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Quelle: www.immobilien.de
279.995,00 €
6 Zi.
125
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und maßgeschneiderter Gestaltung ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders beeindruckend ist die große Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort zur Seite, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Unsere Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und notieren all Ihre individuellen Anforderungen.
Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvi
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
84,15
m2
79331 Köndringen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Köndringen können Sie diesen schönen Altbau ( mit Potential ! ) erwerben.
Das Herzstück des Hauses, an der 30er Zone Köndringens, ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG sowie das DG mit Potential. Diese überzeugt mit einem
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ansprechenden Schnitt der Zimmer und einem nostalgischem Kachelofen in der Küche.
Der aktuell als Abstellraum verwendete Wintergarten mit Blick in den Innenhof kann jederzeit wieder umfunktioniert werden.
Außerdem gibt es im EG noch einen ca. 33,47 m² großen Keller mit angrenzendem Technikraum der hervorragend als Speicher oder kleine Werkstatt genutzt werden kann.
Die ca. 16,71m² große Gewerbefläche im EG ist aktuell an ein Nagelstudio vermietet, wurde davor als Verkaufsshop für einen Blumenladen genutzt. Es gibt 2 separate WCs im Außenbereich dazu.
Dem Haus ist ein Stellplatz im Innenhof zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt in der angrenzenden Nebenstraße oder gegenüber auf der Hauptstraße.
Vereinbaren Sie noch heute einen Bes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
615.000,00 €
8 Zi.
527,52
m2
79350 Sexau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ehemalige Gaststätte "Löwen" in Sexau wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Das ca. 1900 erbaute Bestandsgebäude
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steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde ursprünglich als Gaststätte genutzt. Eine Sanierung des Objekts, mit ca. 400 m² Nutzfläche inkl. Ausbaupotential im 2-Stöckigen-Dachstuhl, ist notwendig und bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung, z.B. mit mehreren Wohneinheiten.
Das Grundstück bietet auf ca. 528 m² (noch zu teilen) ebenfalls einige Möglichkeiten, wie z.B. einen idyllischen Freisitz oder auch KFZ-Stellplätze. Ein Überfahrsrecht für ein Neubauprojekt ist einzutragen.
Das Gebäude ist mit zwei großen Gewölbekellern voll unterkellert.
Interessenten sind eingeladen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten zu machen, die diese außergewöhnliche Immobilie bietet. Für weitere Informationen und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
416
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte bald Ihr neues Zuhause sein!
Zum Verkauf steht ein 416m² großes Grundstück in zentraler Lage in Rheinhausen. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Einfamilienhaus sowie eine Scheune. Beide Gebäude befinden sich in einem
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heruntergekommenen Zustand und sollten abgerissen werden. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und seinem Standort vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Neubau eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder auch für modernes Wohnen mit gewerblicher Nutzung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
263
m2
79331 Teningen / Köndringen
Immobilientyp: Grundstück
Diese charmante Scheune, für die bereits ein Bauvorbescheid vorliegt, bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die von einem Zuhause in ruhiger, ländlicher Lage träumen. Zentral in Köndringen gelegen, vereint das Objekt ländlichen Charme mit
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optimaler Erreichbarkeit.
Der geplante Grundriss ermöglicht großzügiges Wohnen: Das Erdgeschoss bietet Raum für ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, ein Home-Office sowie ein modernes Badezimmer vorgesehen. Ein besonderes Highlight stellt der geplante Neubau des Dachgeschosses dar, der nicht nur optisch ein Hingucker wird, sondern auch zusätzliche Wohnqualität schafft. Eine PV-Anlage wurde bereits auf dem Dach installiert und ist im Kaufpreis inbegriffen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
4 Zi.
121,73
m2
79336 Herbolzheim / Wagenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, energieeffizient und bezahlbar? Dann wird Sie dieses Reihenmittelhaus in Herbolzheim Wagenstadt begeistern.
Auf ca. 121,73 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, halboffener Küche, Bad und separatem
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Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse sowie Stellplätzen für Fahrräder und ein KFZ können Sie und Ihre Familie sich heimisch fühlen. Das nicht unterkellerte Reihenhaus ist massiv erstellt und für Sie individualisierbar in seiner Ausstattung.
Senden Sie uns eine Anfrage und erfüllen sich Ihren Traum vom eigenen Haus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
174.900,00 €
1 Zi.
30,64
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideal für Berufspendler !
Diese charmante 1-Zi. Wohnung lädt Sie ein angenehme Tage mit einem traumhaften Ausblick zu verbringen.
Das nach Süden ausgerichtete Doppelfenster bringt in Kombination mit den zwei westlichen Fenstern einen wunderbare
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Lichtdurchflutung in alle Bereiche der Wohnung.
Die Küchenplatte ist in einem sehr guten Zustand und lädt zum Kochen ein. Das Fenster neben der Küche erleichtert Ihnen die Gerüche beim kochen direkt nach außen zu transportieren.
Das Schaltermaterial sowie auch der Sicherungskasten wurden erneuert und lassen die Wohnung sehr modern wirken.
Im Jahre 2023 wurden neue hochwertige Velux Kunststofffenster eingebaut.
Durch den KFZ-Stellplatz direkt vor der Türe können Sie bequem Ihre Einkäufe ein- & ausladen.
Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Pellet Zentralheizung wurde im Jahre 2023 erneuert. Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
4 Zi.
84
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Herbolzheim. Im 4. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch eine wohnfreundliche Raumaufteilung, wobei keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Zum Wohn-
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und Schlafzimmer grenzt der geräumige Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich fast den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen lassen können. Die Fenster in diesem Bereich wurden im Jahr 2021 erneuert.
Das Highlight ist die zugehörige abschließbare Garage, die für einen Preis von 20.000 € erworben wird und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder sonstige Gegenstände bietet. Ebenso ist genügend Stauraum im zugehörigen Kellerabteil vorhanden.
Die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Insgesamt befinden sich 8 Parteien im Haus. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Die Wohnung ist seit Mai 2023 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 850 €. Die Garage ist separat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 227
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
1.025
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
BBoardinghouse, Apartmenthaus, Zimmervermietung oder Unterkunft für die eigenen Angestellten?
Hier ist so einiges möglich!
Wir bieten Ihnen hier auf ca. 1000m² Grundstück ein ausgereiftes Konzept! Das Bestandsgebäude besteht im EG aus einem
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Restaurant, im DG besteht eine moderne neuwertige 3,5-Zimmerwohnung. Das dazwischenliegende 1. OG wurde mit 7 Apartments neu geplant. Ein neuer Anbau soll weitere 15 Apartments enthalten, die Bauvoranfrage ist gestellt.
Das Planungskonzept entspricht den heutigen Ansprüchen und damit den Marktbedürfnissen. Die Zahl derer, die einen zweiten Wohnsitz, in Nähe der Universitäten, als Grenzgänger, als Student oder auch als Fachkraft suchen, steigen unaufhaltsam.
Sie sind ein Unternehmen aus der Region und suchen eine hochwertige Unterbringung Ihrer qualifizierten Arbeitskräfte? Auch dies kann unser Planungskonzept erfüllen.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
650
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier auf ca. 1200m² Grundstück ein gutes Stück Heimat! Das Bestandsgebäude bietet auf 650m² Patz für Ihre Wünsche und Ziele.
Im EG befindet sich zur Zeit ein sehr gut gehendes Restaurant. Ein Umbau in Wohnungen wäre denkbar.
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Im EG erwarten Sie auf 280m², 10 Zimmer und zwei Bäder. Im DG befindet sich eine moderne Wohnung über 126m² die dem heutigen Wohnstandard entspricht, hier können Sie sofort einziehen.
Sie suchen für ein Gemeinschaftsprojekt Raum und Platz, hier sind Sie richtig!
Sie träumen davon mit Ihrer großen Familie unter einem Dach zu leben? Hier finden mehrere Generationen Platz.
Sie möchten Ihr Kapital anlegen und Wohnraum schaffen, dann schauen Sie sich unser Planungskonzept an.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800.000,00 €
2.243
m2
Basler Straße 32, 79312 Emmendingen / Wasser
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanleger, Investoren und Baugemeinschaften aufgepasst!
Mit dem Wachstumschancengesetz, sind Sie hier genau richtig!
Der vorhabenbezogene B-Plan wird derzeit mit Unterstützung der Stadt Emmendingen, nach vorliegenden Planentwurf erstellt, die
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Fertigstellung ist auf Mitte 2024 geplant.
Es wird keine Sozialquote erhoben!
Die Erschließungsanlagen und die Straße ist im Preis enthalten, eine Straßenplanung ist beauftragt.
Es besteht kein Vorkaufsrecht, die ist bereits notariell beurkundet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
2 Zi.
44
m2
79341 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
79211 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
2 Zi.
51,8
m2
79331 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
59,6
m2
79331 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
3 Zi.
109
m2
79312 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
79312 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
2 Zi.
62
m2
79312 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
95,7
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung