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1/41
989.000,00 €
1.086
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen.
Sie haben die Chance, Eigentümer eines attraktiven Gewerbeanwesens in gefragter Lage zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.086 m² erwartet Sie eine Gewerbeimmobilie mit ca. 1.288
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m² vermietbarer Gewerbefläche – bestens geeignet für unterschiedlichste Geschäftszwecke.
Die Liegenschaft punktet mit ihrer hervorragenden Sichtbarkeit durch die direkte Lage an der stark frequentierten Bundesstraße B10 – ein unschätzbarer Vorteil für Werbemaßnahmen an der Außenfassade. Zudem ist das Objekt optimal für größere Transporter zugänglich und verfügt über eine durchdachte, flexible Aufteilung, die verschiedenste Nutzungskonzepte ermöglicht.
Die Immobilie ist aktuell langfristig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 72.000 Euro – ein solider Grundstein für Ihre Kapitalanlage. Dank attraktiver Ausstattungsmerkmale und der begehrten Lage bietet das Objekt auch langfristig
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989.000,00 €
1.086
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen.
Sie haben die Chance, Eigentümer eines attraktiven Gewerbeanwesens in gefragter Lage zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.086 m² erwartet Sie eine Gewerbeimmobilie mit ca. 1.288
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m² vermietbarer Gewerbefläche – bestens geeignet für unterschiedlichste Geschäftszwecke.
Die Liegenschaft punktet mit ihrer hervorragenden Sichtbarkeit durch die direkte Lage an der stark frequentierten Bundesstraße B10 – ein unschätzbarer Vorteil für Werbemaßnahmen an der Außenfassade. Zudem ist das Objekt optimal für größere Transporter zugänglich und verfügt über eine durchdachte, flexible Aufteilung, die verschiedenste Nutzungskonzepte ermöglicht.
Die Immobilie ist aktuell langfristig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 72.000 Euro – ein solider Grundstein für Ihre Kapitalanlage. Dank attraktiver Ausstattungsmerkmale und der begehrten Lage bietet das Objekt auch langfristig
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989.000,00 €
1.086
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen.
Sie haben die Chance, Eigentümer eines attraktiven Gewerbeanwesens in gefragter Lage zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.086 m² erwartet Sie eine Gewerbeimmobilie mit ca. 1.288
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m² vermietbarer Gewerbefläche – bestens geeignet für unterschiedlichste Geschäftszwecke.
Die Liegenschaft punktet mit ihrer hervorragenden Sichtbarkeit durch die direkte Lage an der stark frequentierten Bundesstraße B10 – ein unschätzbarer Vorteil für Werbemaßnahmen an der Außenfassade. Zudem ist das Objekt optimal für größere Transporter zugänglich und verfügt über eine durchdachte, flexible Aufteilung, die verschiedenste Nutzungskonzepte ermöglicht.
Die Immobilie ist aktuell langfristig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 72.000 Euro – ein solider Grundstein für Ihre Kapitalanlage. Dank attraktiver Ausstattungsmerkmale und der begehrten Lage bietet das Objekt auch langfristig
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469.000,00 €
6 Zi.
158
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Ebersbach an der Fils Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1933, 1963
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wurde es aufgestockt, 1968 durch eine Garage mit zwei Stellplätzen erweitert und 1982 erfolgte ein Anbau an der Frontseite des Hauses. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine große Balkonterrasse sowie einen separaten Balkon, die einen herrlichen Außenbereich für entspannte Stunden bieten. Raumaufteilung: ? Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Balkon ? Obergeschoss: 2 Zimmer (aktuell zu einem großen Raum zusammengelegt), Küche mit Einbauküche, Bad, großzügige Balkonterrasse ? Dachgeschoss: 2 Zimmer mit Potenzial zum Ausbau einer Maisonette-Wohnung in Kombination mit dem Obergeschoss Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
340
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage von Ebersbach an der Fils. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1117 m². Mit
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einer Gesamtwohnfläche von 340 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während die restlichen vier leer stehen und sofort bezugsfertig sind. Jede der fünf Wohnungen, die jeweils zwei bis drei Zimmer umfassen, zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume aus. Dies schafft ein angenehmes Wohnambiente für zukünftige Bewohner. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene Parzelle im Garten zur Nutzung, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Objekt um ein zusätzliches Stockwerk mit Flachdach zu erweitern, wie es beim benachbarten Mehrfamilienhaus ber
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
7 Zi.
202
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes, modernisiertes 2-Familienhaus in ruhiger, gefragter Lage! PV-ANLAGE AUS 2023, ENERGIEKLASSE A! LUFT-WASSER- WÄRMEPUMPE AUS 2013, 3 GARAGEN, 6 AUßENSTELLPLÄTZE, GARTEN, TERRASSE, BALKON, WELLNESSBEREICH, KLIMAANLAGE, SAUNA, WALLBOX,
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FASSADE GEDÄMMT, EINBAUKÜCHEN, KUNSTSTOFFFENSTER und vieles mehr ...! Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Ebersbach an der Fils! Diese exquisite, laufend modernisierte Immobilie, ein Zweifamilienhaus, wurde ursprünglich im Jahr 1984 erbaut und besticht durch eine umfassende Modernisierung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkultur gerecht wird. Es bietet unvergleichlichen Komfort der über die Erwartungen hinausgeht. Maximale Flexibilität ermöglichen die bis zu zwei unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten die aber selbstverständlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden können. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 498 m², das Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeit bietet, sondern auch Raum für in
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
340
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage von Ebersbach an der Fils. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1117 m². Mit
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einer Gesamtwohnfläche von 340 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während die restlichen vier leer stehen und sofort bezugsfertig sind. Jede der fünf Wohnungen, die jeweils zwei bis drei Zimmer umfassen, zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume aus. Dies schafft ein angenehmes Wohnambiente für zukünftige Bewohner. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene Parzelle im Garten zur Nutzung, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Objekt um ein zusätzliches Stockwerk mit Flachdach zu erweitern, wie es beim benachbarten Mehrfamilienhaus ber
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495.000,00 €
7 Zi.
190
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde als 2 Familienhaus massiv, voll unterkellert, in 2 ½ geschossiger Bauweise mit Satteldach erbaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
195
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Ebersbach an der Fils. Es wurde in seiner jetzigen Form im Jahr 1968 fertiggestellt und seitdem mehrmals renoviert und ausgebaut. In den Jahren
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1986/1994 wurde das Dach ausgebaut und die Wohnung im 2. OG zur Maisonette-Wohnung erweitert. Im Jahr 1992 wurde die Gewerbeeinheit (aktuell Friseurstudio) saniert (u.a. elektrisch, Wasser, Sanitär, Klimaanlage) und zwei Hausseiten wurden mit Außenwanddämmung (12cm) gedämmt. Die Gastherme im 2.OG wurde vor wenigen Jahren ausgetauscht. Der Hauseingang befindet sich links am Haus und dieser führt über das Treppenhaus in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoß liegt eine Vier-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Markenküche und Bauknecht-Geräten. Das Badezimmer mit großer Dusche wurde vor 9 Jahren saniert ist neuwertig und verfügt über Tageslicht und deckenhohe Fliesen. Auch ein Stellplatz und Anschlußmöglichkeiten für die Waschmaschine sind hier vorhand
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1/10
593.559,00 €
4 Zi.
105
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakte Großzügigkeit mit klaren Strukturen - Beim LifeStyle 09.02 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 106 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen
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Raumaufteilung. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 09.02 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.999,00 €
5 Zi.
148
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Rund 149 Quadratmeter Möglichkeiten, sich mitten in der Stadt seine eigene Oase zu schaffen - Das Haus erhält seine Großzügigkeit durch architektonisch attraktive Details wie französische Balkone sowie farbliche Gestaltungsmöglichkeiten an der
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Fassade. Innen sorgt auf drei Ebenen die Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise des TwinStyle 14.01 S samt modernem Wärmeschutz für niedrige Nebenkosten.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses besondere und hochwertige Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² wurde im Jahr 2013 erbaut, wobei viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Die vollständige Wärmedämmung sowie die Solaranlage
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ermöglichen einen sehr geringen Energieverbrauch. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Es besticht durch die vorteilhafte Verteilung der Wohnfläche, den ausgesprochen niedrigen Energiebedarf sowie den großzügigen Garten und die hochwertige Ausstattung. Dieses wunderschöne Haus wird den Ansprüchen nach hoher Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht. Die Wohnfläche mit ca. 136 m² erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur hochwertigen offenen Küche und zur einzigartigen überdachten Süd-Terrasse mit großem Garten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen, Gri
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1/10
512.999,00 €
5 Zi.
147,31
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
637.500,00 €
9 Zi.
219,05
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- - großzügiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) - - ca. 545 qm großes Grundstück - - ca. 219 qm qm Gesamtwohnfläche - - EG : Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC - - barrierefreier Zugang in die EG Wohnung - - DG:
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Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - UG: 2 Zimmer, Bad, sep. WC - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken, Bidet - - 2 x Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken - - 2 separate WC´s - - 2 Balkone und 1 Terrasse - - großer, liebevoll angelegter Garten - - Holz-Thermo-Fenster - - Gas-Zentralheizung (2008) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Mamor, Teppich) - - Objekt teilunterkellert (Vorratsraum, Waschküche) - - ca. 35 qm große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor - - Dach mit Sparrenisolierung
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1/12
517.000,00 €
7 Zi.
175
m2
73061 Ebersbach (Fils)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit ELW bietet Ihnen folgende Highlights:
Der gepflegte & gemütliche Zustand wird auch Sie überzeugen
Herrliche sonnige Terrasse ideal zum Entspannen geeignet
Gepflegte Tageslichtbäder sowie sep. Gäste-WC
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vorhanden
Die schöne 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit tollem Flair
Das geräumige Schlafzimmer mit sonniger Dachterrasse
Energieausweis: Bedarfsausweis, 273,7 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse H
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
122,83
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Ebersbach/Fils Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, ein kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 zu erwerben, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet - sei es als
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Eigenheim für Ihre Familie oder als Kapitalanlage! Die Highlights im Überblick: - Baujahr & Sanierung: Ursprünglich 1900 erbaut, 2016 weitgehend kernsaniert - Wohnfläche: geräumige 123 m² auf 3 Etagen - ideal für die große Familie oder als Investition zur Vermietung. - Bäder: 2 modernisierte Bäder sorgen für Komfort. - Dachgeschoss: Mit kleiner Dachterrasse und Potenzial für eine kreative Erweiterung. - Heizung: Eine moderne Gas-Brennwerttherme von 2006 sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Pellet-Ofen im Obergeschoss und einen Holz-Ofen im Erdgeschoss für gemütliche Übergangszeiten. - Grundstück: ca. 250 - 300 m², die genaue Größe wird bei der Trennung festgelegt, bietet Platz für Garten oder Außenbereiche. - OG + DG sind verfügbar ab so
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1/13
485.000,00 €
5 Zi.
138
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Haus für Ihre Familie?
Dann könnte diese Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause werden!
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Ob als Schlafzimmer,
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Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie auf ca. 140 qm genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Und sollten Sie ein 6. Zimmer benötigen, so können Sie mit wenig Aufwand aus dem großen DG-Zimmer zwei separate Zimmer machen.
Der Wohn-/Esszimmerbereich verbindet sich mit der offenen und hellen Einbauküche.
Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt auf die sehr große Süd-Terrasse und genießen den Blick ins Grüne.
Das moderne Badezimmer sorgt für ein entspanntes morgendliches Ritual nach dem Aufstehen.
Auf dieser Ebene sind zwei Schlafzimmer. Zudem haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
VORTEIL: Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Holz-Kaminofen, der 2015 eingebaut wurde. Dieser vermittelt Ihnen eine schöne Wärme und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.689,00 €
5 Zi.
144
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.515,00 €
8 Zi.
216
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien - Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach
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eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/10
531.000,00 €
6 Zi.
120
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inf