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1/10
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
7 Zi.
172
m2
31085 Everode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses EFH mit einer kleinen Werkstatt bietet seinen zukünftigen Besitzern viele Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus bietet großzügige Wohnmöglichkeit kombiniert mit Gewerbemöglichkeit für Kosmetik, Fußpflege etc. Das Haus besitzt zwei
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separate Eingänge. Ein Kamin ist vorhanden, der aber modernisiert werden muss. Das Haus bietet im EG Wohnmöglichkeit mit Kochen und im 1.OG Schlafen. Könnte aber durch die 2 Eingänge auch eine ELW beherbergen. Es gibt einen direkten Zugang vom Haus zum Ausbautrakt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die funktionsfähige Öl Heizung. Der Garten bietet die Möglichkeit, noch einen Teil als Bauplatz zu verkaufen. Es gibt zusätzlich eine große Garage. Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von den Möglichkeiten für Ihre Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
300
m2
31084 Everode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt umfasst aktuell zwei getrennte Wohnungen sowie eine teilausgebaute Dachgeschosswohnung mit circa 30qm Ausbaureserve. Das Erdgeschoss ist mit seinen drei Zimmern, wovon eins den offenen Wohn-Essbereich umfasst, einem Bad und den separatem
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WC großzugig gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten lädt zum wohlfühlen ein. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, wodurch sich die Möglichkeit bietet die Räume individuell in Schlaf- Wohn- oder Arbeitszimmer aufzuteilen. Der Aktuell als Wohnzimmer genutzte Raum hat einen Balkon mit Blick nach Südwesten. Wie im Erdgeschoss ist auch hier eine Badezimmer mit separatem WC vorhanden. Das Dachgeschoss kann mit wenig aufwand als dritte Wohnung aufgewertet werden. Aktuell befindet sich im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne und ein Wohnzimmer. Den Keller runden ein Gemeinschaftsraum/Partykeller, drei weitere Räume sowie Wäsche und Heizungsraum ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
118.000,00 €
7 Zi.
172
m2
31085 Hildesheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Everode:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31084 Hildesheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
370,73
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1039852 Zum Verkauf steht diese gepflegte, voll vermietete Immobilie in Freden aus dem Baujahr 1910. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und umfasst 3 vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es
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wurde auf einem rund 835 m² großen Grundstück errichtet, auf dem sich ein ehemaliges Schlachthaus (ca. 208 m²) zu weiterer Wohn- oder Gewerbefläche umbauen lässt. Derzeit ist das attraktive Wohn -und Geschäftshaus voll vermietet. Das Angebotsobjekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.600 €. Das entspricht 3,90 €/m². Aufgrund des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials lässt sich kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800 € erzielen. Marktübliche Mieten liegen bei 4,80-5,40 €/m², so dass sich mittelfristig weiteres Mietsteigerungspotenzial ergibt. Die Wohneinheiten verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen rund 83 und 93 m² und präsentieren sich hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohnung