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www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Duisburg-Wanheim-Angerhausen. Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Verkehrsanbindung legen. Zwei Stellplätze sowie Platz für einen Anhänger ergänzen das attraktive Angebot. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Heimwerker oder Gartenutensilien. Dank der durchgeführten Modernisierungen zwischen 2019 und 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Highlights der Immobilie . Wohnfläche: 126 m², Nutzfläche: 54 m² . 4 Schlafzimmer + 20 m² Arbeitszimmer (als 5. Schlafzimmer nutzbar) . Moderne Küche, XXL-Dusche mit Rainfall-Duschkopf, Badewanne . Überdachte Terrasse mit Wintergarten-V
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www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
142
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142
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m² auf einem 360 m² großen Grundstück und modernsten Energieeffizienzstandards erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. ### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung bieten. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. ### Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe Die Befeuerungsart des Hauses ist eine effiziente Wärmepumpe. Di
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420.000,00 €
7 Zi.
186
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
--! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktinformationen und im Fließtext Ihre E-Mailadresse an. Termine können nach erster Besprechung vereinbart werden!-- Diese Immobilie hat eine lange Vergangenheit und wartet auf die glückliche
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Zukunft mit Ihnen! Ruhig und nahe dem Rhein, liegt dieses Haus in einer familienfreundlichen, gewachsenen Nachbarschaft aus Bestandsbauten des letzten Jahrhunderts, mit tiefen Grundstücken und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der heutige einseitig nach Osten angebaute, zweigeschossige Baukörper ist im Wesentlichen von 1994 als Erweiterungsbau eines eingeschossigen und voll unterkellerten Einfamilienhauses aus den 1940ern. Zuvor stand hier platzsparend auf dem keilförmig verlaufenden Grundstück, mit Süd-Nord-Ausrichtung, eine Bauklempnerei. 1994 entstand das heutige Mehrgenerationenhaus mit großer Einzelgarage. Die Immobilie ist in jeder Hinsicht besonders und findet sich so nirgends vergleichbar wieder. Die Erschließung geschieht über die ca. 13 m
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2.900,00 €
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 1.41%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 26m², Keller/vollunterkellert, Lagerraum in einem ehemaligen Bunkergebäude, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung
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5.500,00 €
2 Zi.
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 2.68%, 6. Etage, Gewerbefläche: 48m², Zimmer: 2, Gäste WC('s), Loggia, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich
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499.000,00 €
10 Zi.
160
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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339.000,00 €
4,5 Zi.
107,55
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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345.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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345.000,00 €
4 Zi.
114
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Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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549.000,00 €
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47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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395.000,00 €
3 Zi.
112,64
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47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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435.000,00 €
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142
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47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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455.000,00 €
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142
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47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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465.000,00 €
4 Zi.
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47269 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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435.000,00 €
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142
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47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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488.000,00 €
4 Zi.
142
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47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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750.000,00 €
42 Zi.
1.030,4
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47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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420.000,00 €
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47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wanheim-Angerhausen:
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595.000,00 €
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135
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte steht auf einem 534qm großem Grundstück und wurde 1995 mit einem Individuellen Anbau auf 135 qm Wohnfläche erweitert. Die 6 Zimmer sind aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachboden. Das Erdgeschoss
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besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, an dem sich ein Wohn / Küchenzimmer anschließt, ein Gäste WC, ein großer Raum mit direktem Zugang zur Terrasse,Garten, Garage. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer (Klimaanlage), Kinderzimmer/Ankleidezimmer ,sowie ein Duschbad (2021) Im ausgebauten Dachboden erwartet sie ein gemütliches Zimmer mit eingebauten Schränken. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Drei weitere Räume, ein Badezimmer, Waschküche und Heizungskeller geben Ihnen viel Platz und weitere Möglichkeiten. Kellerabgang auch über die Garage möglich. BESONDERHEITEN: -Photovoltaik -Wasserenthärtungsanlage -Gartentauchpumpe -NEUE BRENNWERTECHNIK 11/2024
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595.000,00 €
7 Zi.
230
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte