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385.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1955 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gelungenen Umbau im Jahr 2000 zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Dank kontinuierlicher Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr
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gepflegten Zustand und ist nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer kurzfristig bezugsbereit. *** Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus *** . Als Einfamilienhaus ideal für eine größere Familie, die großzügigen Raum sucht. . Als Zweifamilienhaus ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² ohne großen Aufwand möglich und bietet sich für Mehrgenerationenwohnen oder eine zusätzliche Vermietung an. *** Erbbaurecht *** Das Grundstück steht im Erbbaurecht, dessen Laufzeit bis zum Jahr 2049 festgelegt ist. Die aktuelle Erbpacht beträgt ca. 170 EUR jährlich! Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Gelsenkirchen. Für eine etwaige Baufinanzierung ist seitens der Stadt als Erbbaurechtsgeber ein Eigenkapitalanteil von 30
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529.000,00 €
7 Zi.
220
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freundliche, einstöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung wie einen Kamin, Fußbodenheizung, Sauna und Bar. Neben sieben einladenden Zimmern zählt zu dem
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Objekt außerdem ein separates GästeWC. Das Baujahr der Immobilie ist 1994. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der Stauraum für Gegenstände und die Freizeitgestaltung bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 540 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 529.000 Euro.
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380.000,00 €
4 Zi.
170
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Grundstück Das Grundstück ist 345m² groß und bietet liebevoll angelegt und behütet den idealen Platz für eine Familie. Der eigene Garten neben und hinter dem Haus ist perfekt angelegt und bietet eine Oase der Ruhe mit vielen wunderschönen
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Pflanzen und ausreichend Rasenfläche. Für Kinder ist dieses Kleinod ein perfekter Ort zum Spielen. Die großen Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus neben der Garage bietet ausreichend Platz für alle Gartenmöbel und geräte. Hof und Garten unterstreichen die herrliche, ruhige und seltene Idylle inmitten der Stadt. Die Liegenschaft ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, welche vorwiegend von Anliegern befahren wird. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit rückwärtigem Gartenzugang. Dieser ist bis zum Hauseingang komplett mit einer hochwertigen und schönen Holzkonstruktion überdacht, so dass man auch im Regen trockenen Fußes inkl. Einkäufen vom Auto zum Hauseingang kommt. Zusätzlich kann man vor der Garage parken sowie auf der schön gepflas
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450.000,00 €
490
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in einer ruhigen Seitenstraße, im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Erle, liegt dieses charmante, bebaute Grundstück, das eine wertvolle Kombination aus historischer Bausubstanz und Vermietungspotenzial bietet. Auf dem Grundstück befinden
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sich zwei Gebäude, ein Vorderhaus und ein Hinterhaus, die sich durch einen einzigartigen Charakter auszeichnen. Das Haupthaus, das vier vermietete Wohneinheiten umfasst, ist vollständig belegt und sichert stabile Mieteinnahmen. Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die in unterschiedlichen Baujahren installiert wurden und den Mietern eine individuelle Heizkostenkontrolle ermöglichen. Im Hinterhaus eröffnet sich weiteres Potenzial: Hier befindet sich die ehemalige Eigentümerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m², die derzeit frei ist und sich optimal zur Eigennutzung oder Neuvermietung eignet. Zudem steht eine weitere Wohnung mit 70 m² zur Verfügung, die sanierungsbedürftig ist und durch eine Modernisierung weiteres Werts
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495.000,00 €
6 Zi.
210
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Ob für die junge Familie oder als Mehrgenerationenhaus ist hier alles möglich. Das 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und großzügigen Nebenflächen, einem traumhaften
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Garten und einer großen Garage das perfekte Zuhause in einer sehr bevorzugten Wohnlage. Das Haus wurde sehr hochwertig ausgestattet und stets sehr gepflegt. In allen Räumen genießen Sie die wohltuende Wärme durch eine Fußbodenheizung. Im großzügigen, mit Marmor ausgestatteten, Wohn- und Essbereich lädt ein wunderschöner Kamin zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. In den Sommermonaten genießen Sie einen traumhaften Garten, in dem die Kinder spielen und Sie die Köstlichkeiten vom Grill genießen können. Die Ausstattung, insbesondere die Bäder entsprechen dem Baujahr, sind in einwandfreiem Zustand und könnten bei Bedarf durch Modernisierungen nochmal ihr modernes Potential entfalten. Über die große Garage, in der neben einem großen Auto
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698.000,00 €
698
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen. Alle Wohnungen, bis auf die beiden
...
Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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698.000,00 €
698
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen. Alle Wohnungen, bis auf die beiden
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Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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450.000,00 €
22 Zi.
490
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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539.900,00 €
4 Zi.
106
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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670.900,00 €
5 Zi.
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m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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605.900,00 €
5 Zi.
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m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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509.900,00 €
4 Zi.
106
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45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
5 Zi.
129
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
4 Zi.
170
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
6 Zi.
160
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45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.298.000,00 €
30 Zi.
1.247,06
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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495.000,00 €
7 Zi.
210
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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529.000,00 €
7 Zi.
220
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
20 Zi.
504,2
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus