Gewerbe in Winnenden kaufen

Gewerbeanwesen mit Lager- und Büroflächen
Top Premium Gewerbeanwesen mit Lager- und Büroflächen
1/6
1.650.000,00 €
1.177 m2
Kaufpreis
1.650.000,00 €
1.177 m2
Kaufpreis
71364 Winnenden
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Angebot besteht aus 2 Gewerbeimmobilien mit dem Baujahr 1999 sowie 2000. Gebäude 1 besteht aus 2 Werkstattflächen, zugänglich über Sektionaltore und Treppenhaus sowie aus 3 Büroeinheiten. Gebäude 2 besteht aus einer Werkstattfläche, einer
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Büroeinheit sowie einer Betriebswohnung. - ca. 1.865 m² Grundstücksfläche- 18 Außenstellplätze- ca. 629 m² Lagerfläche Gebäude 1, ca. 452 m² Gebäude 2, ca. 177 m²- ca. 548 m² Bürofläche Gebäude 1, ca. 432 m² Gebäude 2, ca. 116 m²- ca. 57 m² Wohnfläche- Mieteinnahmen ab dem 01.01.2024 ca. 87.240 Euro jährlich - Öl-Zentralheizung, Gas-Zentralheizung, Photovoltaik Energieausweisdaten:Gebäude1: Erdgas, Endenergiebedarf Wärme 116 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033Gebäude2: Heizöl, Endenergiebedarf Wärme 174,7 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 22,9 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033
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Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Angebot besteht aus 2 Gewerbeimmobilien mit dem Baujahr 1999 sowie 2000. Gebäude 1 besteht aus 2 Werkstattflächen, zugänglich über Sektionaltore und Treppenhaus sowie aus 3 Büroeinheiten. Gebäude 2 besteht aus einer Werkstattfläche, einer
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Büroeinheit sowie einer Betriebswohnung. - ca. 1.865 m² Grundstücksfläche- 18 Außenstellplätze- ca. 629 m² Lagerfläche Gebäude 1, ca. 452 m² Gebäude 2, ca. 177 m²- ca. 548 m² Bürofläche Gebäude 1, ca. 432 m² Gebäude 2, ca. 116 m²- ca. 57 m² Wohnfläche- Mieteinnahmen ab dem 01.01.2024 ca. 87.240 Euro jährlich - Öl-Zentralheizung, Gas-Zentralheizung, Photovoltaik Energieausweisdaten:Gebäude1: Erdgas, Endenergiebedarf Wärme 116 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033Gebäude2: Heizöl, Endenergiebedarf Wärme 174,7 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 22,9 kWh/(m²a), Ausgestellt am 12.07.2023, Gültig bis 11.07.2033
"Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Winnenden - Attraktive Investitionsmöglichkeit!"
Top Premium "Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Winnenden - Attraktive Investitionsmöglichkeit!"
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1.499.000,00 €
660 m2
Kaufpreis
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71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Willkommen zur Vorstellung dieses vielseitigen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Winnenden. Dieses attraktive Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung auf einer Grundstücksfläche von 640 m². Mit insgesamt 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten bietet es großzügigen Raum für verschiedene Zwecke. In der ersten Gewerbeeinheit befindet sich ein Optiker, der von der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit des Gebäudes profitiert. Die zweite Gewerbeeinheit beherbergt eine gemütliche Gaststätte. Beide Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Immobilie verfügt zudem über 8 Stellplätze, die den Mietern und Gewerbemieter ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Von den insgesamt 6 Wohneinheiten sind derzeit 5 vermietet und tragen zur Mieteinnahme bei. Eine Maisonette-Wohnung die sich im 2 Obergeschoss befindet und bis ins Dachgeschoss erstreckt, steht derzeit leer. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine attraktive
Renditeobjekt in der Fußgängerzone von Winnenden - Wohn- und Geschäftshaus mit Sanierungspotential
Top Premium Renditeobjekt in der Fußgängerzone von Winnenden - Wohn- und Geschäftshaus mit Sanierungspotential
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650.000,00 €
159,86 m2
Kaufpreis
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71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Herzen von Winnenden befindet sich dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde 1930 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist ca. 100 m2 groß und erzielt monatlich 2.500 €
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Mieteinnahmen (vermietet seit 2011). Die Wohnung im 1. OG ist ca. 93m2 groß und steht derzeit leer. Die ca. 66 m2 große Dachgeschosswohnung erbringt monatliche Mieteinnahmen von 516 € (vermietet seit 1995). Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der angrenzenden Garage oder anmietbar in einer Tiefgarage in fußläufiger Nähe.
Ihre Büroräume im Zentrum von Winnenden
Top Premium Ihre Büroräume im Zentrum von Winnenden
450.000,00 €
Kaufpreis

Ihre Büroräume im Zentrum von Winnenden

Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
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71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis

Mitten in Winnenden, verschiedene Nutzungen möglich!
Top Premium Mitten in Winnenden, verschiedene Nutzungen möglich!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe

Gewerbeanwesen mit Lager- und Büroflächen
Top Premium Gewerbeanwesen mit Lager- und Büroflächen
1.650.000,00 €
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Gewerbeanwesen mit Lager- und Büroflächen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Industrie

Kapitalanleger aufgepasst! 92m² Gewerbeeinheit in zentraler Lage, Umwandlung zur WHG möglich
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! 92m² Gewerbeeinheit in zentraler Lage, 
Umwandlung zur WHG möglich
379.000,00 €
Kaufpreis
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71364 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis