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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
9 Zi.
300
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem repräsentativen Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit und seinen besonderen Charme besticht! Dieses architektonisch beeindruckende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und erstreckt sich auf einem
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weitläufigen Grundstück von 825 m². Hier vereinen sich auf rund 300 m² Wohnfläche und zusätzlichen 239 m² Nutzfläche Eleganz und Geschichte in jedem Winkel des Hauses. Das Objekt verteilt sich über drei Etagen und bietet Ihnen neun lichtdurchflutete Räume, die für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgen. Neben den klassischen Wohn- und Schlafbereichen überrascht das Haus mit exklusiven Besonderheiten: Ein großzügiger Anbau beherbergt ein eigenes Schwimmbad sowie einen weitläufigen Party- und Freizeitraum, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden oder repräsentative Anlässe. Das Interieur spiegelt hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail wider - darunter erlesene Parkettböden, Naturstein in Fluren und Treppenbereichen sowie eine prächtige
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wechselt zum ersten Mal den Besitzer. Es ist in einem gepflegten Zustand, der sofort spürbar ist. Großzügige Räume mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für ein
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komfortables Familienleben. Der Wohnbereich strahlt eine schöne Behaglichkeit aus - nicht zuletzt auch wegen dem gemauerten Kaminofen. Er lässt viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten, der durch seine liebevolle Bepflanzung, gemütliche Sitzecken und gepflegte Grünflächen zum Entspannen einlädt. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Abende im Familienkreis. Zur Ausstattung gehört zudem eine große Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und das Auto sicher beherbergt. Da sie unterkellert ist, ist sie ideal für Hobbymechaniker. Das voll unterkellerte Haus ergänzt das Platza
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Quelle:
www.immowelt.de
897.000,00 €
11 Zi.
337
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter und ruhiger Lage am Safranberg in Ulm mit Münsterblick präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Die Immobilie, die sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahr 1956 mit viel Liebe zum
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Detail erbaut und im Jahr 1969 saniert, durch einen Anbau ergänzt und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 337 m². Zur Verwirklichung persönlicher Vorstellungen stehen dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen. Auch eine Vermietung der oberen Etage wäre möglich. Mit entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungskosten ist zu rechnen, da sich das Objekt in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand befindet. Ein Bebauungsplan liegt vor. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind auf die Themen Renovierung und Sanierung vorbereitet. Schauen Sie sich um und verlieben Sie sich. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Die
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980.000,00 €
4 Zi.
168,87
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus 3, ebenfalls ein klassisches Kettenhaus, nur mit der Garage an das Nachbarhaus angebaut, gibt einem das Gefühl, in einem frei stehenden Haus zu leben - der Vorteil ist die effektive Grundstücksnutzung, so bieten knapp 380 m² viel mehr
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Freiraum als gedacht und ermöglichen Ihnen schöne Stunden mit Ihrer Familie und ausreichend Platz zum Nachbarn. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Genießen ein. Die 168 m² gut geschnittene Wohnfläche wird durch eine Ausbaureserve im Untergeschoss, die schon mit einem Lichthof für viel Tageslicht versehen ist, ergänzt und bietet Ihnen so nochmals viele individuelle und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro die weiteren Vorzüge der einzelnen Häuser vorzustellen. Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzie
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
233,56
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 672 m² Grundstück und ca. 233 m² Wohnfläche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachten Extras und viel Liebe zum Detail. Zeitlose, raumhohe Holzalufenster, hochwertiger Eichenparkett,
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übergroße Duschen und ein schwellenloser Zugang zur sonnigen Westterrasse sprechen für sich. Ein wunderbares Homeoffice als Gartenzimmer und vier weitere sonnige Schlafzimmer lassen keine Wohnwünsche unerfüllt. Selbstverständlich verfügt das Familienhaus auch über zwei Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zeitlosen und hochwertigen Materialien. Genießen Sie wohldurchdachte Extras, wie ein ebenerdiger Abstellraum, direkten Zugang zur Garage oder eine Untergeschossfläche, die Raum für Hobby, Sauna oder Fitness bietet. Die großzügige Doppelgarage, welche nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, ist bereits mit der Zuleitung für eine Wallbox vorbereitet. Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzie
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599.900,00 €
6,5 Zi.
155,5
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten und einer Einzelgarage
Objekt
Liebens- und lebenswert - das perfekte Wohlfühlhaus für die Familie! Im Jahr 1978 wurde das architektonisch interessante Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise
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(versetzte Ebenen) errichtet. Das top-gepflegte Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Zahlreiche Fensterflächen, lassen die Zimmer hell erstrahlen und gewähren schöne Ausblicke. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (Eingangsebene): Der Hauseingang dient als Windfang / Garderobe. Rechter Hand erreichen Sie das Gäste-WC und geradeaus geht es in die geräumige Küche. Praktisch ist hier eine Durchreiche in den angrenzenden Essbereich. Weiter führt eine Glastür in den repräsentativen Dielenbereich. Hier haben Sie Zugang zur großzügigen und sonnigen Terrasse. Diese erreichen Sie ebenfalls durch eine Terrassentür im Schlafbereich, welcher durch einen kleinen Flur erreicht werden kann. Das moderne Badezimmer des Hauses ist direkt neben d
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649.900,00 €
4,5 Zi.
155
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und drei Einzelgaragen
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Ulm-Wiblingen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 703 m². Das
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Grundstück bietet nicht nur Platz für das Haupthaus, sondern auch für mehrere Nebengebäude, darunter drei Einzelgaragen und ein zusätzliches Gebäude, das z.B. als Studio, Atelier oder Bürofläche genutzt werden kann. Der weitläufige Innenhof bietet zudem eine großzügige Hoffläche mit ausreichend Platz für weitere Parkmöglichkeiten. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem nutzbaren Dachgeschoss. Die Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufteilung des Hauses: ERDGESCHOSS: Der Eingang des Hauses führt über einen geschützten Windfang in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume und das Treppenhaus zugänglich sind. Auf dieser Ebene befindet sich d
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998.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das
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Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.
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1.319.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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848.000,00 €
14 Zi.
203
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optisch und richtig gut! Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecarter hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt
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gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungs-möglicheiten: Kinder, Büro Hobby und Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
122,03
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Ulm Wiblingen und wurde im Jahr ca. 1976 erbaut. Das Anwesen bietet ca. 162 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 577 m². Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 122 m² und beeindruckt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Über ein Halbgeschoss gelangt man zu zwei Schlafzimmern und einem angrenzenden Badezimmer. Ein weiteres Halbgeschoss führt zu zwei extravaganten Galerieräumen im Dachgeschoss, die vielseitig genutzt werden können und zusätzlichen Wohnraum bieten. Die Einliegerwohnung umfasst ca. 40 m² und besteht aus zwei Zimmern mit separatem Zugang, ideal für die Vermietung oder als Gästeunterkunft. Das Haus wird umweltfreundlich über regenerative Kraft-Wärme-Kopplung mit Fernwärme beheizt und verfügt über zweifach verglaste Holzfenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Zum Anwesen gehört eine Garage und ein Stellpla
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
9 Zi.
246
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein tolles Zuhause in gehobener Lage am Safranberg ,ruhig gelegen und dennoch unweit der Ulmer Innenstadt. Das schöne Anwesen überzeugt durch seinen beeindruckenden Schnitt und
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seiner tollen Aufteilung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Einfamilienhaus mit hervorragendem energetischen Zustand und einer Doppelgarage mit einer separaten Einliegerwohnung. Im Gartengeschoss des Wohnhauses lässt sich leicht eine Praxis oder ein Office einrichten, da es einen separaten Eingang gibt. Auch könnte man die Idee einer weiteren Einliegerwohnung verwirklichen. Eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich unterhalb der Doppelgarage mit ebenfalls separatem Eingang. Eine weitere Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Besonders zu erwähnen ist das großzügige Grundstück mit wunderschönem Garten. Eine Erweiterung des Gartens um ca. 860 m² Fläche ist derzeit bei der Stadt Ulm für 300,- €/Jahr zusätz
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1/10
1.180.000,00 €
8 Zi.
270
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem malerischen Neubaugebiet, umgeben von grünen Wiesen und modernen Architekturjuwelen, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus. Mit klaren Linien und einer zeitgemäßen Ästhetik fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. Hier sind
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die Highlights: Baujahr 2016: Dieses Haus ist noch jung und strahlt den Glanz der Neuheit aus. Die solide Bauweise verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Gesamtwohnfläche von 270 m²: Großzügig bemessen, bietet es Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einliegerwohnung im Souterrain: Die separate Einheit im Untergeschoss ermöglicht flexibles Wohnen - ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Mieteinnahmequelle. Gehobene Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Interieur. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen. Energetisch top: Dank moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt. Hoc
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.155.000,00 €
8 Zi.
225
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1977 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und besitzt ein ruhiges, sonniges Gartengrundstück. Im Untergeschoß dieses Hauses befindet sich eine von außen zugängliche 2 - Zimmer
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Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und kleiner Terrassenfläche. Das Haus heißt sie in einem großen Dielenbereich herzlich willkommen und bietet Ihnen im Erdgeschoß auf großzügigen Flächen einen Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten, einen offenen Küchenbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoß haben Sie viel Platz für die Familie. Es steht ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und von dort begehbares Badezimmer zur Verfügung. Zudem ein großzügiger Vorraum mit zwei angrenzenden Kinderzimmern sowie einem weiteren Duschbad. Im Untergeschoß sind Kellerräume, ein Saunabereich und ein "Barbereich" vorhanden.
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380.600,00 €
5 Zi.
173
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus - Perfekt geplant, individuell gestaltet Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Nutzen Sie Ihr vorhandenes Baugrundstück - oder beauftragen Sie uns mit der Grundstückssuche - und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden!
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Beispielhaus: Typenhaus Montreal II - 173 m² Wohnfläche Modern, praktisch und stilvoll - Der Bungalow Montreal II bietet auf 173 m² Wohnfläche und 5 Zimmern einen einzigartigen Wohnkomfort. Die klar strukturierte, zeitgemäße Architektur wird durch spannende Vor- und Rücksprünge sowie unterschiedliche Bauwerkshöhen ergänzt, was dem Haus eine dynamische und lebendige Fassade verleiht. Individuelle Gestaltung - Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen Machen Sie Ihr Traumhaus zu etwas Einzigartigem! Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus: Schlüsselfertig: Alles bezugsfertig - entspannen Sie sich und ziehen Sie ein! Ausbauhaus: Sparen Sie durch Eigenleistung und setzen Sie persönliche Akzente. Unser Konzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Budget optim
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380.600,00 €
5 Zi.
173
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus - Perfekt geplant, individuell gestaltet Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Nutzen Sie Ihr vorhandenes Baugrundstück - oder beauftragen Sie uns mit der Grundstückssuche - und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden!
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Beispielhaus: Typenhaus Montreal II - 173 m² Wohnfläche Modern, praktisch und stilvoll - Der Bungalow Montreal II bietet auf 173 m² Wohnfläche und 5 Zimmern einen einzigartigen Wohnkomfort. Die klar strukturierte, zeitgemäße Architektur wird durch spannende Vor- und Rücksprünge sowie unterschiedliche Bauwerkshöhen ergänzt, was dem Haus eine dynamische und lebendige Fassade verleiht. Individuelle Gestaltung - Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen Machen Sie Ihr Traumhaus zu etwas Einzigartigem! Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus: Schlüsselfertig: Alles bezugsfertig - entspannen Sie sich und ziehen Sie ein! Ausbauhaus: Sparen Sie durch Eigenleistung und setzen Sie persönliche Akzente. Unser Konzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Budget optim
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1/3
1.140.000,00 €
1 Zi.
248
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 248 m² sowie einer Doppelgarage, einem Stellplatz für Autos und einem Geräteschuppen. Es wurde im Jahr 1992 erbaut und im Jahr 2018
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modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und einen Kaminofen im Essbereich. Die Ausstattung des Wohnhauses ist hochwertig und insgesamt befindet es sich in einem gut gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 798.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen
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Neu
282.949,00 €
5 Zi.
142,23
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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337.969,00 €
3 Zi.
91,07
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
285.629,00 €
5 Zi.
142,23
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus