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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
240
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1981 mit ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 128 m² Nutzfläche wurde auf einem 626 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der beliebten Gemeinde
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Igel-Liersberg. Die Aufteilung der Wohnungen ist identisch, beide Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC, 1 Diele, 1 Küche und 1 Wohn-/Esszimmer mit Balkon. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in Richtung Trier und Luxemburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die luxemburgische Grenze bei Wasserbillig oder die Trierer Innenstadt. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Kindern, Paare, Pendler und auch für Kapitalanleger. Zu den Highlights des Hauses zählen: + 2 Wohneinheiten mit ca. 122,87 m² und ca. 117,81 m² Wohnfläche + Kellergeschoss mit ca. 128,68 m² Nutzfläche + hohes Wohn- und Nutzflächenangebot + freistehendes Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre + guter Zuschnitt + klein
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1/10
695.000,00 €
7 Zi.
270
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für eine Wohngemeinschaft. Auf dem 863 m² großen Grundstück
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können Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen. Das Haus wurde im Jahr 2023 renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Marmor, Fliesen, Parkettböden und Teppichboden. Die Immobilie ist in 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Gäste-WC, Diele und ein Abstellraum. Der Kellergeschoss verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, und Abstellräume. Darüber hinaus kann das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit mit weiteren ca. 100m² Wohnfläche nach weiteren Ausbaumaßnahmen dienen. Sämtliche Anschlüsse sind dort bereits verlegt, die Grundm
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845.000,00 €
10 Zi.
404,35
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen diese exklusive Villa in Igel vorstellen zu dürfen: Die großzügige Villa, Baujahr 1984, bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück. Die Lage zeichnet sich
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durch einen atemberaubenden Panoramablick aus und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Auf insgesamt drei Etagen stehen Ihnen ca. 404 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Villa verfügt über zehn Zimmer und drei Bäder und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzung der Immobilie als Dreifamilienhaus, wodurch auch die Vermietung einzelner Wohneinheiten möglich ist. Wohnkomfort und Ausstattung Eine großzügige Diele, die direkt in das geräumige Wohnzimmer führt, empfängt Sie im Erdgesc
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99.000,00 €
892
m2
54298 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Igel:
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
1.500.000,00 €
14 Zi.
304
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 24.02.2018
- gültig bis: 24.02.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 124,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1900
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Dieses im Jahr 1900 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammenhängenden Hausteilen mit zwei Hausnummern. Es wurde im Jahr 2014 saniert und umfasst 3 Wohneinheiten, die zur Zeit vermietet sind. Das Objekt liegt nur 250 Meter von der luxemburgischen Grenze entfernt. Das 304 Quadratmeter Wohnfläche umfassende Mehrfamilienhaus wurde auf einem 1187 Quadratmeter großen Baugrundstück erbaut und bietet 14 Zimmer. Die Wohneinheiten teilen sich auf folgende Wohnflächengrößen auf: Dachgeschosswohnung 130 Quadratmeter, Erdgeschosswohnung 84 Quadratmeter, Obergeschosswohnung 90 Quadratmeter. Beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung, die im Jahr 2015 komplett erneuer