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1/10
750.500,00 €
5 Zi.
164,75
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, 1956 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in begehrter Lage von Lohbrügge, direkt angrenzend an ein Waldgebiet. Der nach Nordwesten ausgerichtete, großzügige Garten mit weitläufiger Rasenfläche, umrandet von
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Büschen und Bäumen, bietet viel Privatsphäre. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Spitzboden mit Ausbaupotenzial sowie eine Teilunterkellerung. Erweiterungen in den Jahren 1996 und 1998 umfassten einen Anbau mit Flachdach und die Neugestaltung der Dachgauben, was zu einer optimierten Raumaufteilung im Erdgeschoss führte. Eine angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Im Inneren besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen, hellen Wohnräumen, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem geräumigen Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein Duschbad, eine zusätzliche Kü
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1/10
725.500,00 €
2 Zi.
88,83
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau von 1893 besteht aus 22 Einheiten (20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten). Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG. Vom einladenden Flur mit integrierter Beleuchtung erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Nach dem
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Betreten der Wohnung befindet sich gleich zu Beginn auf der linken Seite ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster. Das wunderschöne Badezimmer, das Gäste-WC und die großzügige Wohnküche sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und werden durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnküche und das Wohnzimmer sind jeweils vom Flur aus zu erreichen und sind zugleich mit einer Tür zwischen den Räumen verbunden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur Seitenstraße ausgerichtet. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel natürliche Helligkeit. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon mit seitlichem Blick auf den Hansaplatz. Der A
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verkauft wird eine top sanierte Penthouse Wohnung mit Blick in den Garten in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1986 in 2-geschossiger Bauweise mit Keller und Tiefgarage massiv gemauert in rotem Klinkerstein erbaut wurde. Das Objekt
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verfügt über 32 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge und einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Gartenbereich.
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnanlage ist im Jahre 1935 erbaut worden und ist als "Schwarzwald-Siedlung bzw. Viertel" im Stadtteil bekannt. Ein langgezogenes Ensemble mehrerer Zeilenbauten, direkt an der Tarpenbek gelegen. Hier lässt es sich ruhig und behütet wohnen.
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Das Ensemble steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt. Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020 versorgt. Diverse Bushaltestellen sind der näheren Umgebung erreichbar, auch die U-Bahn ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreicht.
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1/10
485.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1959, inmitten von Uhlenhorst gelegen. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 64,81 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 helle Zimmer, Flur,
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Vollbad, Küche und einen Balkon zum Innenhof verteilen. Somit ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung wurde gerade modernisiert: . Neues Vollbad . Neuer Laminatboden . Erweiterung der Elektrik . Malerarbeiten Durch den idealen Grundriss sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar und die großen Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie über ein Tageslichtfenster. Die geschlossene Küche hat neue Wandfliesen erhalten und bietet Platz für eine Einbauküche und auch einen kleinen Essbereich. Die Wohnung wird ohne
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1/10
599.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch modernisierten Wohnkomfort auf ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972, sie wurde vor 2 Jahren
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von der jetzigen Eigentümerin umfangreich modernisiert. Insgesamt erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte nach einem langen Arbeitstag bieten. Das modern gestaltete Badezimmer vereint Funktionalität mit Stil. Es ist mit einer Dusche mit Glastrennwand ausgestattet und verfügt über eine praktische Handtuchheizung. In der Küche, wurde eine neue Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube eingebaut. Hier ist auch der Anschluss für die eigene Waschmaschine und einen Geschirrspüler vorhanden. Sämtliche Wohnräume sind mit einem eleganten Vinylboden versehen, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundl
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1/10
1.950.000,00 €
8 Zi.
324
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
KLASSISCHE ROTKLINKER - VILLA BJ 1936 AUF REIZVOLLEM BREITEN 1.793 M² GRUNDSTÜCK IN ZENTRALER WOHNLAGE NAHE ORTSKERN MIT ZUSÄTZLICHEM BAURECHT FÜR EIN EIN- ODER MEHRFAMILIENHAUS MIT BIS ZU 5 WOHNEINHEITEN ODER STADTHÄUSER. Die klassische
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Rotklinker – Villa wurde 1936 erbaut. Der an der Rückseite des Hauses 1968 erfolgte Anbau eines großzügigen Treppenhauses ermöglicht ebenfalls die Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten. Der besondere Charakter der Villa wird durch die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten geprägt. Hier ist viel Platz für die große Familie, Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen. Zwei separate Wohnungsgrundbücher sind vorhanden. Hervorzuheben ist: Erdgeschoss mit großem Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf die breite Terrassenanlage und schönem Blick in den Garten. Einbauküche, zwei Zimmer, Vollbad und Gäste - WC. Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Zimmer ein Bad, separates WC und eine weitere Küche. Zwei sehr schöne Balkone. Im D
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen gut
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durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit ist hier bis zum Jahr 2082, der jährliche Erbbauzins beträgt 501,84 €. Über die Jahre wurde die Wohnung mehrfach renoviert und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Die hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die moderne quasi unbenutzte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persön
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
1.019
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Planungsrechtlich gilt der Baustufenplan Duvenstedt in Verbindung mit der Baupolizeiverordnung vom 8. Juni 1938. Der Baustufenplan enthält die Festsetzung W2o - Wohnen, zweigeschossig. Gemäß §34 BauGB muss sich das Bauvorhaben in die nähere
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Umgebung einfügen. Dies bedeutet, die faktischen Baufluchten der umgebenden Bebauung sind aufzunehmen. Die Möglichkeit der Errichtung eines Doppelhauses oder eines Einzelhauses ist unseren Informationen nach realisierbar. Eine Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht. Mit einem positiven Bauvorbescheid ist in Kürze zu rechnen. Unser Angebot enthält einen Planungsvorschlag, der uns von der Firma Bien-Zenker zur Verfügung gestellt wurde: www.Bien-Zenker.de. Die animierten Bilder sind Beispielbilder. Die abgebildeten Häuser sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es besteht keine Baubindung. Verschaffen Sie sich gern im Rahmen einer Grundstücksbesichtigung einen persönlichen Eindruck. Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird eine sanierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung angeboten mit ca. 80 m2 Wohnfläche und ca. 20 m2 Nutzfläche (geeignet z.B. für Hobby oder Home- Office) gelegen im Untergeschoss. Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem
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gepflegten, fünfstöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer belebten Straße mitten in Hamburg-Harvestehude. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Die Besonderheit dieser Wohneinheit ist, dass sie sowohl als Wohnraum als auch Gewerberaum genutzt werden kann. Aktuell ist die Einheit zu gewerblichen Zwecken vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 30.000,00 EUR. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Sie entscheiden, ob Sie diese besondere Immobilie als Kapitalanlage oder als eigengenutztes Objekt erwerben möchten. Gern beraten wir Sie und übersenden Ihnen die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
419.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmerwohnung mit großem Potenzial in einer attraktiven und grünen Lage von Hamburg-Volksdorf. Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106m² einen sehr gut durchdachten Grundriss, der den neuen Eigentümern
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1959/60 mit insgesamt 9 Wohneinheiten könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume.
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Gleich links gelegen ist das Vollbad, geradezu befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Wiederum rechts vom Flur aus gelegen ist das Schlafzimmer. Die Einbauküche ist zeitgemäß und gerade einmal 4 Jahre alt. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und einladend, der anschließende Balkon lädt, vor allem in den warmen Monaten, zum Verweilen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung mit einer Einzel-Gastherme, die im Badezimmer untergebracht ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über die Therme, in der Küche über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Fenster. Die Wohnung sollte renoviert werden. Das gibt Ihnen die Möglichkeiten zur individuelle Gestaltung, damit es Ihre Traumwohnu
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1/10
3.650.000,00 €
8,5 Zi.
232
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa zeichnet sich durch den einladenden Grundriss mit vielen Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Räumen aus. Diese verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme und sorgen dafür, dass die Räume von allen Seiten hell und von der
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Sonne durchflutet sind. Das Haus hat viele gut erhaltene original Stilelemente aus der Bauzeit. Die Böden sind mit breiten Pitch Pine Dielen belegt. Hohlkehlen und Stuckleisten in den Wohnbereichen und in zwei Schlafzimmern verleihen den Räumen viel Atmosphäre. Sowohl das Hochparterre als auch das Obergeschoss weisen eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,10 m auf. Über den Windfang erreicht man das Hochparterre der Villa mit der einladenden Diele. Von hier gehen die drei Zimmer des Wohnbereiches in der für den damaligen Baustil typischen L-Form ineinander über. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer zum Westen in einer Blickbeziehung zu den neuen Fenstern zum Osten geben diesen Räumlichkeiten eine hervorragende Belichtung. Die klassischen Hohlke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird eine sanierte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung angeboten mit ca. 80 m2 Wohnfläche und ca. 20 m2 Nutzfläche (geeignet z.B. für Hobby oder Home- Office) gelegen im Untergeschoss. Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einem
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gepflegten, fünfstöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten in einer belebten Straße mitten in Hamburg-Harvestehude. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Die Besonderheit dieser Wohneinheit ist, dass sie sowohl als Wohnraum als auch Gewerberaum genutzt werden kann. Aktuell ist die Einheit zu gewerblichen Zwecken vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 30.000,00 EUR. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Sie entscheiden, ob Sie diese besondere Immobilie als Kapitalanlage oder als eigengenutztes Objekt erwerben möchten. Gern beraten wir Sie und übersenden Ihnen die weiterführenden Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
2.080.000,00 €
5,5 Zi.
248
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem parkähnlichen Grundstück mit einer Größe von 6.864 m² wurden im Jahr 1974 zwei Mehrfamilienhäuser mit Bootsanleger unmittelbar am Skagerrak-Kanal erbaut. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit seiner Weitläufigkeit
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eine einzigartige Wohnqualität. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage sowie über ein sehr gepflegtes Schwimmbad mit Duschen, einer Sauna und direktem Zugang zum Grundstück. Das architektonische Erscheinungsbild des Hauses präsentiert sich mit klaren Linien, großen Fensterflächen und einer homogenen Kubatur. Im Rückblick auf diese Zeit wurde hier ein mondänes Wohnprojekt auf einem parkähnlichen Grundstück in einer besonders bevorzugten Lage realisiert. Die zwei zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im Hochparterre und erstrecken sich über die südwestliche Gebäudeseite mit Wohnflächen von ca. 115 m² und 133 m² und insgesamt vier Balkone. Bei Zusammenlegung beider Wohnungen verspricht der Grundriss eine Großzügigkeit in seiner schönsten For
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, gelegen zwischen dem idyllischen Niendorfer Gehege und dem berühmten Hagenbecks Tierpark, bietet auf 86 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch einen sonnigen
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Süd-Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das moderne und großzügige Wannenbad lädt zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und mehr. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem top Pflegezustand und ist perfekt für alle, die eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in einer hervorragenden Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m. Bebaubarkeit des Grundstücks: Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom
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14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
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1/10
475.000,00 €
845
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 845 m² großes Grundstück mit Altbestand. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre
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beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes - eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau. Das Grundstück ist blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Die angebotene Immobilie eignet sich für einen Personenkreis mit handwerklichem Geschick oder Bauvorhaben, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.
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1/10
299.600,00 €
3 Zi.
68
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.Stock -Endetage - es ist eine ruhige Hausgemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen in 2 Häusern. Die Häuser sind von einem großen Grundstück umgeben. Hinter dem Grundstück beginnt ein Laubwald, der
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sich bis zum Berner U-Bahnhof zieht und ein großer Park - Zugang zum Wald direkt vom Grundstück. Die Wohnung liegt in einer Neben-/Wohnstraße mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Zwischen den Grundstücken liegen großzügige Gärten.
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Neu
1/10
720.650,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve