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299.000,00 €
13 Zi.
285,3
m2
06796 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.454 m² befindet sich in zentraler Lage von Brehna. Neben den beiden Wohneinheiten verfügt das Objekt über eine großzügige Grünfläche, die derzeit als Gartenland ausgewiesen ist. Laut
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Flächennutzungsplan besteht die Möglichkeit, einen Bauantrag zu stellen, da das Grundstück grundsätzlich nach § 34 BauGB bebaubar ist. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, das Grundstück aufgrund seiner Größe in mehrere Parzellen zu teilen und diese einzeln zu veräußern. Dadurch ergeben sich zusätzliche finanzielle Vorteile durch den Einzelweiterverkauf. Dieses Konzept bietet eine hervorragende Möglichkeit, das Potenzial des Geländes voll auszuschöpfen und gleichzeitig eine attraktive Rendite zu erzielen. Für private Bauherren hat das Anwesen großes Potenzial für die Tier- und Pferdehaltung. Das großzügige Nebengelass und die weitläufige Scheune eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Stallungen bis hin zu Lagerräumen. Die weitläufi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
7 Zi.
120,91
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 verbindet historischen Charme mit ländlichem Flair. Auf ca. 120,91 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das interessante Grundstück
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von 601 m² umfasst neben dem Wohngebäude auch mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet, mit einem stabilen Klinker-Mauerwerk (ca. 360 mm) und einer Holztragkonstruktion, die 2023 mit einem neuen, gedämmten Ziegeldach versehen wurde. Holzfenster und teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren können zeitnahe erneuert werden. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75,05 m² ein großzügiger Flur, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Hobbyzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 45,85 m² zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein unbeheiz
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
145,21
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1933 bietet ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 219 m² Nutzfläche auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Das große Grundstück mit weitläufigem Garten umfasst ca. 1.531 m² und ermöglicht
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zahlreiche Gestaltungsvarianten. Im Kellergeschoss präsentiert sich zusätzlicher Stauraum und ein Heizungsraum. Die solide Bauweise mit Klinkermauerwerk und einem Satteldach mit roten Betondachsteinen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind 2-fach verglast, im Dachgeschoss befindet sich noch ein Dachfenster aus Holz mit innenliegendem Sonnenschutz. Insgesamt erwarten Sie helle Räume mit pflegeleichten Fliesen- und Teppichböden sowie eine geschmackvolle Wandgestaltung. Im Erdgeschoss (ca. 63,86 m²) finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Küche ist gut ausgestattet und dank eines Fensters hell. Das Obergeschoss (ca. 48,94 m²) bietet einen offenen Wohn-
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120.000,00 €
8 Zi.
250
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Sandersdorf-Brehna. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1034 m². Hinterhaus auf dem Grundstück ist für eine Renovierung
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vorbereitet. Die Wände, der Boden und die Decke befinden sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung ermöglicht. Kommunikation: Kanalanschluss vorhanden Elektrizität vorhanden Gaz vorhanden **Objektbeschreibung:** - Wohnfläche: ca. 250 m² - Grundstücksfläche: 1034 m² - Großzügige Raumaufteilung - Ruhige und grüne Lage Das Haus eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder anderen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollstän
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Quelle:
www.immowelt.de
112.000,00 €
5 Zi.
112,34
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte, erbaut circa 1934, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 112,34 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 125,88 m². Die Immobilie erstreckt sich
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über zwei Etagen - das Erdgeschoss und das Dachgeschoss - und verfügt zusätzlich über einen Dachboden sowie ein Kellergeschoss. Die Fassade ist geschmackvoll mit Strukturputz versehen, während das elegant schwarz-glasiertes Ziegeldach (Baujahr 2009/2010) durch eine ansprechende Gaube ergänzt wird. Die Fenster sind zweifach verglast (Baujahr 1990/1995) und mit praktischen Rollläden ausgestattet, die sowohl für Sicherheit als auch für Komfort sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich, der in einen Flur führt, der wiederum Zugang zu einem einladenden Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem Badezimmer und einem separaten WC bietet. Das Schlafzimmer rundet diese Etage ab und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzu
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1.500.000,00 €
16 Zi.
1.225
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau
Objekt
Wir verkaufen ein teilsaniertes Schloss des Klassizismus mit Nebengebäuden, in teilsaniertem Zustand. Die ausgedehnte Schlossanlage befindet sich in Sachsen-Anhalt,
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zwischen Leipzig und Dessau. Das Schloss besteht aus einer dreiflügeligen Anlage, deren Seitenflügel Mitte der 2000er Jahre zu vier Wohnungen ausgebaut wurden. Der Haupttrakt ist unsaniert und weist zahlreiche Stilelemente des Klassizismus, aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts, auf. Gegenüber dem Schloss erstrecken sich die großen ehemaligen Gutshofgebäude, die teilweise stark sanierungsbedürftig sind. Das Schloss mit den vier Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 1.225 m². Die Nutzflächen von Schloss und Nebengebäuden betragen ca. 6.624 m². In den Nebengebäuden könnten ggf. die alten Stallungen wieder reaktiviert werden (z.B. für die Pferdehaltung). Das teilweise parkartige Grundstück hat eine Fläche von ca. 9,2 ha.
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1/10
77.000,00 €
548
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.900,00 €
654
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 654 m² großes Baugrundstück in Zscherndorf, einem Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna. Dieses teilerschlossene Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Baupläne und überzeugt durch eine voll
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erschlossene Infrastruktur. Bereits vorhanden ist ein neuer Abwasseranschluss. Somit müssen lediglich Strom und Wasser auf das Grundstück gelegt werden. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 22,8 m, mit einer Tiefe von etwa 27,5 m (rechts) und bis 30,2 m (links) schafft es so ausreichend Raum für flexible Baukonzepte. Ob Sie ein privates Eigenheim schaffen möchten, oder eine wertbeständige Investition anstreben, dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Durch, die Lage im sogenannten Innenbereich ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB möglich, sodass sich die geplante Bebauung harmonisch in die Umgebung einfügen kann. Dabei sind vielseitige Hausvarianten realisierbar vom eleganten Bungalow mit Walmdach über ein modernes Doppelhaus bis
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522.506,00 €
5 Zi.
166
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle:
www.immowelt.de
65.637,00 €
663
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen, Ihr eigenes Traumhaus auf einem der begehrten Grundstücke im idyllischen Ortsteil Glebitzsch in Sandersdorf-Brehna zu realisieren. Von insgesamt 16 verfügbaren Baugrundstücken
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steht nun das letzte, vollerschlossene und bauträgerfreie Grundstück zum Verkauf. - Lage und Größe: Das Grundstück besticht durch seine erstklassige Lage in einem etablierten Wohngebiet. Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 663 m², was Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsideen bietet. - Bebauungsmöglichkeiten: Die Grundstücke sind innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans gelegen und bieten somit klare Perspektiven für eine harmonische bauliche Entwicklung. Die festgelegten Rahmenbedingungen ermöglichen eine reibungslose Bebauung innerhalb des vorgesehenen Plans. Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans wird eine offene Bauweise ("o") vorgeschrieben (§ 22 (2) BauNVO), wodurch Ihnen viel kreativer Freira
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Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
630
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist voll erschlossen und unterliegt den Bestimmungen das zu diesem Gebiet gehörenden B-Plans. Die ca. 630 qm sind Teil eines neu erschlossenen Wohngebietes und ringsum sind bereits einige schöne Neubauten entstanden. Im Westen
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grenzt das Grundstück an die alten Ortsgrenzen in Form einer Mauer. Nach Norden, Süden und Osten wird es durch die Infrastrukturwege und andere neu zu bebeauende Grundstücke eingegrenzt. Bauen Sie Ihre Eigenheim nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Ruhe und Freundlichkeit der kleinen Gemeinde.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
6 Zi.
230
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wird ein Anwesen zum Kauf angeboten, dass jede Menge Platz für eine Familie mit mehreren Generationen bietet. Das Grundstück umfasst mehr als 2.000qm und besteht bereits aus zwei Flurstücken. Das Haupthaus mit ca. 200qm Wohnfläche bietet auf
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3 Ebenen derzeit 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoß ist eine 2 Zimmerwohnung mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoß. Das Obergeschoß selbst umfasst 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche und das ausgebaute Dachgeschoß ist als ein großer Raum gestaltet. Über eine kleine Holztreppe ist der Spitzboden begehbar. Vor dem Eingang befindet sich ein Wintergarten. Das Dach wurde ca. 2010 neu gedeckt und ist gedämmt. Die Heizungsanlage wird mit Öl betrieben und der Niedertemperaturkessel wurde 2012 eingebaut. Die Fenster sind zum Teil dreifach verglast und weisen eine Besonderheit auf. Zwischen der äußersten und der mittleren Glasfläche sind Jalous
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
102.297,00 €
793
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Dieses eines der letzten schönen Grundstücke ist eines von 16 Baugrundstücken in dem neu entstandenen Baugebiet "Wohnpark Glebitzsch" am Torbogen . Fast alle Grundstücke sind mittlerweile bebaut mit modernen neuen Häusern. Es ist durch seine
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Lage ein schönes eingeschlossenes und geschütztes Grundstück mit einer eigenen Zufahrt und mit nicht direkter Lage an der Straße . Die Grundstücksgröße beträgt ca. 793 m². Es ist auch besonders für Pendler aus der Region Halle/Leipzig sehr interessant, da es nicht weit bis zur B100 und A9 ist. In ca. 30 Minuten wäre man in Halle und in ca. 40/45 min in Leipzig. Ein direkter Hotspot in der Nähe ist auch das Outlet in Brehna. Das Grundstück selbst ist bis 1m auf das Grundstück hinein mit allen Medien erschlossen (kein Gas). Die Verlegung bis ans zukünftige Haus müssen vom Bauherren selbst getragen werden. Ein kleiner Auszug aus dem B-Plan: - Flurstück 429 - Die Grundflächenzahl ist auf 0,4 festgesetzt. - Die Geschoßflächenzahl ist auf ein Höchstmaß v
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
550
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Unterlagen und der genauen Adresse an.?? Zum Verkauf steht dieses schön gelegene ca. 550 qm große, bauträgerfreie Teilgrundstück, in Sandersdorf-Brehna OT Ramsin.?? Das Grundstück befindet
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sich an einer befestigten ruhigen Sackgassenstraße, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist. ??Das Teilgrundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Auf der rechten Seite des Grundstücks steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches von einer jungen Familie mit ihrem Hund bewohnt wird. Auf dem hinteren Pachtgrundstück wohnen außerdem die zwei Schafe der Eigentümer. Hier ist auch noch ein weiteres Pachtgrundstück, welches Platz für Tiere der zukünftigen Eigentümer hat, wenn dieses gewünscht ist. Hinweis: Vor Bebauung des Grundstückes wäre vom Käufer noch einseitig ein ca. 25 m langer Zaun zu erstellen.
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1/2
49.500,00 €
537
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerbindung ! bebaubar mit einem Bungalow oder 1.5 gesch. BW
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1/2
281.000,00 €
660
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen noch zu erstellenden Bungalow von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, HWR, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer Der Bungalow befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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1/2
290.000,00 €
3.000
m2
06809 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
10 Jahre fest an Ölgesellschaft vermietetes Tankstellen-Grundstück zu verkaufen
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1/2
249.000,00 €
4 Zi.
183
m2
06796 Glebitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück befinden sich ein Bürogebäude ( Gewerbefläche ca. 175 qm ) mit 2 Garagen und einem Carport, sowie ein Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 183 qm ) mit angrenzendem Lager ( ca. 150 qm ).
Das Bürogebäude wurde 1978 errichtet und das
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Wohngebäude / Lager ca. 1900.
Die Gebäude wurden zwischen 1995 und 2000 modernisiert.
Das Lager wurde 2018 entkernt und erhielt ein neues Flachdach.
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Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
575
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein bereits ausgearbeitetes Planungskonzept einer Doppelhaushälfte in Form eines Zweifamilienhauses (WH 1, WH2) mit jeweils einer Wohnfläche von 120 m² und 140 m². Da es bauträgerfrei ist, können natürlich auch eigene Pläne
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unter Maßgabe des BauGB realisiert werden. Beschreibung zum bereits ausgearbeiteten Projekts (Planung und Grundrisse werden nicht veröffentlicht): Das Wohnhaus 1 zum Mittelweg besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie angrenzend zum Flur das große Familienbad und das Arbeitszimmer. Der Zugang zum Balkon ist vom Flur, Bad und Schlafraum gegeben. Das zweite Wohnhaus, welches mit Blickrichtung zur Heinrich-Heine-Str. gelegen ist, verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche mit angrenzenden WC und Abstellkammer sowie einem großzügig geschnittenem Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie das Familienbad geplant. Der Balkon ist
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53.500,00 €
599
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerbindung !