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379.000,00 €
9 Zi.
1.570
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1570 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume bietet. Das weitläufige Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und verspricht ein
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harmonisches Leben im Grünen. Hier können Sie Ihren Traum von einem großen Garten, oder einem Entspannungsort im Freien verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m². Die Ausgangslage dieses Objektes bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein völlig neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die noch einmal 50 m² umfassen. Die Einliegerwohnung bietet zudem einen abgetrennten Gartenbereich, der für zusätzliche Privatsphäre und individuelle Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Eine große Einfahrt mit Carport und zusätzlichen Freiplätzen sorgt für ausreichende Park
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1/8
519.000,00 €
1.100
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
+++ G R U N D S T Ü C K +++ +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ +++ ca. 1.100 m² großes Grundstück+++ . 1.110 m² GrSt. für Ein,- und Zweifamilienhausbebauung Weitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze. Sie sehen die weitere
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Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc_g
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
2.623
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Tim Kukelka | Objektnummer: K2303124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von rund 2.623m² befindet sich in ruhiger Lage von Swisttal-Odendorf. In der Tiefe misst es ca. 100 Meter und weist eine mittlere Breite von rund 24 Metern auf. Das vordere zum Bendenweg hin gelegene Baufenster ist als erschlossen zu betrachten. Die dahinter liegenden Baufenster müssen noch erschlossen werden. Eine Erschließung ist mit dem Bauamt zu bespr
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156.310,00 €
1.421
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der Gemeinde liegt dieses Baugrundstück im Ortsteil Leuscheid. Der Ort wartet mit Bäckerei, Feinkost-Metzgerei, Bank-Filiale, Friseur, Raiffeisen-Markt, Ärzten, Krankengymnastik-Praxis, Feuerwache, Sportplatz, Paketshops sowie zahlreichen
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weiteren Dienstleistern und Gastronomiebetrieben auf. Für die Förderung der Jüngsten wird mit einer Kindertagesstätte und einer Grundschule Sorge getragen. Weiterführende Bildungsstätten sind im Umkreis vorhanden. Den Bahnhof Herchen erreicht man mit dem PKW nach 5,1 km. Die nächstgelegenen Bushaltestellen (Linien 343 + 572) liegen nur wenige Gehminuten entfernt (Verbindung alle 60 Minuten, Fahrzeit ca. 22 Minuten). Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.421 m² großes Grundstück in angenehm ruhiger, naturnaher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern mit schön angelegten Gärten. Das Grundstück wird zurzeit aus zwei Flurstücken zusammenge
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Quelle:
www.immowelt.de
245.900,00 €
407
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: das schöne Eckgrundstück befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin-Meindorf in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein "Filetstück".... Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 407 m². Die Bebaubarkeit wird derzeit geprüft.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
1.241
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück wird Sie begeistern! In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Swisttal-Heimerzheim befindet sich die hier angebotene Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.241 m². Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich
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eines Bebauungsplanes, sondern innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Heimerzheim. Somit kommt § 34 BauGB zur Anwendung, wonach sich die neue Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Umgebung einfügen muss. Die Bebauung nach § 34 BauGB ermöglicht dennoch eine flexible Gestaltung des Wohnraumes nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder individuelles Architektenhaus - verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt. Rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Swisttal. Das reizvolle Grundstück besticht durch seine optimale Größe für Familien oder Bauherren, die sich großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung wünschen. Die La
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349.000,00 €
9 Zi.
890
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
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(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder um eine
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289.900,00 €
282
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim in Siegburg: Baugrundstück mit Baugenehmigung in bevorzugter Lage Willkommen in der charmanten Kreisstadt Siegburg! Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer Doppelhaushälfte in
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Zentrumsnähe und begehrter Wohnlage zu verwirklichen. Details zum Grundstück: * Grundstücksgröße: ca. 282 m² * Baugenehmigung: Bereits im Juli 2022 für die Errichtung eines Doppelhauses erteilt * Wohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 132 m², 4-Zimmer, verteilt auf drei Etagen * Pkw-Stellplätze: Zwei Parkmöglichkeiten inklusive (Carport und Außenstellplatz) Inklusive Leistungen: * Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Verkäufers * Grundstücksteilung und katastermäßige Fortschreibung ebenfalls im Kaufpreis enthalten * Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte bereits vorhanden Das Grundstück wird baureif übergeben und ist ideal für Familien oder Paare, die in einer Top-Lage von Siegburg wohnen möchten. Optionale Bauleistung: Auf Wunsch vermitteln wir I
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Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
1.773
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, teilerschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 1.773 m² in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Dabei handelt es sich um zwei zusammengelegte Parzellen (959 m² + 814 m²),
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die auch einzeln erworben werden können (siehe Objekt-Nr. 3293-959 u. 3294-814 auf unserer Homepage). Für eines der Grundstücke liegt ein genehmigter Bauantrag für einen Walmdachbungalow vor. Mit vorbereitenden Tiefbauarbeiten für eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus übernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne übermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gemäß den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil der Grundstücke ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundflächenzahl v
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129.000,00 €
4 Zi.
558
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Grundstück in der beliebten Stadt Eitorf. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein
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altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920. Im Jahr 1970 wurden an dem Haus noch An- und Umbauten vorgenommen. Dieses ist in einem baufälligen Zustand und steht zum Abriss bereit. Beim Betreten des Hauses wird man von einem geräumigen Eingangsflur empfangen, der Zugang zu verschiedenen Bereichen bietet. Nach links gelangt man in den Wohnbereich, während sich rechts ein Zugangsraum befindet, der zur Küche führt. In der Küche ist das Badezimmer links und der Zugang zur Garage rechts positioniert. Ein gerader Durchgang vom Eingangsflur führt zum Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine Treppe im Eingangsflur führt zum ersten Obergeschoss, wo ein weiterer Flur zu finden ist. Dieser Flur bietet Zugang zu eine
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
960
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres
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individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² und bietet somit ausr
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
750
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige 750 m² große Baugrundstück mit einer phantastischen, unverbaubaren Weitsicht über den Ort und ins Grüne über Wiesen und Wälder befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Mucher Ortsrand. Nach den Vorgaben des
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Bebauungsplans sowie der textlichen Festsetzung ist es möglich ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zu errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4; dies entspricht einer bebaubaren Grundfläche von max. 300 m² (inkl. Stellplätzen, Carports und Garagen, Zuwegungen sowie Nebenflächen). Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Straßen aus realisierbar. Genießen Sie hier die absolute Ruhe in naturnaher Lage und dennoch eine schnelle Anbindung an Much mit sehr guter Infrastruktur. Die rote Umrandung zeigt die ungefähre Größe des Grundstücks und ist nicht maßstabsgetreu.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
208.900,00 €
625
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 625 m² große Baugrundstück in der attraktiven Lage von Much bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Der Traum vom Eigenheim: Das Grundstück eignet sich hervorragend, um ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten
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zu errichten. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen idyllischen Rückzugsort zu schaffen, der genug Platz für Familienaktivitäten, Gärten und Freizeitgestaltung bietet. Doppelhaus: Alternativ bietet sich das Grundstück auch für den Bau eines Doppelhauses an. Dies kann eine interessante Option sein, wenn Sie als Bauunternehmer oder als privater Bauherr ein neues Grundstück für Ihr nächstes Bauvorhaben suchen. Mit der schönen Umgebung und der attraktiven Lage von Much haben Sie die perfekte Basis, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, melden Sie sich gerne telefonisch bei uns : 0 22 41 / 77 349 Der Kaufpreis beträgt 208.900,- € ohne zusätzliche Käufer
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
563
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der wunderschönen Kreisstadt Siegburg! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Zentrumsnähe und bevorzugter Wohnlage an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von etwa 563 m².
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Die Stadt Siegburg hat im Juli 2022 eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses (2 Doppelhaushälften) erteilt. Insgesamt können 2 Haushälften mit einer Gesamtwohnfläche von rund 264 m² und zwei Pkw-Stellplätzen errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden um die Maßnahme umsetzen zu können. Die diesbezüglichen Kosten sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden. Dieses Grundstück ist gerade auch im Hinblick auf die neue, degressive Abschreibung für Bestandshalter von Interesse.
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1/5
69.000,00 €
959
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses teilerschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 959 m² in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauantrag für einen Walmdachbungalow vor. Mit
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vorbereitenden Tiefbauarbeiten für eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus übernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne übermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gemäß den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil des Grundstückes ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundflächenzahl von 0,3. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss oberhalb der Kellerdecke ist hier erlaubt. Die Dachneigung soll 23/30° betragen. Selbstverständlich muss abschließend mittels
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299.000,00 €
1.136
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir ein Baugrundstück, welches mit einer Abrissimmobilie veräußert wird. Das Baugrundstück kann nach § 34 BauGB bebaut werden.
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93.000,00 €
607
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/in-gefragter-lage-von-windeck-dattenfeld-137462/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
1.499
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von etwa 1.499 m² und kann mit drei zweigeschossigen Reihenhäusern sowie einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Juni 2024 eine Baugenehmigung auf Grundlage des § 34 BauGB für die Bebauung des Grundstücks mit 3 Reihenhäusern sowie im hinteren Bereich mit einem Doppelhaus erteilt. Insgesamt können 5 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 670 m² errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, um die Maßnahme umsetzen zu können. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
AUSSTATTUNG: Bitte schauen Sie sich die Bilder an, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen aus den 30er Jahren, welches nun auf eine Sanierung oder einen Abriss wartet. Das Haus ist teilunterkellert (2 Räume, unter der Küche und
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Zimmer 1). Das Gebäude wird derzeit über einen Öleinzelofen beheizt, in der Straße ist Gas verlegt. Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan. Also Bebauung angepasst an die Nachbarbebauung. ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 410,4 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1930 Energieeffizienzklasse: H
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
765
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Eine Seltenheit. Ihr Traum kann starten - Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten! Auf diesem ca. 765 m² großen teilerschlossenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus mit Traum-Aussicht realisieren. Ein Filetstück in schönster Lage von
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Altenbödingen. Umgeben von wertigen Häusern, gelegen in einer Sackgassenstraße mit gepflegtem Umfeld und ein Ausblick der begeistert. Das Grundstück ist am Hang mit unverbaubarer Aussicht und es gilt Nachbarschaftsbebauung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir weisen darauf hin, dass wir von Ortsbegehungen ohne unser Team abzusehen bitten.