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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
545.000,00 €
4 Zi.
193
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 193 qm finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein
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lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet Ihnen einen Blick in die Weite über die Dächer der Stadt.
Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein.
Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die Zimmer können individuell als Büro, Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Sie bieten alle jeweils einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
In der Wohnung ist ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC vorzufinden. Die ringsum laufende Dachterrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet u.a. einen Panoramablick über Endingen und auf die umliegenden Weinberge.
Die Ausrichtung erfreut Sie über viele Sonnenstunden und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
15 Zi.
440
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Kombination aus moderner Technologie und edlem Design macht dieses Haus zu einem wahren Juwel. Luxuriöse Ausstattung:
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Hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung in jedem Raum. Pool: Ein großzügiger Außenpool für Entspannung und Erholung. Garage: Platz für mehrere Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus. Smarthome: Modernste Haussteuerung für Licht, Heizung, Sicherheit und Multimedia. Videoüberwachung und Alarmanlage: Umfassendes Sicherheitssystem für maximalen Schutz. Automatische Bewässerung: Pflegeleichter Garten durch intelligentes Bewässerungssystem. Kamin: Gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer durch einen eleganten Kamin. Aufteilung im Erdgeschoss Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume: Flur: Einladender Eingangsbereich mit viel Platz. Garderobe: Praktischer Stauraum für Jacken und Schuhe. Gäste WC:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
240
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kenzingen befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit Potenzial als Mehrgenerationenwohnhaus oder für die Unterteilung in 2 oder 3 separate Wohneinheiten. Mit insgesamt 7 Zimmern und ca. 240 m²
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Wohnfläche bietet es ausreichend Platz. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) und ist im EG im Wohn- und Esszimmer, in der Küche sowie in den Bädern mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem vorhandenen Kachelofen und zwei Zugängen zu den beiden Terrassen und dem schönen Garten. Dieser Ort lädt zum Entspannen und Wohlfühlen an der frischen Luft ein und ist auch für Hobbygärtner ideal. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist hell und großzügig gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, von welchen eines mit Küchenanschlüssen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
375
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohngebiet von Waldkirch liegt dieses Traum-Objekt mit wunderschön angelegtem Garten und 2 aneinander gebauten Einfamilienhäusern. Auf dem insgesamt 704 qm großen Grundstück befinden sich neben den
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beiden Wohnhäusern und dem Gartenbereich ein gepflasterter und überdachter Hof, 2 massiv gebaute Garagen, 3 weitere Stellplätze sowie ein geräumiges Gerätehäuschen. Haus 1 wurde 1963 erbaut und verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, Flur, Gäste-WC und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit separatem WC, Flur und Loggia. Der Dachspitz ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in Heizungsraum, Hobbyraum, Flur mit Abstellfläche, einen Wasch- und Trockenraum sowie ein Souterrain-Zimmer mit Fenster. Außerdem g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
132
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine moderne Wohnatmosphäre und die leichte Hanglage mit fantastischem Blick über Waldkirch prägen dieses tolle Reihenmittelhaus im Neubauviertel „Am Schänzle“. Ca. 132 qm Wohn- und ca. 44 qm Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen, welche
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durch formschöne Zweiholmtreppen miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingang mit Diele und Treppenaufgang der Technik- und Wirtschaftsraum sowie die Doppelgarage. Das Erdgeschoss beinhaltet den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Bad, Abstellkammer und 3 Zimmer. Die im EG von der Küche aus begehbare Gartenterrasse erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen und Entspannen. Zu den Nachbarhäusern besteht Sichtschutz durch Holzzaunelemente, nach hinten wird das Grundstück durch den Berghang begrenzt, welcher durch eine Steinmauer befestigt ist. Im Vorderbereich des Hauses gibt es zudem eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
6 Zi.
234
m2
79350 Sexau
Immobilientyp: Haus
Das 1968 massiv erbaute und in den letzten Jahren vollständig sanierte Einfamilienhaus begeistert durch viel Platz, eine sehr schöne Raumaufteilung und das ca. 1.596 qm große Grundstück. Der wundervolle Garten mit altem Baum- und Strauchbestand,
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künstlichem Bachlauf und Fischteich bietet Raum für Erholung und Entspannung. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang könnte durch Vermietung zur Finanzierung beitragen. Die traumhafte Lage in ruhiger ländlicher Umgebung mit wenigen Schritten ins Grüne bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für ein perfektes Familien-Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 194 qm verteilt sich auf 3 Ebenen über Erd- und Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachspitz. Der Eingang führt in die großzügige Diele mit Zugang zu Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Essbereich. Durch eine großflächige Glasschiebetür gelangt man auf den geräumigen, halbseitig überdachten Freisitz mit Zugang zum Garten. Die Küche ist unterteilt in eine abgeschlossene Vorküche mit Vor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
159,09
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Hinter den Hägen 8/1. Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m²
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verteilt sich über 3 Stockwerke und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer bodengleiche Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studiozimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Studiozimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
542.773,00 €
4 Zi.
110,77
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern von Jechtingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 modernen, komfortablen und barrierefreien Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattungsqualität und mit viel Liebe zum Detail. Die Gebäude sind hocheffiziente Neubauten gemäß den
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Anforderungen der aktuell geltenden Energiesparverordnung (ENEV 2016) und sind als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen liegen zwischen ca. 57 m2 und 110 m2. Lichtdurchflutete Wohnungen mit offenen und praktischen Grundrissgestaltungen mit unterschiedlichen Wohn- und Lebensformen bieten für Familien, Singles und Senioren ein neues Zuhause. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, welche Sie vollständig nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für ein absolut angenehmes Wohngefühl. Mit den modernen, clever und vielfältig geschnittenen Grundrissen erhalten Sie viel Freiraum für Ihre ganz persönlichen Ansprüche. In den großzügigen, hellen Wohnräumen und
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
124
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier haben Sie die Gelegenheit auf eine moderne und sehr großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, einem sonnigen großen nach Westen ausgerichteten Balkon sowie einer stattlichen Terrasse mit sagenhafter Aussicht. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses (Bj. 1966). Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine Gas- Etagenheizung und wird nach Absprache bezugsfrei. Die neue moderne und hochwertige Einbauküche im ist im Kaufpreis inkludiert. Ein großes modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC sowie ein weiteres Gäste-WC runden dieses schöne Angebot ab. Im großzügigen Wohnzimmer sorgen ein offener Kamin und die herrliche Aussicht zu jeder Tageszeit für eine wundervolle Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer mit toller Aussicht und Zugang zum Freisitz befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier haben Sie Stauraummöglichkeiten, einen Abstel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne und ruhig gelegen Eigentumswohnung in Waldkirch - Kollnau, nahe am Wald. Bezug: kurzfristig in 2024 möglich. Hochparterre rechts - mit 4 Zimmer ca. 98,50m² Wohnfläche. Küche mit extra Balkon zum verweilen. Ein helles Wohnzimmer,
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ebenfalls mit einem Südbalkon, runden die Sache ab. Zwei weitere Zimmer eines größer derzeit als Schlafzimmer und das andere als Büro oder Kinderzimmer gestaltbar. Hervorzheben ist die Möglichkeit, trotz einer körperlichen Einschränkung, über einen Treppenlift, Zugang in die Wohnung zu erlangen. Desweiteren sind teilweise die Zimmer Türen breiter als normal. (100cm) Der Kaufpreis beträgt 340000€ für 98,50m² Wohnfläche d.h. 3434€/m² das ist preiswert und ein guter Preis. Hinzu kommt die massiv Garage im Aussenbereich für 8000€. Anmerkung in Bezug Rücklagenbildung! Die angegebene Wohnung verfügt über ca.15000 € Rücklagen bei der Hausverwaltung. Diese werden mitgegeben und bietet ein Kaufvorteil.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
1.022
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Grundstück
Die beiden Baugrundstücke in Hanglage befinden sich in Waldkirch's Toplage im Neubaugebiet "Am Schänzle", werden gemeinsam entwickelt und somit auch gemeinsam zum Verkauf angeboten. Aufgrund der Hanglage genießen Sie einen traumhaften Blick über
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Waldkirch und das Elztal. Das erste Grundstück hat eine Größe von 442 m² und kann mit einem Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, vier Stellplätzen und 295 m² Wohnfläche bebaut werden. Das zweite Grundstück hat eine Größe von 580 m² und kann mit einem Doppelhaus mit vier Wohneinheiten und sechs Stellplätzen bebaut werden. Die Wohnungen haben zwischen 113 und 129 m² Wohnfläche. Die Baugrube inkl. Verbau ist bereits ausgehoben und es kann mit den Fundamenten und der Bodenplatte weitergebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Baugrundstücke befinden sich am Ende der Neubausiedlung und haben einen traumhaften Blick über Waldkirch und das Elztal. Erreicht werden die Grundstücke über eine Sackgasse - somit liegen si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
320
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Top Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 4% erwartet Sie bei diesem Immobilienobjekt. Mit der Chance auf noch mehr Rendite bietet das Haus insgesamt 4 vermietete Wohneinheiten verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils mit Balkonen ausgestattet sind. Kein Sanierungsstau, moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss, KfW 40 Standard, Luft/Wärmepumpe und eine Gesamtkaltmiete von derzeit 41.340€ pro Jahr machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine Wohnfläche von 91m², während die Dachgeschosswohnung über 81m² verfügt. Im Souterrain steht eine weitere Einheit mit 59m² zur Verfügung. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und sorgen somit für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Diese Immobilie bietet Ihnen eine langfristige und sichere Kapitalanlage m
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizende 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sie thront auf der obersten Etage und verwöhnt ihre Bewohner mit einem bezaubernden Panoramaausblick auf den Schwarzwald. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders im obersten Stock von großem Vorteil ist. Durchgeführte Modernisierungen: - Austausch der Heizungsanlage (2014) - Austausch der Fenster (2014 / Rest 2017) - Sanierung der TG Durchgänge von Haus zu TG 2023 - Sanierung Dach Aufzugsüberfahrt 2023
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Stile eines Reihenendhauses befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten in einem ruhigen Viertel im alten Ortskern von Denzlingen. Ca. 116 qm Wohnfläche verteilen sich
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auf 3 Etagen vom Erdgeschoss bis in den Dachspitz. Der Eingang liegt auf der Rückseite des Hauses und führt in den Flur mit Gäste-WC und Einbaugarderobe. Nachfolgend betritt man den großzügigen Wohn- und Essraum mit abgetrennter aber offen zugänglicher Küche. Eine wunderschön mediterran bepflanzte und hälftig überdachte Terrasse mit Sichtschutz erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen fantastischen Platz zum Draußensitzen und Entspannen. Über eine formschöne Stahlwangentreppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, das Schlafzimmer mit Abstellraum, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon befinden. 2 große Sonnenschirme und der Blick über die Dächer und in die Gärten machen auch die
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
6 Zi.
150
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1629 massiv erbaute Wohnhaus wurde vor ca. 10 Jahren saniert. Es wurde eine moderne Heizung mit einer Wärmepumpe und einem zusätzlichen Holzbrenner eingebaut. Außerdem wurde die Elektrik sowie die
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Wasserleitungen erneuert. Das sehr gemütliche Wohnhaus kann mit dem Nachbarobjekt gemeinsam erworben werden. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste WC, eine Küche (Einbauküche ist im Preis inbegriffen) und einen Abstellraum. Außerdem verfügt das Haus über einen großen Speicher, welcher sich als Wohnraum ausbauen lassen würde. Die Genehmigung hierfür müsste noch eingeholt werden. Das große Nebengebäude ist in einem guten Zustand und verfügt über 2 neuwertige Rolltore (3,20 Meter hoch). Außerdem sind im Preis verschiedene Fahrzeuge und Maschinen inbegriffen (Traktor, kleiner LKW, etc....)
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden sich die gemütliche Küche mit einem originalen Zanussi Holzofen, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
197,78
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Fachwerkhaus mit separater Einliegerwohnung ist ein seltenes Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von Herbolzheim, im beliebten Ortsteil Wagenstadt. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1773 errichtet und im
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Jahr 1985 umfangreich durch einen Anbau erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Ein Ausbau des Dachspitzes zu einem Dachstudio ist im Jahr 2006 erfolgt. Weitere Renovierungsarbeiten wurden in den darauffolgenden Jahren regelmäßig vorgenommen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet für Eigennutzer. Die Immobilie verfügt über zwei räumlich vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten - ein Haus mit ca. 161,94 m² Fläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 35,84 m² Fläche. Das Haus bietet auf drei Ebenen vier Zimmer, ein Dachstudio, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Zudem gibt es im
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
77
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Kollmarsreute befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 77 m². Diese ist aktuell frei geworden, sodass Sie in der Nutzung völlig flexibel sind. Die letzte Modernisierung fand im Jahr
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2022 statt, wodurch sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, welcher nach süd-osten ausgerichtet ist. Auf dem sonnigen Balkon können sie die warmen Sommertage genießen und die lauen Sommernächte entspannt ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum. Zudem gibt es zwei weitere geräumige Zimmer, welche Sie flexibel als Schlaf,- Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und gut ausgestattet (Dusche, Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster). Gegenüber von der Wohnung befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum, welcher zur Wohnung gehö