Top
Premium
675.000,00 €
851
m2
71116 Gärtringen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist günstig in Gärtringen gelegen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 851 m².
Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude überbaut und befindet sich im Gebiet eines rechtsgültigen Bebauungsplans mit
...
folgendem Maß der baulichen Nutzung:
- WA
- GRZ: 0,4
- SD 30-45°
- Firstrichtung Ost-West
- Traufhöhe max. 7,0 m; Firsthöhe max. 11,5 m
Das Grundstück kann aufgeteilt werden und eignet sich sowohl für den Geschosswohnungsbau als auch für Ein-, Zweifamilien-, Doppel- und Reihenhäuser.
Top
Premium
1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
1.449
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Abbruchgenehmigung wird zusammen mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für ein architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung angeboten, was eine vielversprechende Gelegenheit für Sie und Ihre Familie
...
darstellt.
Die architektonische Konzeption sieht im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich vor, der durch seine Großzügigkeit und den atemberaubenden Blick in Richtung Tal besticht. Hier ist eine moderne offene Küche geplant und ein sich nahtlos an das Wohn- Esszimmer übergehender Balkon mit ca. 16 m² großen Fläche. Zusätzlich zu diesem harmonischen Raumkonzept wird eine nach Süden ausgerichtete kleine Terrasse geboten, die über einen großzügigen Zugang verfügt und sich ebenfalls übe den im Wohn-Esszimmerbereich liegende Glaseker erschließt. Das Erdgeschoss wird weiter durch den Hauptzugang mit einer angeschlossenen Garderobe sowie zwei vielseitig nutzbare Arbeits- oder Gästezimmer vervollständigt, die jeweils
Top
Premium
1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
60.000,00 €
969
m2
71287 Weissach
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das sehr ruhig gelegene Gartengrundstück liegt leicht am Hang und grenzt an den Wald an. Die Zufahrt erfolgt über einen Wiesenweg, der am Eingang des Grundstücks endet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen sowie eine betonierte
...
Fläche, die sich zum Errichten eines kleinen Wochenendhäuschens eignet.
Einen Anschluß an Strom und Wasser gibt es nicht.
Eine Wohnbebauung ist nicht vorgesehen.
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
798.000,00 €
682
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt dieses großzügige und und sonnige Grundstück in Sindelfingen-Maichingen - Flurstück 3601/1
Der Bebauungsplan ermöglicht hier die Planung und den Bau von einem 1-2-Familienhaus.
Es handelt sich hier um die letzte Baulücke in
...
dieser Straße in der es sich wunderbar leben lässt.
Das Grundstück bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten, einen Ort der Ruhe und Entspannung und Ihre Kinder können unbesorgt im großen Garten spielen.
Gerne können Sie sich persönlich von der guten Lage von diesem tollen Grundstück überzeugen und fahren einfach kurz vorbei und besichtigen das Grundstück !
682m2 goßes Grundstück - Flurstück 3601/1
Bebauungsplan - WA
Hausform - Einzelhäuser
Bauwiese - o
GRZ - 0,35
TH Max. - 5,50 m
GH max. - 6,75 m
Z max. - II
Pultdach max 15*, ein-oder zweiseitig geneigt
Satteldach max. 20*
voraussichtliche Wohnfläche von ca. 358m2 möglich
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Haus ist in Planung, alle Genehmigungen sind vorhanden und wird nur als Projekt mit den entsprechenden Pläne und Genehmigungen verkauft.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Stadtteil von
...
Herrenberg, der Bahnhof und Ortskern ist binnen 10 min. erreichbar.
Raumaufteilung: Das Projekt ist ein Mehrfamilien Haus mit 4 Parteien. Wohnung 1 hat 2,5 Zimmer und 51,75 qm Wohnung 2 hat 4,5 Zimmer und 128,16 qm Wohnung 3 hat 2,5-3 Zimmer und 69,23 qm Wohnung 4 hat 3,5 Zimmer und 98,32 qm
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 500 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt (ca. 800 m), Apotheke (ca. 400m) , Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Post- und Bankfiliale Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle A
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Leonberg ist eine Stadt in der Mitte des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart. Mit etwa 48.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und als
...
Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden ausgewiesen. Leonberg liegt über dem rechten Hang des Glemstales, auf einem Sporn, einem Ausläufer des Engelbergs, der wiederum Teil des Glemswaldes ist. Die Glems betritt im Südosten von Stuttgart kommend das Stadtgebiet, fließt dann nach Nordwesten, wendet sich beim Stadtteil Eltingen nach Nordosten, fließt anschließend durch die westliche Kernstadt (die Altstadt liegt rechts des Flusses), dann südlich am Stadtteil Höfingen vorbei und verlässt das Stadtgebiet im Nordosten in Richtung Ditzingen wieder.
Objekt: Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Leonberg, Eltingen ein Gartengrundstück mit insgesamt 1578 m² Fläche in sonniger Südhanglage an der Oberen Feinau. Diese attraktiven Grun
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
71093 Weil im Schönbuch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Weil im Schönbuch liegt auf der Schönbuchlichtung zwischen 432 und 487 Metern Höhe, rund 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart, zwölf Kilometer südlich von Böblingen und etwa 15 Kilometer nördlich von Tübingen an der Bundesstraße 464
...
von Böblingen nach Tübingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.
Objekt: Das angebotene Grundstück in Weil im Schönbuch, gelegen am Bäumlesweg, Flurstück Nummer 4281, umfasst eine Fläche von 1658 m² und befindet sich in einer sehr guten Lage. Das Grundstück ist als Bauerwartungsland klassifiziert, was bedeutet, dass es derzeit noch nicht bebaut ist, aber das Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Bauvorhaben bietet. Es eignet sich daher ideal für Investoren oder Bauherren, die nach einem attraktiven Grundstück in einer aufstrebenden Gegend suchen. Die Lage am Bäumlesweg ist besonders attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Nähe zu öffentliche
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Weil der Stadt mit den durch die Gemeindereform hinzugekommenen Stadtteile Merklingen, Schafhausen, Münklingen und Hausen ist die fünftgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und liegt ca. 35 km westlich von
...
Stuttgart. Nach Böblingen/Sindelfingen sowie Leonberg sind es jeweils ca. 15 km. Durch die S-Bahn S 6 kommt man bequem und ohne Auto nach Stuttgart. Durch die gute Infrastruktur lässt es sich in Weil der Stadt gut leben. Historisch und kulturell hat Weil der Stadt ebenso einiges zu bieten. Von den rund 19.150 Einwohnern leben rund 8.600 in der Kernstadt, die malerisch im Würmtal liegt. Von der Grund- und Hauptschule, über die Realschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulen in Weil der Stadt vorhanden. Ihr neues Gartengrundstück befindet sich im beliebten Freizeitgebiet "Kalkofen"
Objekt: Ob Sie Familienfeste organisieren, Geburtstage feiern oder einfach nur Ihre kostbare freie Zeit nehmen um neue Energie zu tanken---bei diesem traum
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
71126 Gäufelden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein
...
umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet. Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sic
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
863.000,00 €
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch preisgeben können. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn alle Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Das Grundstück wird entweder im Auftrag
...
angeboten oder direkt von Dritten verkauft
Ausstattung: Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Objekt: Herzlich willkommen in Herrenberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Denn hier entsteht demnächst ein ganz besonderes Objekt - ein projektiertes Ausbauhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Wenn Sie
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie suchen ein Stück Natur? Stadtnah und dennoch eine grüne Oase der Entspannung? Mit einer Fläche von ca. 1.000 qm haben wir das ideale Gartengrundstück für Sie. Familien, Naturliebhaber und Hobbygärtner finden ausreichend Platz
...
für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist eben und teilweise mit Hecken eingezäunt. Obstbäume bieten an heißen Sommertagen natürlichen Schatten und eine ca. 8 qm große Gartenhütte mit Wassertank bietet Stauraum für Gartengeräte und die Einlagerung von Gartenmöbeln. Das Grundstück ist sehr gut gepflegt und kann bequem von zwei Bereichen betreten werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Gartengrundstück als einzigartige Gelegenheit einen kleinen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Mit seiner großzügigen Fläche, der netten Gartenhütte und der idyllischen Lage bietet es alles, was das Herz eines Gartenliebhabers begehrt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Die genaue Ad
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
71229 Leonberg , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Das Gartengrundstück ist direkt nach Süden ausgerichtet und bietet somit neben der direkten Sonne auch einen schönen freien Blick. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 1.000m². Typisch für die Lage auf
...
der Oberen Feinau ist das Grundstück am Hang und besitzt daher eine entsprechende Steigung im Gelände. Viele Nutzer von den benachbarten Grundstücken terrassieren daher das Gelände und unterteilen somit ganz komfortabel und praktisch ihre Grundstücke. Somit lassen sich ganz unterschiedliche Bereiche schaffen wie Fläche für Gartenhäuschen, Terrasse, Grillstelle, Obst- & Gemüse Anbau, frei Fläche, Gartengeräte, etc. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Ein fester Strom- oder Wasseranschluss ist nicht vorhanden. Die Verfügbarkeit von Strom kann beispielsweise durch eine Solaranlage gewährleistet werden und Regenwasser kann durch entsprechende Regentonnen bzw. Zisternen aufgefangen werden.
Lagebeschreibung: Lage: Das Gartengrundstück
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
71106 Magstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und
...
Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Objekt: Auf diesem 537 m² großen Eckgrundstück in toller Wohnlage von Magstadt kann ein toller Neubau entstehen. Das Baufenster lässt eine großzügige Bebauung zu und der Bebauungsplan bietet ausreichend Spielraum für einen modernen Neubau. Das aktuell sich darauf befindende Gebäude ist leider stark in die Jahre gekommen und ist daher nur zum Abriss geeignet. Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen zur möglichen Neubebauung des Grundstücks zu.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
71083 Herrenberg im Gäu
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Herrenberg - die große Kreisstadt im Süden des Landkreises Böblingen - ist das Zentrum im Gäu, in der ca. 32.000 Einwohner inklusive den Teilorten leben. Eine erstklassige Infrastruktur mit Regionalzugverbindung, S-Bahn Richtung Stuttgart
...
sowie die Ammertalbahn Richtung Tübingen aber auch die Autobahn 81 zeichnen den Standort aus. Die Stadt befindet sich ca. 30 km südwestlich gelegen von Stuttgart und ca. 20km westlich von Tübingen. Eine optimale Infrastruktur, kurze Wege zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, weiterführende Schulen, Förder- und Volkshochschulen, das Jugendhaus, Spielplätze aber auch Ärzte und das Krankenhaus sind allesamt schnell zu erreichen. Auch für Freizeit und Sport ist reichlich in Herrenberg geboten. Unteranderem gibt es Parkanlagen, ein Hallenbad, der Schönbuchturm, welcher lediglich 3km entfernt ist und ein Stadion für Vereinssport wie Baseball, Fußball etc. Für Alt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück mit Abrissgebäude (ehemalige Fabrikantenvilla) befindet sich in Sindelfingen, in zentraler exklusiver Wohnlage direkt am Klosterseepark. Vom Wohnhaus haben Sie einen wundervollen Blick auf den Klostersee. Fußläufig erreichbar
...
ist die Stadt mit verschiedensten Einkaufs-/Einkehrmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn. Die Stadt Sindelfingen liegt im Landkreis Böblingen unweit der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Lage besticht durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Stadt und Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Hier erwartet Sie ein exklusives Grundstück in begehrtester Lage Sindelfingens. Es befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch Hanglage aus - mit bester Aussicht auf den Klosterseepark. Das Grundstück
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Waldenbuch hat ca. 8600 Einwohner und garantiert aufgrund ihrer Lage am Rande des Naturparks Schönbuchs einen hohen Wohnwert. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die großen Kreisstädte Böblingen/Sindelfingen, Filderstadt,
...
Leinfelden-Echterdingen, die Universitätsstadt Tübingen oder der neue Messestandort direkt beim Flughafen Stuttgart sind aufgrund des gut ausgebauten Straßennetzes schnell erreichbar. Ergänzt wird das ganze durch die sehr guten Busverbindungen zur S-Bahn in Leinfelden oder den Airport-Sprinter zum Flughafen Stuttgart. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein großes Freizeitangebot machen Waldenbuch besonders attraktiv. Den Bürgern werden im sportlichen und kulturellen Bereich zahlreiche Angebote präsentiert. Z.Bsp- Musikschule, Volkskundemuseum, Ritter-Museum. Ein Hallenbad das Ritter-Sport-Stadion mit Sporthalle, die Tennisanlage u.v.m. lassen Sportlerherzen höherschlagen. Mehrere Kindergarteneinrichtungen,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für
...
Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper u
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
737.200,00 €
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Maichingen ist ein Stadtteil von Sindelfingen mit knapp 13.800 Einwohnern. Maichingen liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Benachbarte Orte sind: Magstadt (nördlich), Schafhausen (westlich) - heute Stadtteil von Weil der
...
Stadt, Döffingen (südwestlich) - heute Stadtteil von Grafenau und Darmsheim (südwestlich) - heute ebenfalls Stadtteil von Sindelfingen. Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt mit 64.995 Einwohnern (31. Dezember 2022) im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geprägt durch die Automobilindustrie, besonders durch das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Mit rund 25.000 Beschäftigten sowie weiteren rund 6000 Mitarbeitern in der ebenfalls am Standort angesiedelten Pkw-Entwicklung von Merc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für
...
Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper u