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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
367,13
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund-Eichlinghofen. Das solide Massivbauwerk wurde im Jahr 1973 errichtet und 2008 vollständig kernsaniert. Es bietet eine durchdachte Architektur, die sich ideal für Familien eignet. Das
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Objekt verfügt über eine behagliche Wohnatmosphäre. Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 158 m² und das Obergeschoss mit ca. 120 m². Insgesamt verfügt die Wohnung somit über eine Wohnfläche von ca. 278 m². Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine sehr große und offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei absolute Highlight dieser Immobilie sind der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 27 m² und der traumhafte Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m²,
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1/10
675.000,00 €
7 Zi.
170
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 995 m². Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1921 wurde 1983 mit einem Anbau mehr als verdoppelt. 2014 bis 2024
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wurde das Objekt umfassend saniert und bietet moderne Annehmlichkeiten in einem zeitgemäßen Wohnambiente. Durch seinen durchdachten Grundriss kann dieses Haus von 1-3 Generationen bzw. Parteien bewohnt werden. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. In jeder Etage befindet sich jeweils Küche, zwei davon mit modernen Einbauküchen ausgestattet und 1 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Modernisierungen verleihen der Immobilie eine ansprechende Wohnatmosphäre. Ein Lan-System im gesamten Haus ermöglicht die bequeme Sprachsteuerung verschiedenster Funktionen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen E-Geräten, die nahtlos in das offe
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1.250.000,00 €
11 Zi.
374,03
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die die Vorzüge eines Mehrfamilienhauses schätzen. Das äußerst gepflegte Objekt erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von 571 m² und besticht durch einen gepflegten und liebevoll gestalteten Garten, der nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Gartenbereich bildet eine harmonische Ergänzung zum architektonischen Gesamtbild des Hauses. Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für die Unterbringung ihrer Fahrzeuge bieten. Die solide Massivbauweise des Hauses gewährleistet nicht nur eine hohe Wertbeständigkeit, sondern trägt auch zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohneinheiten sind auf drei Etagen verte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
7 Zi.
174
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
20 Zi.
1.068
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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675.000,00 €
7 Zi.
170
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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2.100.000,00 €
21 Zi.
741,16
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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549.000,00 €
8 Zi.
160
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
374,03
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
367,13
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Eichlinghofen:
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340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58454 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
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2.100.000,00 €
21 Zi.
741,16
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen zwei Immobilien in Dortmund-Eichlinghofen anbieten zu können. Diese beiden zusammenhängenden Objekte bieten eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Haus Nr. 422 befindet sich auf der linken
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Seite. Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und 2008 vollständig kernsaniert. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Architektur machen dieses Haus besonders familienfreundlich. Der Energieausweis des Hauses Nr. 422 wird nachgereicht. Wohnfläche und Aufteilung: Wohnung Nr. 1: - Erdgeschoss: ca. 158 m² - Offenes Wohnzimmer mit Kaminofen - Große, offene Küche mit angrenzendem Essbereich - Schlafzimmer - Gäste-WC - Wintergarten (ca. 27 m²) - Zugang zum traumhaften Garten - Obergeschoss: ca. 120 m² - Drei Schlafzimmer - Büro - Großes Badezimmer - Dachterrasse - Gesamte Wohnfläche Wohnung Nr. 1: ca. 278 m² Wohnung Nr. 2 (Dachgeschoss): - Wohnfläche: ca. 88 m² - Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Offene Küche - Badezimmer
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1/26
579.000,00 €
7 Zi.
174
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das ökologisch und liebevoll gestaltete Haus (Altbau 1950er, Anbau 1980er) ist in einem sehr gepflegten und hochwertig ausgebauten Zustand. Es wurde Mitte der 1980er Jahre umfassend saniert und erweitert und kann sowohl als geräumiges
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Einfamilienhaus wie auch z.B. als Mehrgenerationenhaus mit separater Einliegerwohnung ohne große bauliche Veränderung genutzt werden. Die dafür erforderliche technische Infrastruktur ist vorhanden.
Der idyllische Garten mit Teich, Nebengebäude und Unterstand ist einladend gestaltet und nicht einsehbar durch die ihn umgebende hohe Eibenhecke.
Eine Doppel-Garage mit vorgebautem Doppel-Carport und mehreren Stellplätzen schafft beste Voraussetzungen für die mobile Familie.
Außer dem Carport ist das Haus sanierungsseitig auf einem guten Stand und unmittelbar bezugsfertig.
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524.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die zehnmassiven Doppelhaushälften entlang der westlichen Grenze des Baugebietes werden in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die zeitgemäße Fassade mit den formschönen Eckfenstern in der
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Straßenfront, den abgesetzten gestalterischen Elementen im Ober- und Dachgeschoss sowie den bodentiefen Fenstern auf der Gartenseite bestimmen die klare Formensprache und die harmonische Material- und Farbauswahl. Durch die möglichen Eingangsvarianten im Erdgeschoss von vorne oder seitlich direkt vom möglichen Carport wählen Sie ihre Eingangssituation individuell. Die Häuser mit rd. 145 m² Wohnfläche werden im Energieeffizienzstandard KfW 55 errichtet und möglichst mit umweltfreundliche Materialien wie z. B. dem Wärmedammverbundsystem aus Mineralfaser, dem mineralischen Außenputz sowie einem Fassadenanstrich ohne Fungizide versehen.
Raumaufteilung
Bei der Grundrissgestaltung versuchen wir gemeinsam mit unserem Architekten eine für Sie passende Lösung