ihnen schauen musst? Dann bist Du hier goldrichtig. Das Haus wurde zuletzt nur von 2 Personen bewohnt und würde
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sich sehr freuen, wenn hier wieder etwas mehr Leben einzieht. Insgesamt gibt es hier mindestens 5 Schlaf- und Kinderzimmer, ein Wohnzimmer innen und die überdachte Terrasse nach Westen wird im Sommer das zweite "Wohnzimmer" draußen, das auch für größere Feste geeignet ist. Die Küche ist halb offen und direkt neben dem Essplatz, der zwischen den beiden eben erwähnten Wohnzimmern liegt. Auf viele Personen ausgerichtet sind auch die sanitären Einrichtungen: 2 Bäder, eine Dusche im Keller neben der Sauna, zwei zusätzliche Gäste-WCs. Viele Leute haben auch viele Sachen! Deswegen ist der Stauraum ebenfalls reichlich vorhanden, ob im Keller oder in der Verlängerung der Garage. Auch für einen üppigen Hauswirtschaftsraum ist gesorgt, damit immer alles ti
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Quelle:
www.ohne-makler.net
387.500,00 €
3,5 Zi.
112
m2
Beihinger Straße, 71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Sie erreichen die Wohnung über ein geräumiges, gut begehbares Treppenhaus.
Im unteren Geschoss der Wohnung gelangen Sie über den
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breiten Flur in alle Räume. Flur und Wohnbereich sind mit einem wunderschönen, gepflegten Parkettboden ausgestattet.
Der offene Wohn-Essbereich mit Galerie ist Highlight und Mittelpunkt der Wohnung.
Die südliche Ausrichtung lässt am Tag die Sonne hereinstrahlen.
Über eine kleine Treppen gelangen Sie auf die zweite Ebene.
Der offene Galeriebereich lässt sich perfekt als Home Office Platz oder separate Chill Ecke nutzen.
Über die Galerie gelangt man außerdem auf die über 20m² große Dachterrasse.
Diese bietet genügend Platz um mit Freunden zu grillen und in der Sonne zu entspannen.
Die Küche ist mit einer ca.10 Jahre alten, hellen Einbauküche ausgestattet.
Die Theke mit Barhocker lädt dazu ein, ein schnelles Essen oder einen Kaffee mit Blick auf di
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1/5
498.000,00 €
8 Zi.
208
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus in einer charmanten und naturnahen Umgebung von Benningen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und besondere Details, die sie sowohl für Familien als
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auch für Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage interessant machen. Eingebettet in eine malerische Kulisse mit Blick auf die umliegenden Weinberge, bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnqualität.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein weitläufiger, offener Abstellbereich, der ehemals als Garage diente und heute vielseitige Nutzungsperspektiven eröffnet. Angrenzend befindet sich eine großzügige Werkstatt mit einer robusten Werkbank sowie zwei effizienten Heizsystemen: einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 2016 und einer umweltfreundlichen Holzheizung aus dem Jahr 2018. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, flexibel zwischen den Heizmethoden zu wählen und dabei sowohl ökologisch als auch
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1/5
650.000,00 €
486
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Dieser ruhig gelegene Bauplatz bietet Ihnen folgende Highlights: Eckgrundstück in ruhiger Straße GRZ 0,4 laut Bebauungsplan GFZ 0,7 laut Bebauungsplan Individuelle Bebauung möglich - vom Ein - bis Mehrfamilienhaus Energieausweis nicht benötigt
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1/5
498.000,00 €
7 Zi.
150
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Benningen am Neckar – ein Zuhause, das durch seinen durchdachten Grundriss, viel Platz und ein harmonisches Wohnambiente begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses
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empfängt Sie ein angenehmes Raumgefühl. Zur linken Seite befindet sich die helle, funktional geschnittene Küche, die mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende punktet. Direkt gegenüber liegt das Gäste-WC – ein praktisches Extra für den Alltag und Ihre Besucher. Geht man den Flur weiter, öffnet sich links der Essbereich, der fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dank der begehrten Ecklage genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre, Platz und ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit – sei es für spielende Kinder, entspannte Grillabende oder einfach zum Abschalten im
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1/7
420.000,00 €
4 Zi.
98
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich, bedingt durch die Hanglage, von der Straßenseite (Eingangssituation) aus gesehen im ersten Obergeschoss. Betrachtet man das Geschoss von der der Straße abgewandten Seite im Süden, so befindet sich die
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Kaufsache im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur umlaufenden, teilweise überdachten Terrasse. Im Objekt befinden sich insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Im Haus integriert sind vier Garagen, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, ist dieser Wohnung zugeordnet. Großzügige Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca.100 qm (ohne Terrasse) plus 50 qm Terrasse und Sondernutzungsrecht an einem Grundstücksteil (Hanglage). Funktioneller familienfreundlicher Grundriss, 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC.
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535.000,00 €
147
m2
71726 Benningen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
63
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, voll möblierte und vermietete Wohnung in direkter Uferlage des Neckars bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die aktuelle Vermietung kann mit einer Frist von einem Monat beendet werden, wobei eine
...
Übernahme des aktuellen Mieters wünschenswert wäre, aber nicht zwingend erforderlich ist. Eine Miet-Rendite von über 5 % macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde ursprünglich vom Eigentümer selbst bewohnt und besticht durch eine luxuriöse Einrichtung. Dazu gehören eine moderne, offene Wohnküche, edles Echtholzparkett, geschmackvolle Lampen sowie ein Beamer mit Leinwand.
Schlafzimmer zum Wohlfühlen: Das Schlafzimmer ist mit einer hochwertigen Einrichtung versehen und lädt zum Entspannen ein.
Grüner Außenbereich: Der Garten wurde aufwendig gestaltet und verfügt über einen neuen Rollrasen, eine automatische Sprenkelanlage sowie einen Rasenmähroboter. Zwei Hochbeet
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1/12
347.000,00 €
3 Zi.
83,34
m2
71726 Benningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen, großzügigen Raumgefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und erstreckt sich über zwei
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Ebenen – typisch für eine charmante Maisonette.
Kaufpreis Einbauküche: 5.000,00 €
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Eine offene Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und bietet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Rückzugsort an. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit garantiert.
Diese Maisonettewohnung
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650.000,00 €
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Dieser ruhig gelegene Bauplatz bietet Ihnen folgende Highlights:
Eckgrundstück in ruhiger Straße
GRZ 0,4 laut Bebauungsplan
GFZ 0,7 laut Bebauungsplan
Individuelle Bebauung möglich - vom Ein - bis Mehrfamilienhaus
Energieausweis nicht benötigt
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290.000,00 €
276
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Potenzial – Ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung
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eines 1- bis 2-Familienhauses oder alternativ von zwei Doppelhaushälften – perfekt für Eigennutzer, Bauträger oder Kapitalanleger. ?? Lage Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage unweit des Neckars mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ruhige und dennoch zentrale Lage Gute Erreichbarkeit von Stadt und Natur ? Besonderheiten Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Beste Infrastruktur und naturnahe Umgebung Ideale Kombination aus Stadt- und Wohnqualität Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Grundstück in attraktiver Lage zu sich
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535.000,00 €
5 Zi.
147
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Eigenheim (Hersteller: Schwörer-Fertighaus) mit einem Stockwerk, Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 146,58 m², sowie zwei Garagen. Baujahr 1977, Garagen wurden 1993 erbaut. Modernisierungen fanden 2010
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(Bodenfliesen im Erdgeschoss) und 2013 (Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss) statt. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, ehemaliger Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum; Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Freisitz; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2009 installiert wurde. Die Warmwasserversorgung wird durch Solarkollektoren unterstützt. Das Mietwohnhaus befindet sich in gutem Allgemeinzustand, der dem Baujahr entspricht. Es besteht ein Risiko für Hochwasser bei extremen Wetterbedingungen.
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