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1/19
2.490.000,00 €
25 Zi.
397
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sichern Sie sich ein attraktives Immobilienpaket in bester Innenstadtlage von Göppingen! Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheiten bieten Kapitalanlegern stabile Mieteinnahmen und attraktives Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale Lage in der
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belebten Fußgängerzone garantiert eine hohe Nachfrage und minimiert Leerstandsrisiken.Beide Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz.Objekt 1: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Baujahr 1909, ist aber 1957 neu aufgebaut wordenErdgeschoss: Vermietet an ein etabliertes EiscaféPachtvertrag bis 2037 – gesicherte Einnahmen1. Obergeschoss:Bürofläche (86 m²) – derzeit vermietet, Umnutzung in Wohnraum möglich2. Obergeschoss:Wohnfläche (86 m²) – unter Mietspiegel vermietet, langjährige MieterDachgeschoss:Mietwohnung (ca. 75 m²) , ist vermietetBühne: Zusätzlich Wohnraum generierbarObjekt 2: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Baujahr 1937, ist aber 1957 neu aufgebaut wordenErdgeschoss:Vermietet an einen großen Konzern – stabile
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1/28
750.000,00 €
10 Zi.
215
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus in Göppingen – Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung
Zum Kauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Göppingen, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine
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hervorragende Gelegenheit darstellt. Das 3-Familienhaus wurde 2009 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten eine ideale Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3,5 - Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten – eine ideale Oase zum Entspannen und Verweilen.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche und Zugang zum großen Balkon. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer bietet
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750.000,00 €
10 Zi.
215
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus in Göppingen – Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung
Zum Kauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Göppingen, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine
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hervorragende Gelegenheit darstellt. Das 3-Familienhaus wurde 2009 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten eine ideale Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3,5 - Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten – eine ideale Oase zum Entspannen und Verweilen.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche und Zugang zum großen Balkon. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer bietet
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980.000,00 €
8 Zi.
254
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! In idyllischer und begehrter Lage erwartet Sie diese lebensfreudige Liegenschaft. Das Anwesen besticht nicht nur durch eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch liebevoll gestaltete Details. Hier haben
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Sie die Möglichkeit Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Das einladende und geräumige Wohnambiente bietet Ihnen und Ihren Gästen einen perfekten Empfang. Dabei ist der helle und freundliche Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Hier trifft sich die Familie und verbringt gemütliche Zeit zusammen sowie mit Freunden. Ein großes Panoramafenster schenkt Licht und zugleich Sicht über den Garten bis in die Ferne. In der modern gestalteten Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Genießen Sie gesellige Abende im angrenzenden Esszimmer oder entspannen Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Eine
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1/36
790.000,00 €
8 Zi.
168
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Haus
- Das 1910 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand
- Im EG befindet sich eine voll ausgestattete 178 qm große Gaststätte mit Kühlräumen, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
- Im 1.OG befindet sich eine 98 qm große 4.Zi-Wohnung,
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die derzeit vermietet ist, mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro)
- Im 2.OG befindet sich eine 76 qm große 4.Zi-Wohnung mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro)
- Im Keller befinden sich weitere Lagerräume mit Anschluss für die Zapfanlage
- Großer angrenzender Parkplatz, mit Zugang zum sanierungsbedürftigen Spielplatz
- Zusätzlich zum Objekt erhalten Sie das ehemalige Schützenhaus mit Terrasse, großem Grundstück und separatem Strom sowie Internet und Wasserversorgung.
- Das gesamte Grundstück beträgt 10.332 qm (teilweise Gartenland)
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
110
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmante 2 Wohneinheiten in 4 Familienhaus in exklusiver Lage in Göppingen Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladenden 2 Wohnungen, welche auch zum 1FMH kombiniert werden könnten, bieten nicht nur eine erstklassige Lage in Göppingen,
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sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Objekt: 2-Familienhaus (2 Wohneinheiten). Lage: Top Lage in Göppingen Grundstücksgröße: Ca. 390 m², idyllisch und ruhig gelegen Wohnfläche: Ca. 110 m², mit Ausbaureserven im Dachgeschoss Baujahr: 1960 (Garagenanbau 1967) Sanierung: Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung der Gasheizungsanlage im Jahr 2022 mit Warmwasserspeicher Besonderheiten: - Moderne Gasheizungsanlage für effiziente Wärmeversorgung - Renovierte Bäder und neue Bodenbeläge für zeitgemäßen Komfort - Großzügiges Grundstück für entspanntes Wohnen inmitten der Stadt - Potenzial für weitere Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss Beschreibung: Diese attraktiven zwei se
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
168
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne & energieeffiziente Doppelhaushälfte in Göppingen - Einziehen & wohlfühlen! Warum neu bauen, wenn Sie ein neuwertiges Haus in Top-Zustand bekommen können? Diese gepflegte und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Göppingen überzeugt
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mit einer modernen Ausstattung und spart Ihnen Zeit, Geld sowie den Aufwand eines Neubaus. Sie ist die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und bezugsfertigen Eigenheim sind. Naturnah gelegen und doch zentral: Schnell in der Stadt und schnell auf den wichtigsten Verbindungsstraßen nach Stuttgart und Ulm (B10 und A8). Großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² über 3 Etagen auf einem 252 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Wohnträume. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche, Gäste-WC und direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Abenden und entspannten Familienmomenten ein. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen! Hier erwartet Sie ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Faurndau mit einem schönen, ebenen Garten. Hier wurde bereits vor einigen Jahren umfangreich renoviert
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und modernisiert und zu den beiden vorhandenen Wohnebenen zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut. Dabei wurde der Charme des älteren Hauses perfekt mit modernen Akzenten kombiniert. Bereits im Eingangsbereich werden Sie vom neuen, hellen, weißen Ambiente empfangen und von den aufwändigen Beleuchtungsdetails überrascht. Im Erdgeschoss wurde eine Wand entfernt, wodurch ein schöner, großer, offener Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Holzkaminofen entstanden ist. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, eine aufwändig renovierte Gästetoilette, ein Zimmer, das für ein gemütliches Zusammensein mit Gästen als Bar oder Tischfußballraum gestaltet wurde und sich natürlich auch als Kinder-/Arbeitszimmer eignet. Im OG befinden sich drei schön
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem wertigen und bezahlbaren Heim für Ihre Familie ?! Sie möchten in einem leistbaren und freistehenden Einfamilienhaus wohnen ?! Sie benötigen eine Zentrale Lage und viel Platz ?! Alle diese Möglichkeiten und noch
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viele mehr bietet Ihnen dieses im Jahr 2014 kernsanierte Wohnhaus in zentraler Lage von GP- Faurndau. Kommen Sie herein und lassen Sie sich positiv überraschen wieviel Platz und Fläche Ihnen dieses Haus bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Einfamilienhausimmobilie bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 216 m² großen Grundstück und besticht durch eine
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großzügige Raumgestaltung sowie eine idyllische Lage in Göppingen. Ausstattung: Tageslichtbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss für höchsten Komfort. Eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert, um Ihren Ansprüchen an digitale Vernetzung gerecht zu werden. Ein Gewölbekeller, perfekt zur Lagerung Ihrer Weine oder als zusätzlicher Raum nutzbar. Gaszentralheizung mit komplett generalüberholtem Brenner für eine effiziente Wärmeversorgung. Großer PKW-Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Ein schöner Garten sowie eine Terrasse bieten Platz für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Modernisierungen: Dämmung der Fassade für optimale Energieeffizienz. Modernisierung der Grun
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614.824,00 €
4 Zi.
119
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegenheit! Liebhaberobjekt im romantischen Landhausstil! Der Charme des liebevoll renovierten und modernisierten kleinen Häuschens spiegelt sich in jedem Raum wider. Das behaglich rustikale Ambiente lässt einen vom Alltagsstress zur Ruhe kommen
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und vermittelt einem das Gefühl von Urlaub. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Bad. Es gibt eine Gaszentral-heizung und eine sehr attraktive Holzheizung, die neben dem elektrischen Herd auch noch eine Kochstelle auf dem Holzofen bietet. Die Küche ist eine Maßanfertigung vom Schreiner aus Pinien-Massivholz. Es gibt einen DSL-Anschluss und eine Satellitenschüssel. Das Dachgeschoss wurde aufwendig ausgebaut. Hier entstand ein wunderschöner Schlafbereich mit einem außergewöhnlichen halbrunden Fenster. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
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1/15
670.000,00 €
6 Zi.
200
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie einen gewissen Anspruch an das Wohn-Ambiente haben und im selben Haus gute Geschäftsräume suchen, finden Sie hier Ihr perfektes Objekt.
Der innen modernisierte, großzügige Wohnbereich mit ca. 200 qm erstreckt sich über das Ober- und
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Dachgeschoss.
Eine hochwertige, moderne Küche und u. a. das geräumige Schlafzimmer mit separater Ankleide sind schon einige Highlights.
Die Geschäftsräume im Erd- und Untergeschoss mit Büro, hochwertiger Personal-Küche, Studio bzw. Ausstellungs- und Lagerfläche werden mit ca. 210 qm angegeben. Hierin sind die Eventräume im Untergeschoss enthalten, u.a. mit Kellerbar und urigem Lounge-Bereich, die sicherlich jedem Kunden und jeder Kundin gefallen werden.
Ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus und Carport bietet Ihnen alles, was Sie zum Relaxen an und nach einem stressigen Arbeitstag benötigen. Durch den Bewuchs und die Einfassung finden Sie hier eine ungeahnt ruhige Oase.
Vor dem gewerblichen Bereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
320
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort suchen, oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen. Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Vereinbaren Sie noch heute
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einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
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1/10
450.000,00 €
7 Zi.
120
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 besticht durch seine gelungene Mischung aus historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt vier Schlafzimmern bietet es
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genügend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde laufend modernisiert: So wurden die Wasserleitungen 2009 erneuert, das Badezimmer im gleichen Jahr renoviert und das Wohn- und Esszimmer 2008 modernisiert. Die Elektrik wurde bereits 1987 auf den neuesten Stand gebracht. 2023 wurden zudem alle Fenster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Die gedämmte Dachetage ist bereits ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum. Der Wohnbereich wird durch eine Ölheizung mit gemütlichem Kachelofen ergänzt, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wurde 2019 durch einen neuen Fassadenanstrich aufgewertet. Ein Carport bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Energieauswei
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
147
m2
73035 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet auf den Jebenhauser Wasen. Das Einfamilienhaus wurde hochwertig ausgestattet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise der Einfamilienhäuser im Umfeld erinnert stark an
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die Bauhausarchitektur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
168
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige, unter Denkmalschutz stehende Doppelhaus wurde um 1782/84 als Handwerkerhaus erbaut und im späten 19. Jahrhundert zu einem Geschäftshaus umgebaut. Das historische Putzfachwerkgebäude mit Zwerchhaus an der Marstallstraße
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besticht durch seinen authentischen Altbau-Charme, der im Zuge einer behutsamen, aufwändigen Sanierung im Jahr 2014 - inklusive moderner Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserleitungen, Gas-Zentralheizung, hochwertigen Böden, Verputzarbeiten, freigelegten Balken, modernen Bädern und Küchen - weitgehend erhalten geblieben ist. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 168,46 m² (ohne Keller): - Erdgeschoss: ca. 59,54 m² Verkaufsfläche (vermietet) - 1. Obergeschoss: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung Die oberen Wohnungen wurden bislang als Ferienimmobilien vermietet und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Renditeobjekte. Steuerliche Vorteile f
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1/13
189.000,00 €
5 Zi.
90
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zugegeben, an diesem Haus muss noch Hand angelegt werden, aber man kann schon erkennen, in welchem Glanz es erstrahlen wird!
Einst wurde das Haus für zwei Familien gebaut, entscheiden Sie welche Nutzung für Sie passt!
Ein besonderes Highlight ist
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sicherlich die tolle Aussichtslage, der Blick über die Landschaft ist einzigartig!
Der Garten, der sich auf zwei Ebenen befindet, benötigt eine kreative Hand, hier ist einiges möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
10 Zi.
194,13
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1900, das sich auch hervorragend für Investoren eignet. Die Immobilie befindet sich in zentraler und guter Lage in Göppingen. Das Haus steht auf einem ca. 163 m² großen Grundstück
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und bietet eine Wohnfläche von ca. 194 m², verteilt auf drei Etagen plus Spitzdach. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus wurde umfassend saniert. 2016 erfolgte die Neueindeckung und Dämmung des Dachs sowie die Fassadensanierung. Die Heizungen (Gas-Einzelöfen) wurden in den Jahren 2000, 2005 und 2013 erneuert. Zudem wurden die Stromleitungen im Dachgeschoss modernisiert. Das Erdgeschoss wird aktuell noch hochwertig saniert und steht leer. Das Obergeschoss sowie die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss wurden 2016 bereits umfassend saniert und sind vermietet. Diese Etagen bieten jeweils komfortable Wohnräume mit modernisierten Bädern und schönen Einbauküchen. Die Wohnung im Obergeschoss mit ru
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Neu
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659.480,00 €
5 Zi.
140
m2
73037 Göppingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.