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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
7 Zi.
260
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes, großzügiges Wohnhaus (Massivhaus) in bestem und gepflegtem Wohngebiet - variabel nutzbar dank großzügigem Raumangebot. Garantiert kein Haus von der Stange, sondern gut durchdachte Architektur. BEZUGSFREI Eine
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Doppelgarage, auch mit separatem Hintereingang, schließt sich an. Nicht zu vergessen ein kleines Holzgartenhäuschen. Auf den insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche (zzgl ca. 100 qm Nutzfläche) kann sich eine Familie wunderbar wohlfühlen. Kinder, die sich schon ihren eigenen Bereich wünschen, werden das komplett ausgebaute Dachgeschoss lieben, oder die Großeltern kommen mit. Sie wollen "Wohnen und Arbeiten" verbinden, auch das ist möglich - genügend Raum, um z.B. ein Office einzurichten. Nutzen Sie Teile beruflich, ist dies auch steuerlich sehr interessant. Platzintensive Hobbys können ebenso verwirklicht werden. Der sehr schön gewachsene Garten ist so angelegt, dass Sie auf der einen Seite eine wunderbare Ruheoase. Dank der Bepflanzung genießen Sie südli
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
175
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung 3 Badezimmer: Jeweils ausgestattet mit Dusche, Wanne und Bidet LAN-Anschlüsse: In allen Etagen vorhanden + W-LAN Einbauküche: Modern und funktional Fußbodenheizung: Für ein behagliches Wohngefühl Teilmöbliert: Einziehen und
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wohlfühlen 2 Außenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor dem Haus Fenster mit Dreifachverglasung: Optimaler Wärme- und Schallschutz - Elektrische Rollläden: Für zusätzlichen Komfort Teilunterkellert: Zusätzlicher Stauraum Das Haus wurde umfassend saniert, wobei die Arbeiten von 2020 bis 2022 durchgeführt wurden. Profitieren Sie von modernstem Wohnkomfort in einem charmanten, gepflegten Ambiente. Lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Donaueschingen-Pfohren!
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Quelle: www.immowelt.de
959.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht "Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der
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kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
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Quelle: www.immowelt.de
348.078,00 €
4 Zi.
112
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
183
m2
78166 Geisingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 13 - OKAL-Musterhaus Oberessendorf - Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die
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offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
382.851,00 €
4 Zi.
136,78
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem modernen, energieeffizienten Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Mit insgesamt 136,78 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen bietet dieses Einfamilienhaus der "Home3-Sereie" genügend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieser durchdachte Grundriss gewährleistet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und Sie stets den Komfort genießen können, den Sie verdienen. #### Modernste Heiztechnik: Effizient und umweltfreundlich Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpen-Heizung. Im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen ist die Wärmepumpe nicht nur effizienter, sondern auch umweltfreundlicher. Sie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
6 Zi.
143
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
111,98
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das solide, helle und großzügige Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Donaueschingen, in der Siedlung. Schnelle Wege in die Stadt und in die Natur zeichnen die beliebte Wohnlage aus. Das Reihenhaus aus dem Jahr 1962, bietet Ihnen
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auf drei Etagen ein gemütliches Wohnambiente. Mit ca. 111,98 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf ca. 256 m², die Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten und geschlossenen Terrasse sowie zum sonnigen Garten, eine Küche und ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei weiteren Zimmern, die Ihnen weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein separates WC. Auf dem geräum
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Quelle: www.immowelt.de
338.078,00 €
4 Zi.
112
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
235
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preissenkung Mein Grundstück, mein Haus, meine Wohnung Sonnendurchflutet, drei Stockwerke mit jeweils Balkon, Bad u. Küche (im 2. OG mit Küchenschluss) und eine große Terrasse. Barrierefrei zugänglich, innen ausgebauter Schwedenofen, niedrige
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Energiewerte, da das komplette Haus von der Sonne verwöhnt wird. Hier können Sie sofort nach Absprache einziehen. Ohne dass Sie auch nur einen Finger rühren. Passend für Großfamilien und Investoren
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
695
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft in Donaueschingen bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren und Immobilienliebhaber. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 695 Quadratmetern präsentiert sich das Anwesen wie folgt: Im
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Untergeschoss befindet sich ein vermieteter Lagerraum mit einer Nutzfläche von ca. 25 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden sich eine Versicherungs - Filiale (ca. 130qm) und ein Nagelstudio (ca.45m²) - (Gesamt EG ca. 175qm). Im ersten Obergeschoss sind zwei Büroeinheiten mit Flächen von ca. 61 und 88 Quadratmetern angesiedelt. Das zweite Obergeschoss umfasst eine weitere Büroeinheit (ca. 60 qm) sowie eine Wohnung (ca. 85 qm). Besonders hervorzuheben ist das separate Glashaus mit einer großzügigen Fläche von ca. 200 Quadratmetern, das als renommierte Eventlocation bekannt ist. Hinzu kommen min. 15 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die jährlichen Mieterträge der gesamten Immobilie, ohne Nebenkosten, belaufen sich auf ca. 56.800 Euro. Das Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
299.790,00 €
5 Zi.
128
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HEINZ VON HEIDEN ist die führende Hausbaufirma mit über 52.000 gebauten Massivhäusern und der Erfahrungen seit 1931. Warum? - Weil wir es können! *** FINANZSTARKES HAUSBAU UNTERNEHMEN - TOP BONITÄT - JAHRELANGE ERFAHRUNG - DEUTSCHE
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QUALITÄTSPRODUKTE *** Mit einem Top Preis-/Leistungs-Verhältnis sorgen wir mit jedem Haustypen für individuelle Lösungen ganz nach dem Geschmack eines jeden Bauherren, ganz egal ob ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Stadtvilla oder ein Bungalow für das altersgerechte Wohnen - mit uns treffen Sie die richtige Wahl. Gern realisieren wir auch Ihr individuelles Haus. Die damit verbundenen finanziellen Vorteile und alle weiteren Fragen zum Grundstück und Haus erklären wir Ihnen gern bei einem ersten unverbindlichen Gespräch. Wir planen, unterstützen und begleiten Sie zum eigenen Haus, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Gemeinsam behalten wir die Kosten im Auge und betreuen Sie sowohl vor als auch während der Bauphase.
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Ihr beeindruckendes neues Zuhause! Traumhaft & familiär! Die gehobene Ausstattung des Hauses und Heizung mittels Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energieversorgung. Die Wärmepumpe gewinnt ihre Energie aus der
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Umgebungsluft und sorgt somit für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zu jedem unserer Häuser gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und profitieren Sie von individuellen Rabatten.
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für Ihre Familie! Und das bei bis zu EUR 24000,- Rabatt. Die gehobene Ausstattung des Hauses, inkl. Fussbodenheizung und Luft-Wärmepumpe
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sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energieversorgung. Die Wärmepumpe gewinnt ihre Energie aus der Umgebungsluft und sorgt somit für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zu jedem unserer Häuser gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir begleiten Sie gerne und verstehen uns mit Ihnen als komplettes Team, auf dem Weg in Ihr zukünftiges, individualisiertes Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
76
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde vor 3 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: - Erneuerung der Heizkörper und Rohrleitungen - Neue Laminat- und Fliesenböden - Austausch der Wohnungstür
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und Zimmertüren - Frische Wandanstriche mit neuen Abrieb - Moderne Küche mit Elektrogeräte - Neue Jalousien - Erneuerung der Steckdosen - Installation eines Elektrokamins
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, bauen wir insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche. Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu
...
können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Es gibt auch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss fü
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, bauen wir insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche. Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu
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können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Es gibt auch einen großen Abstellraum im Dachgeschoss fü
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
11,5 Zi.
238,5
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses 3 Familienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet viel Platz in einer schönen Lage von Donaueschingen. Das Anwesen wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Erd-/ und Obergeschoss wurden
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bereits saniert. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Immobilie verfügt über ca. 238,50 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf die Dachgeschosswohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 qm, Terrasse, derzeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 83,04 qm, Balkon, derzeit vermietet Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 73,50 qm, Rohbauwohnung, derzeit leer Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00. Zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3 Zi.
138,73
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neubauprojekt in Donaueschingen/Aufen: Ein 8-Parteien-Haus mit Balkonen und Tiefgaragenstellplätzen in einer bevorzugten Wohnlage. Das Gebäude wird gemäß den KfW-55 EE-Richtlinien errichtet und vereint moderne Architektur mit zeitlosem Design.
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Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet den Bewohnern einen komfortablen neuen Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Komfort gerecht wird. Für eine umweltschonende und ressourcensparende Energieversorgung wird die gesamte Wohnanlage mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die barrierefreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer, Kinderzimmer und Garderobe Bad mit Badewanne/Dusche/WC/Handwaschbecken Dachterrasse für entspannte Momente im Freien Zusätzlich im Spitzboden ein Studio mit drei lichtdurchfluteten Fenstern Im Untergeschoss ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum und ein Trocken- und Fahrradraum. Es
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Quelle: www.immowelt.de
545.557,00 €
4,5 Zi.
120,03
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus BALANCE 120 V 2 bietet durch den komplett bodentief verglasten Wohn- und Esszimmerbereich nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Der komplett offene Wohn-Ess-Küchen-Bereich
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sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Im Obergeschoss finden Sie 2 schöne Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer mit dem toll integrierten Ankleidezimmer sucht seines Gleichen. Zu guter Letzt darf natürlich auch das Badezimmer nicht fehlen.