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1/9
1.890.000,00 €
6,5 Zi.
256
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses ebenso außergewöhnliche wie hinreißende Objekt entstand im Kern um 1750 als bäuerliches Anwesen in der malerischen Gemeinde Eurasburg, die sanft eingebettet in Wiesen und Feldern zwischen Isar und Starnberger See liegt. Es handelt sich um
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einen charakteristischen Einfirsthof, der Merkmale des Barock aufweist. An der Westfront ist ein Christusbild zu sehen; an der Südfassade grüßt eine entzückende Plakette, die eine Madonna mit Kind zeigt. Die Fassade wird durch Sprossenfenster mit hellgrünen Holz-Klappläden symmetrisch gegliedert. Ein bezaubernder Bauerngarten bildet einen stimmigen Rahmen. Das Haus wurde 1991/92 modernisiert. Dabei legte die aktuelle Eigentümerin größtes Augenmerk auf ein denkmalschutzgerechtes, epochen- und stilgetreues Vorgehen. Dank des äußerst feinfühligen, behutsamen Umgangs mit dieser Rarität aus dem 18. Jahrhundert vermitteln die Räumlichkeiten bis heute unverfälschtes historisches Ambiente. Die Wohnfläche von ca. 256 m² erstreckt sich über Erd- und Ober
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1/8
1.190.000,00 €
7 Zi.
180
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger und idyllischer Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1.000 m². Das Haus ist zum Abbruch vorgesehen. Eine Sanierung ist lt. Expertenaussagen nicht mehr wirtschaftlich. Das
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Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Ende 1960 aufgestellt wurde. Danach ist eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Daten zum Grundstück: . Breite ca. 34 m, Tiefe ca. 30 m . Zwei Vollgeschosse . GFZ 0,7 (Geschossflächenzahl) . GRZ 0,3 (Grundflächenzahl) . Dachneigung, Satteldach, 15 - 25 Grad . Baukörper ca. 15,50 x 12,30 = 190,65 m² Grundfläche
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1/6
1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet. Aktuelle Raumeinteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde. Investitionspotenzial: Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit zu errichten. Zögern Sie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
7 Zi.
222
m2
82547 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.190.000,00 €
7 Zi.
180
m2
82547 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.890.000,00 €
6,5 Zi.
256
m2
82547 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus