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1/27
550.000,00 €
3,5 Zi.
135,33
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese beeindruckende Penthouse-Maisonette bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau und vereint moderne Eleganz mit praktischer Funktionalität. Die im Jahr 2015 umfassend sanierte Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Highlights, die
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keine Wünsche offenlassen. Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese exklusive Wohnform und bietet großzügigen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss.
Im unteren Bereich der Wohnung (8.OG) finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene, moderne Einbauküche übergeht. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet praktischen Stauraum. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Angrenzend an Küche und Wohnbereich finden sie zusätzlich eine der beiden Terrassen mit wunderbarer Fernsicht vor.
Das 9. Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet sowie ein
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1/24
779.000,00 €
9 Zi.
200
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf kommt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Fellbach-Schmiden. Es stammt im Ursprung aus dem Jahr 1965 und ist bis auf wenige Renovierungsarbeiten im Wesentlichen im baujahrstypischen Zustand.Das Angebot
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richtet sich an Käufer, die in einer der besten Wohnlagen von Schmiden wohnen möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit sich diese Wohnlage mit einem 799 m² großen Grundstück zu sichern.Das Objekt hat insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und verteilt diese auf drei Wohnungen im Gartengeschoss und Erdgeschoss.Es ist wie folgt aufgeteilt:- Gartengeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Terrasse, ca. 70 m² Wfl.- leerstehend------ Erdgeschoss West: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse , ca. 72 m²- leerstehend------ Erdgeschoss Ost: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse, ca. 56m²- vermietet-----*Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erteilen wir gerne auf Anfrage. Zum Schutz
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1/16
1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
2.770.000,00 €
8 Zi.
437
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet durch die moderne und großzügige Architektur ein Höchstmaß an Luxus sowie Komfort und präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Erleben Sie
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einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt.
Auf ca. 437 qm Gesamtnutzfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung.
Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken.
Derzeit wird das Haus zur privaten Nutzung auf einer Fläche von ca. 249 qm bewohnt und gewerblich mit ca. 188 qm genutzt.
Das Anwesen befindet sich in gesuchter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Es zeigt sich in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand und erlaubt durch die perfekte Aufteilung eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, welchen die Vertraulichkeit bei
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1/35
425.000,00 €
4 Zi.
98
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und viel Licht
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die
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Wohnung bietet großzügige 4 Zimmer und ist aufgrund ihrer Lage die einzige auf dieser Etage, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Das Podest vor der Wohnungstür kann zudem praktisch genutzt werden.
Eingangsbereich und Flur
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Wohn-Essbereich
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Dank seines durchdachten Zuschnitts lässt sich dieser Raum hervorragend möblieren und bietet viel Platz für Familienzeit und gesellige Abende.
Balkone
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone:
• Der etwa 15 m² große Südbalkon bietet einen wunderschönen Ausblick und ist mit einer Markise
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1/12
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
*** Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage**** ca. 73 m²* Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten * Baujahr 1963* leerstehend * 1. OG * Balkon* Sondernutzung am Garten* kein Stellplatz oder Garage* Kellerraum*
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Treppenlift
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1/26
675.000,00 €
9 Zi.
203
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
* Einseitig angebaute Dreifamilienhaus * Baujahr: ca. 1953/54 * Massivbauweise * voll unterkellertt.* Das Objekt wurde laufend unterhalten.* Alle drei Wohnungen verfügen über den selben Grundriss. -----------------Erdgeschoss: Weitgehend im Zustand
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des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca. 7m²):- Wohn- und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC.- Flurbereich mit Garderobe- Mietvertrag besteht seit. ca. 50 Jahren--------------1. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca. 8-10 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung)Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²)- Wohn-und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC- Flurbereich mit Garderobe- Mietvertrag besteht seit ca. 7 Jahren--------------2. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca.10-12 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung)Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²)- Wohn- und Essbereich - Küche (Inklusive
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1/8
349.000,00 €
4 Zi.
95,8
m2
70736 Oeffingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, die eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Käufer bietet, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung und ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Ein Essbereich neben der Küche bietet Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle geräumig und vielseitig nutzbar sind. Sie bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
135,33
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese beeindruckende Penthouse-Maisonette bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau und vereint moderne Eleganz mit praktischer Funktionalität. Die im Jahr 2015 umfassend sanierte Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Highlights, die
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keine Wünsche offenlassen. Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese exklusive Wohnform und bietet großzügigen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss.
Im unteren Bereich der Wohnung (8.OG) finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene, moderne Einbauküche übergeht. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet praktischen Stauraum. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Angrenzend an Küche und Wohnbereich finden sie zusätzlich eine der beiden Terrassen mit wunderbarer Fernsicht vor.
Das 9. Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet sowie ein
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
294.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohnhauses in Fellbach, Ortsteil Schmiden. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut. Die im 1. OG befindliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einer Nutzfläche
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von ca. 6 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Bauweise des Hauses ist massiv und das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bewerten. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 332,00 €.
Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen das perfekte Haus für die ganze Familie?
Dann ist dieses Dreifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Fellbach genau das Richtige für Sie. Das freistehende, sehr attraktiv geschnittene 3-Familienhaus wurde Mitte der
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30er Jahre errichtet. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erstreckt sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wfl., während im Dachgeschoss eine großzügige 2-Zi.-Wohnung mit ca. 35 m² Wfl. von sich zu überzeugen weiß. Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse hinter dem Haus, in der Ihnen nach einem stressigen Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung garantiert ist. Die Immobilie selbst befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und schafft somit die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Einzelgarage sowie einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, welche die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.770.000,00 €
8 Zi.
437
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet durch die moderne und großzügige Architektur ein Höchstmaß an Luxus sowie Komfort und präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Erleben Sie
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einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt.
Auf ca. 437 qm Gesamtnutzfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung.
Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken.
Derzeit wird das Haus zur privaten Nutzung auf einer Fläche von ca. 249 qm bewohnt und gewerblich mit ca. 188 qm genutzt.
Das Anwesen befindet sich in gesuchter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Es zeigt sich in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand und erlaubt durch die perfekte Aufteilung eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, welchen die Vertraulichkeit bei
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1/35
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
425.000,00 €
4 Zi.
98
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und viel Licht
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die
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Wohnung bietet großzügige 4 Zimmer und ist aufgrund ihrer Lage die einzige auf dieser Etage, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Das Podest vor der Wohnungstür kann zudem praktisch genutzt werden.
Eingangsbereich und Flur
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Wohn-Essbereich
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Dank seines durchdachten Zuschnitts lässt sich dieser Raum hervorragend möblieren und bietet viel Platz für Familienzeit und gesellige Abende.
Balkone
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone:
• Der etwa 15 m² große Südbalkon bietet einen wunderschönen Ausblick und ist mit einer Markise
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10,5 Zi.
216,13
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine vielfältige Lage aus - in der baden-württembergischen Mittelstadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis profitieren Ihre Mieter von einer Immobilie in rundum komfortabler Lage, nur wenige Minuten fußläufig vom Kappelberg. Ob die kurze Distanz in die nur rund 8 km entfernte Stuttgarter Innenstadt, die direkte Nähe zur Natur und zum Wald oder eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - hier vereinen sich unzählige Vorteile. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
243
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Christofstraße in Fellbach. Fellbach, ca. 44.000 Einwohner, grenzt nordöstlich an die Stadtgrenze von Stuttgart. Die Weinregion besticht durch den
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Kappelberg sowie die ansässigen Weingüter und Grünflächen. Die Stadt ist an den VVS, mit den S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie der U-Bahnlinie U1, angebunden. Innerorts verbinden mehrere Buslinien die Ortsteile sowie die anliegenden Gemeinden und Städte. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. In direkter Nähe zum Objekt befindet sich die Bushaltestelle am Friedrich-Schiller-Gymnasium sowie die Bushaltestelle an der Maiklerstraße. Der Kindergarten Christofstraße befindet sich direkt gegenüber vom Dreifamilienhaus. Sowohl die Maikler-Grundschule wie auch das Friedrich-Schiller-Gymnasium sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Apotheke, Lebensmittelhandel, Banken, etc. befinden sich der näheren Umgebung. Gern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1,5 Zi.
45,9
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: - - ruhige Lage von Fellbach - - gute Verkehrsanbindung - - gute Infrastruktur - - Kita und Schule am Ort
Objekt: - - solides Mehrfamilienhaus
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(Baujahr 1973) - - gepflegte und helle 1-2 Zimmer-Etagen-Wohnung (2. Obergeschoss) - - ca. 46 qm verteilt auf: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon - - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - - Öl-Zentralheizung (2002) - - geräumiger, überdachter Balkon - - Objekt voll unterkellert (1 sep. Kellerraum und gem. gen. Räume) - - 1 Garage VB 18.000 Euro - - Personenaufzug - - Hausgeld 250 Euro (2021)
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 7.725,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 14 Et
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung in bevorzugter Lage in Fellbach-Oeffingen befindet sich in einer Sackgasse bzw. 30er Zone. Für den täglichen Bedarf ist fußläufig alles
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gut erreichbar. Apotheke, Ärzte, sind am Ort. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Zentralheizung - Isolierglasfenster - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - separates WC - hochwertige Einbauschränke in Echtholz -Nussbaum- - großer Südbalkon - Waschküche und Wäschetrockenraum im UG - inkl. großer Kellerraum im UG (siehe Bild) - inkl. Einzelgarage mit elektrischem Tor - großer eigener Gartenanteil auf der Ost-Südseite
Objekt: Die außergewöhnliche Galeriewohnung mit 4,5 Zimmer und Südbalkon befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus (Satteldach, 1.OG) mit großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung. Es gibt ein großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich (n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
11 Zi.
282
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Fellbach erstreckt sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine Bevölkerung von rund 46.000 Einwohnern aus, die von hoher Lebensqualität und einer
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ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Fellbach, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe, um den täglichen Bedarf zu decken. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar. Fellbach ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einem Bahnhof in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Stuttgart und zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Anreise mit dem Auto gestaltet sich ebenfalls komfortabel, da die Bundesstraße B14 eine zügige Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 bietet. Zusätzlich zu seiner guten Erreichbarkeit bietet Fellbach eine breite Palette kultureller und sportlicher A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
97
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Fellbach, gut angebunden durch mehrere Buslinien. Fußläufig erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Die Umgebung bietet zudem Fitnessstudios,
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Grünanlagen, Parks, eine Buchhandlung und ein Kino für vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Modernisierte Wohnung im ersten Stock mit exklusiver Innenausstattung. Vier einladende Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Bequeme Erreichbarkeit über einen Fahrstuhl. Erdgas in einem Haus vom Jahre 1964. Aktueller Energieausweis vorhanden. Monatliches Hausgeld: 280,00 ?. Highlight: Nutzung des Gartens neben dem Balkon. Einbauküche, Stellplatz und Keller inklusive. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D Energiekennwert: 102,6 kWh Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2013 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: