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1/42
1.290.000,00 €
11 Zi.
272,27
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit Panoramaausblick in beliebter Wohnlage in Gerlingen.
Dieses Haus verfügt über 3 separate Wohnungen und bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung.
Familien,
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die es großzügig mögen, können dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen, aber auch für Kapitalanleger stellt das Objekt mit der Vermietung aller 3 Wohneinheiten eine attraktive Anlagemöglichkeit dar.
Das in 1970 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise vermietet.
Aktuellen ist das Haus wie folgt aufgestellt:
Gesamtgrundstücksfläche: 688,00 m²
Gesamtwohnfläche: 272,27 m²
EG: leerstehend – 111,3 m² – 4 Zimmer + Wintergarten mit Terrasse
1.OG: Vermietet – 97,8 m² – 4 Zimmer mit Balkon
DG: Vermietet – 60,3 m² – 3 Zimmer mit Balkon
EG:
Die Wohnung im Erdgeschoss verzaubert mit einer tollen Raumgestaltung. Der große Wohn- und Essbereich wird mit einem klassisch
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1/10
1.050.000,00 €
8 Zi.
209
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Panoramastraße in Gerlingen - einem Ort, der eine exklusive Lage mit einer Aussicht verbindet, die ihresgleichen sucht. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 209 m² und zusätzlich ca. 160 m²
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Nutzfläche. Großzügig gestaltet, lässt es keine Wünsche offen und bietet Raum zur freien Entfaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Exklusive Lage mit Panoramablick: Die Hanglage auf der Schillerhöhe eröffnet einen atemberaubenden, weitläufigen Blick über Gerlingen und das Strohgäu - eine echte Rarität. Viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte: Diese Immobilie kann als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit drei Geschossen und einem komplett ausgebauten Untergeschoss mit Wohncharakter bietet das Haus eine optimale Wohnraumaufteilung und sehr viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Hauseingänge und einen Gewölbe- und einen Hobbykeller. Flexible Wohnraumgestaltung mit Potential: Dieses Haus begeist
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Neu
1/9
649.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel Raum für Ihre Ideen - charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Gerlingen-Gehenbühl. Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gerlingen, unweit von Stuttgart, und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, großem Garten und vielfältigem Nutzungspotenzial. Ob für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lässt sich Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Die Immobilie bietet auf rund 107?m² Wohnfläche, ca. 48 m² Kellerfläche und zzgl. Bühnenraum und einem großzügigen Grundstück von 379?m² viel Platz zum Leben. Aktuell verfügt das Haus über 3,5 Zimmer - durch das einfache Einsetzen einer Trennwand im Obergeschoss lässt sich die ursprüngliche 4,5-Zimmer-Struktur problemlos wiederherstellen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen
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1/16
1.198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus
Das charmante, perfekt auf Familien abgestimmte zweistöckige
Einfamilienhaus in der Waldsiedlung wurde in verbundener Bauweise
erstellt und befindest sich idyllisch gelegen auf einem ca. 680 m²
großen Grundstück mit weitläufigem Garten und
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altem Baumbestand.
Sowohl der Garten als auch die Wohnräume sind von der Straße nicht
einsehbar und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Die Immobilie
hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. Nebenräume im Untergeschoss.
Ergänzt wird das Haus durch eine großzügige Dreifachgarage.
Das durchdachte Raumkonzept und die genütliche Atmospähre schaffen
sofort einen besonderen Wohnwert mit hohem Wohlfühlfaktor.
Direkt beim Betreten besticht das Haus mit dem offenen, repräsentativen
Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit und offenem Treppenhaus.
Von dort gelangen Sie in den weitläufigen nach Süden ausgerichteten
Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und den beiden Zugängen
zur Terrasse und Garten. Die separate Küche
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1/5
1.997.658,00 €
6 Zi.
238
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/53
2.900.000,00 €
507,23
m2
70839 Gerlingen / Bopser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Forchenrain in Gerlingen und wurde im Jahr 2022 auf höchstem Niveau kernsaniert. Es bietet modernsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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691 m² erstrecken sich drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 148 m².
Die Massivbauweise unterstreicht die Langlebigkeit und Qualität dieses überdurchschnittlich gepflegten Gebäudes. Die Ausstattung in gehobener Qualität lässt keine Wünsche offen. Jeder Wohnbereich ist mit einer stilvollen Einbauküchen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet ist.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse oder auf einem der Balkone, die für jeden Wohnbereich individuelle Rückzugsmöglichkeiten unter freiem Himmel bieten. Der vollständig unterkellerte Bau bietet zudem zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Dieses Objekt eignet
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1/10
849.000,00 €
6 Zi.
131
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen sich das Risiko eines kosten- und zeitaufwendigen Neubaus ersparen? Dann ist diese attraktive Immobilie das Richtige für Sie! Denn diese im Jahr 2019 aus qualitativ hochwertigen Materialien erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort, verbunden mit einer umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung, welche die Natur schont und für eine langfristig geringe Kostenbelastung sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie das geräumige Wohnzimmer und die moderne Wohnküche mit Blick in den hinteren Garten, zu dem es einen separaten Treppenabgang aus der Küche gibt. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertigen Markengeräte, die Granitarbeitsplatte und den Side-By-Side Kühlschrank mit eigenem Wasseranschluss. Ein Bad mit Dusche und WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kommt man über die Terrasse in den vorderen, südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Der Garten ist rundum eingezäunt, sodass das Grundstück nur über
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
10 Zi.
328
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf der begehrten Gerlinger Schillerhöhe lässt Wohnträume wahr werden- den Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Mit einer Grundstücksfläche von 1.508 m² und
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interessanten Neubebauungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Modernisierung als auch für einen Umbau. Das 1961 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1981 durch eine Teilaufstockung zu einem Zweifamilienhaus erweitert. 1988 wurde das Untergeschoss umfassend saniert und zu weiterer Wohnfläche umgenutzt. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei gut geschnittene, separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 328 m² Wohnfläche, verteilt auf zehn helle Zimmer. Jede Einheit hat eigene Wohnungseingangstüren, großzügige Balkone oder direkten Gartenzugang. Somit ist die Umnutzung in ein Mehrgenerationenhaus denkbar. Regelmäßige Renovierungen halten die Immobilie in einem gepflegten aber bereits etwas älte
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1/10
668.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982, verbindet gemütlichen Charme mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen auf einem 247 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einem
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gewachsenem Wohngebiet in Gerlingen und bietet eine tolle Gelegenheit seine Träume auf ca. 160 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Erdgeschoss - offene Gemütlichkeit mit nostalgischem Herzstück: Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hier lädt Sie ein gemütlicher großer Kachelofen zu kuscheligen Abenden ein und sorgt für ein besonderes Wohlfühlwohnen. Der Stil der 80ziger könnte etwas neues Leben eingehaucht bekommen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein WC für Ihre Gäste, eine angrenzende Speisekammer an die Küche sowie eine Garderobennische finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene vor. Obergeschoss - Großzügige Zimmer und ein großes Tageslichtbad: Im Oberges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.320.000,00 €
8 Zi.
165
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus mit großem fast ebenerdigem Garten kann sowohl als als Ein- oder als 2-Familienhaus genutzt werden. Die Wohnungen sind jeweils über ein Treppenhaus mit einem separaten Eingang begehbar. Das Haus hat einen
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großen geräumigen Kellerbereich welcher zusätzlich zum Heiz- und Öltankraum genügend Platz für eine separate Waschküche, eine Werkstatt und einen zusätzlichen großen Abstellraum (Gewölbekeller) bietet. Das Haus wurde im Jahr 1980 modernisiert. Im ganzen Haus sind bereits 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Vor dem Haus befindet sich ein separater Stellplatz. Außerdem steht auf dem Grundstück eine Fertiggarage. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und hat auch vor und hinter dem Haus jeweils eine große Terrasse.
Raumaufteilung
Bis vor kurzem wurde das Haus von einem Haushalt bewohnt Aus diesem Grund wurde im Erdgeschossbereich aus einer 3 Zimmerwohnung ein 2-Zimmerwohnbereich gemacht. Die Zwischenwand z
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1/10
980.000,00 €
11 Zi.
235
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ursprünglich als kleines Mehrfamilienhaus konzipiert mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 235 qm, präsentiert sich die Liegenschaft in einem herrlichen Garten mit altem Aufwuchs, blühenden Sträuchern und knorrigen Obstbäumen. Ein kleines
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Gartenparadies. Das Objekt wurde 1954 errichtet, von den Eigentümern gepflegt und instandgehalten und bis vor kurzem jeweils als Doppelhaushälfte bewohnt. Die künftige Nutzung ist variabel, multiple Möglichkeiten eröffnen sich.
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1/5
498.000,00 €
6 Zi.
94,17
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gestalten Sie ihr Zuhause in dieser Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über
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eine Garage und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Ein eigener Garten rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Doppelhaushälfte ist ein Massivbau und vollständig erschlossen. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Die Immobilie ist frei und kann ab sofort bezogen werden. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsbesuch!
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668.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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649.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
10 Zi.
328
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
177,93
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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971.300,00 €
6 Zi.
212,84
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.997.658,00 €
6 Zi.
238
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.485.000,00 €
4 Zi.
140
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
798.000,00 €
5 Zi.
166
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus