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269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25579 Fitzbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 832 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² den perfekten Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernisiertes Gäste-WC,
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das 2016 saniert wurde, eine funktionale Küche aus dem Jahr 2014 sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Der Kamin, der 2020 eingebaut wurde, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m², die einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer, das 2013 modernisiert wurde. Das Dach des Hauses wurde 2009 erneuert und mit einer 35 mm starken Pavatex-Dämmung versehen. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage, die gemietet ist, jedoch optional übernommen werden kann. Das gesamte Haus erhielt 2014 neue Fenster mit integrierten Fliegengittern und Rollläden, was für zusätzlichen Wo
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395.000,00 €
6 Zi.
136
m2
25579 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25579 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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129.000,00 €
4 Zi.
92,24
m2
25548 Störkathen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt eine um 1750 gebaute Räucherkate am Ortsrand einer kleinen und ruhigen Gemeinde. 1972 wurde das Haus anscheinend dann zum Wohnhaus umgebaut, oder zumindest erweitert. Das lässt sich Anhand von Zeichnungen nachvollziehen. Anhand
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der Wohnflächenberechnung verfügt das Haus über eine Wohn- und Nutzfläche von 92,24 m² im Erdgeschoss, wobei im Dachgeschoss noch ein Flur und ein weiteres, wohnraumähnliches Zimmer mit ca. 30 m² ausgebaut wurden. Ebenso steht hier noch ein Dachboden zur Verfügung, der ggfls. noch nach einem Genehmigungsverfahren ausgebaut werden kann. Insgesamt ist hier aber mit Instandsetzungs- / Sanierungsbedarf zu rechnen, um das Haus wieder vernünftig bewohnbar zu machen. Mitverkauft wird ein noch zu vermessender Grundstücksanteil von ca. 1.000 m² aus dem jetzigen Gesamtgrundstück. Auch hier kann in geringem Maße noch über den genauen, zukünftigen Grenzverlauf gesprochen werden. Vor kurzem gab es noch einen Sturmschaden, bei dem die Dacheindeckung auf der
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Quelle:
www.immowelt.de
444.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24616 Brokstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus