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Preis auf Anfrage
553
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf. Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 5/6 WE vor. Dazu existieren visuellen
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Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor. Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen.
Raumaufteilung
An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen: Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024 Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021 Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen Bodengutachten 9 Seiten aus 2020 Flurkartenauszug Wohnflächenberechnung Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.
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449.500,00 €
588
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus seit dem 01.Juni 2022 und für ein Doppelhaus seit dem 30. Oktober 2023 mit je drei Jahren Gültigkeit vor. Bauen Sie mit Freunden Ihr eigenes Reich in einem gemeinsamen
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Doppelhaus oder ein gemütliches Zuhause nur für sich, Sie haben die Wahl. Für das Grundstück besteht eine Baulastfläche als ständig freizuhaltende Zufahrt, einschließlich Ver-und Entsorgungsleitungen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Neuengamme:
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99.000,00 €
400
m2
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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199.000,00 €
1.247
m2
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
400
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen im Kundenauftrag ein Baugrundstück ab 400 m² im Umkreis von Hamburg Bergedorf zur Bebauung für ein Einfamilienhaus. Unsere Kunden - junge Familien mit Kindern - sind solvent und verfügen größtenteils bereits über Eigenkapital.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
2.090
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 2.090 m² und verfügt über einen direkten Zugang und eine Auffahrt von der Straße. Es besteht aus zwei Flurstücken, die aber auf einem Grundbuchblatt liegen. Der Bodenrichtwert liegt in
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dieser Lage aktuell bei € 966,51 / m². Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet liegen direkt auf dem Grundstück. Ein erhabener Blick von einer Anhöhe in Richtung Schlossgarten ist möglich. Für das Grundstück gilt der Baustufenplan Bergedorf in seiner Neufassung von 1957: reines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse - offenes Wohnen. Es könnte vorbehaltlich Genehmigung mit zwei großen Häusern bebaut werden. Hier wären z.B. moderne Villen mit einer zeitgemäßen Planung denkbar.