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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
6 Zi.
240,14
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sonnige Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut, liegt in der begehrten und verkehrsberuhigten Hanglage des charmanten Freiburger Stadtteils Herdern. Es umfasst drei Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, während eine leer steht
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und auf neue Bewohner wartet. Im Jahr 2006 wurde das Gebäude durch den Anbau eines stilvollen Treppenhauses erweitert und das Dachgeschoss in eine gemütliche Wohnung mit Gaube umgewandelt. Gleichzeitig entstand ein besonders schönes Garagengebäude, das neben zwei Garagen und einem Carport zusätzlich auch einen geräumigen Lager- oder Hobbyraum mit eigener Terrasse bietet. Diese eignet sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder als wunderbarer Rückzugsort an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten sowie Grund- und Fachschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das lebendige Zentrum von Herdern rund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
29,71
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Studentenapartment in Freiburg Zähringen. Das Apartment befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 2012 und erstreckt sich über 5 Etagen. Die 29,71 Quadratmeter Wohnfläche sind optimal
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ausgenutzt. Ausreichend Schrankflächen sind vorhanden. Zusätzlich zum Wohnraum verfügt dieses Apartment über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben und beinhaltet eine moderne Einbauküche. Das Objekt ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Freiburg im Breisgau bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Etagenwohnung eignet sich ausschließlich für Studierende, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Immobilie sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
269
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ganz neu sind die Objektangebote am Mettweg 12 und am Mettweg 14 in Freiburg St. Georgen. In einem Gesamtensemble von insgesamt 14 baugleichen Häusern steht hier eines, oder beide der Doppelhäuser am Mettweg 12/14 zur Veräußerung. Dieser Altbau
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befindet sich in gutem Allgemeinzustand mit guter Rendite. Die Objekte in diesem Ensemble unterstehen städtischen Auflagen, die diesen Architekturstil in diesem Quartier als schützenswerten Mietraum ansieht. Somit sind diese Häuser nicht als Aufteilungsobjekte geeignet und mit Auflagen verbunden über die wir gerne aufklären. Der Erwerb ist nur in Form eines oder mehrerer Häuser möglich. Die Objekte selbst sind gut vermietet. Die Wohnfläche beider Häuser beträgt ca.507 m² Haus 12 = ca. 238 m² + *Mansarde = ca. 253 m² (Aktuell stellt die Mansarde keine Wfl. dar) + zusätzliche Fläche der *Mansarde von ca. 15 m² + Ausbaureserve im Dachspitz Haus 14 = ca. 269 m² Wfl. (Mansarde ist hier ausgebaut) + Ausbaureserve im Dachspitz Gesamtgrundstücksgröße: c
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.200,00 €
3 Zi.
80
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Maisonette Wohnung im Dachgeschoss 1 + 2 3-Zimmer Maisonette Wohnung im Dachgeschossin einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, in ruhiger und zentraler Lage von Freiburg-St.Georgen
Raumaufteilung
2xSchlafzimmer (1x
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2.DG Galerie) 1x Badezimmer mit Fenster und Badewanne 1xgroßer Wohn und Essbereich 1xKüche - mit Einbauküche 1xKellerabteil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.180.000,00 €
9 Zi.
507
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ganz neu sind die Objektangebote am Mettweg 12 und am Mettweg 14 in Freiburg St. Georgen. In einem Gesamtensemble von insgesamt 14 baugleichen Häusern steht hier eines, oder beide der Doppelhäuser am Mettweg 12/14 zur Veräußerung. Dieser Altbau
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befindet sich in gutem Allgemeinzustand mit guter Rendite. Die Objekte in diesem Ensemble unterstehen städtischen Auflagen, die diesen Architekturstil in diesem Quartier als schützenswerten Mietraum ansieht. Somit sind diese Häuser nicht als Aufteilungsobjekte geeignet und mit Auflagen verbunden über die wir gerne aufklären. Der Erwerb ist nur in Form eines oder mehrerer Häuser möglich. Die Objekte selbst sind gut vermietet. Die Wohnfläche beider Häuser beträgt ca.507 m² Haus 12 = ca. 238 m² + *Mansarde = ca. 253 m² (Aktuell stellt die Mansarde keine Wfl. dar) + zusätzliche Fläche der *Mansarde von ca. 15 m² + Ausbaureserve im Dachspitz Haus 14 = ca. 269 m² Wfl. (Mansarde ist hier ausgebaut) + Ausbaureserve im Dachspitz Gesamtgrundstücksgröße: c
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
155
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt aus den 50er Jahren wurde liebevoll kernsaniert und auf den neuesten Standard gebracht. Der Energiewert ist nahezu vergleichbar mit einem Neubaustandard. Alle Zu,- und Ableitungen wurden saniert, 3-fach verglaste Holzfenster und
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Wärmedämmung sorgen für ein gutes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Dach nach neuesten KfW-Richtlinien erstellt. Als Heizung wurde eine Gaszentralheizung mit Solarthermie installiert. Die geschmackvolle 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung betreten Sie über eine offene Diele, die in alle Zimmer führt. Es gibt drei großzügige Räume die gut als Wohn,-und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Das stilvolle Eichenholzparkett verleiht diesen Räumen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Sie über eine Außentreppe in den eigenen kleinen Garten f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
125
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es freut uns, Ihnen diese "Chance" im schönen Waltershofen anbieten zu dürfen! Das Einfamilienhaus diente viele Jahre der Verkäuferfamilie als gemütliche Heimat. Im aktuellen Zustand wurde das Haus auf einer Ebene genutzt, mit schöner Terrasse
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und wunderbarem Garten nach Westen hin. Selbstverständlich benötigt das Haus nun ein "update" und um die Wohnfläche zu erweitern, wäre ein Ausbau des Dachgeschosses möglich. Das Grundstück mit ca. 645m² bietet jede Menge Möglichkeiten um noch An- bzw. umzubauen. Das Haus steht grundsätzlich leer und kann direkt nach dem Kauf übernommen werden. Die Grundrisspläne werden derzeit nachgezeichnet und Kaufinteressenten baldmöglichst übergeben. Aktuell wird das Haus mit Öl, Holz und Elektro beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und alles Gute.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
235
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-Familienhaus. Gut geeignet als Generationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch ein Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem
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Zugang. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Neues Bad und Echtholzparkett. Die Fenster wurde größtenteils erneuert. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen jährlich rund € 17.640. Dazu kommen dann noch die Mieteinnahmen der Erdgeschosswohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
15 Zi.
356
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, außerordentlich gepflegte 7-Familienhaus nebst Doppelgarage wurde 1974 in Massivbauweise erstellt und von dem jetzigen Eigentümer aufwändig kernsaniert. Das Haus ist in 7 Wohnungen untergliedert und wurde bislang nicht
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geteilt. 2x 1-Zimmer-Apartment, 2x 2-Zimmer-Wohnungen, 3x 3-Zimmer-Wohnungen Sämtliche Wohnungen sind derzeit an sehr solide und verlässliche Mieter vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2014 bis 2023. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Verkehrsanbindungen (A5 in wenigen Minuten erreichbar), durch die Sie den nächsten Ort Tiengen in 5 Minuten erreichen, nach Freiburg benötigen Sie lediglich 10 Minuten. Die anhängigen Fotos zeigen einige Wohnungen exemplarisch. Die meisten Wohnungen sind neben einer Dusche ebenfalls mit Badewanne ausgestattet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
76
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Freiburg-Landwasser und erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1967, der im Laufe der Jahre durch Modernisierungen auf einen
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ansprechenden Stand gebracht wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 Quadratmetern bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause. Der Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die für angenehmen Schlafkomfort und ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und wird durch ein separates WC ergänzt, was den praktischen Aspekt des Wohnens unterstreicht. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Apartment und schafft eine einladende Atmosphäre. Der helle und geräumige Wohnraum öffnet sich zu einem Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier kann man den Blick über die umliegenden Grünflächen schweifen lassen. Die Küche präsentiert sich in neuwertigem Zustand und beein
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Quelle: www.immowelt.de
864.500,00 €
3 Zi.
91
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Freiburg - Stadtteil Weingarten Schöne 2-Zimmer-Wohnung auf gut geschnittenen 51qm in der obersten (8.) Etage eines Mehrfamilienwohnhauses in der Bugginger Straße. Die gepflegte Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage, die sich ausgezeichnet an ein
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gutes Mieterklientel vermieten lässt, z.B. auch an Studenten der direkt gegenüberliegenden evangelischen Hochschule.
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Quelle: www.immowelt.de
1.243.750,00 €
4 Zi.
125
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
...
Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.795,00 €
8 Zi.
217
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
58,23
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Freiburg. Die Wohnung befindet sich im 7. OG eines zehnstöckigen Gebäudes. Das Haus befindet sich in einer Jahr 1971 errichteten Wohnanlage mit Tiefgarage und weitläufigem
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Grundstück. Die Wohnanlage wurde laufend modernisiert und instandgehalten (letzte größere Sanierung 2001). Die Wohnung selbst war bis zuletzt langjährig vermietet und wird zum 01.10.2024 frei. Die Gesamtfläche der Einheit (58,23 qm) verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer 22,85 qm, Schlafzimmer 15,05 qm, Küche 5,39 qm, Diele 5,58 qm, Bad u. WC 2,97 qm, Abstellraum 1,27 qm, Balkon bei 50% Ansatz 5,12 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
932,46
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1.593 m² große Grundstück ist mit einem Betriebsgebäude (2 Gewerbeeinheiten, 2 Wohnungen) auf der östlichen und einer 3. Wohneinheit - einem Bungalow - auf der westlichen Seite bebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist 1975, im Jahr 1987
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wurde das Betriebsgebäude um zwei Etagen aufgestockt. Der Pflege- und Instandhaltungszustand ist insgesamt gut. Im Erdgeschoss des Betriebsgebäudes befinden sich Lager- und Werkstatträume sowie Büros, weitere Nutzflächen sind im Untergeschoss vorhanden. In den beiden Obergeschossen sind Wohnungen eingerichtet, von denen die eine im Obergeschoss nachträglich zur teilweisen Nutzung als Praxis umgewidmet wurde. Die Geschäftsräume sind zweckmäßig groß, die beiden Wohnungen sind großzügig. Der Ausstattungsstandard von Büros und Wohnungen ist modern und zeitgemäß. Am und im Bungalow wurden keine erkennbaren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, dieses Gebäude zeigt sich insgesamt im bauzeitgemäßen Zustand. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheiten sind der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie und haben dabei hohe Ansprüche? Dann wird Ihnen dieses Angebot sicherlich gefallen. Die Lage ist hervorragend - zentral und ruhig in Freiburgs beliebtestem Viertel, dem Stadtteil Wiehre. Die verbauten
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Materialien, die hochwertige Ausstattung sowie der sehr gut geschnittene Grundriss verleihen der Wohnung eine großzügige Anmutung und Exklusivität. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 2000 mit insgesamt nur acht Parteien und besitzt folgende Merkmale: - 96,5 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss, - 3 Zimmer, - 2 Bäder, eines als Sauna, - 2 Terrassen, - 1 TG-Stellplatz, der separat mit 30.000 € berechnet wird, - 1 Kellerabteil - die Wohnung ist barrierefrei. Eines der Highlights dieser Wohnung: Hinter dem Haus fließt sanft der Kronenmühlebach - die großdimensionierte und überdachte Terrasse schwebt wie ein Steg darüber - und umrahmt .... Für weitergehende Informationen fordern Sei einfach ein umfassendes Exposé an. Machen Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
345
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus in bester Lage an der Dreisam gelegen. Erdgeschoß ist vermietet. 1. OG mit Balkon zur Dreisam, ist Eigennutzung, d.h. kann sofort bezogen werden. 2. OG ist vermietet. Dachgeschoß ebenfalls vermietet. Kein Denkmalschutz. Ein
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Aufzug könnte im Hinterhof angebracht werden. Loggia und Eck- Balkone jeweils pro Wohnung nach hinten raus vorhanden. Im Jahr 1980 / 1992 / 2000 / 2004 / 2006 / 2007/8 / 2018/19 waren umfassende Renovierungen.